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全國超10市開始超嚴(yán)管控，多地發(fā)文：沒房產(chǎn)證不準(zhǔn)回小區(qū)！

1蘇州：湖北及其他9市不得返蘇

日前，蘇州發(fā)布消息：湖北全??；浙江四市：溫州、臺州、杭州、寧波；河南兩市：信陽、駐馬店；安徽兩市：合肥、阜陽；江西南昌等省市人員不能進入蘇州。

目前蘇州高速也已有卡口實施：

2無錫：租戶不得進入小區(qū)

無錫發(fā)布文件，對疫情重點地區(qū)來錫人員依法從嚴(yán)采取勸返、居家隔離醫(yī)學(xué)觀察、集中隔離醫(yī)學(xué)觀察等措施。

一些小區(qū)還規(guī)定了門禁時間，晚上10點到凌晨5點，實行全封閉管理。

但租戶不得出入小區(qū)，外地業(yè)主持身份證、房產(chǎn)證、有效證件進入小區(qū)。

3揚州：無房產(chǎn)證者一律勸返

揚州發(fā)布通告，凡是沒有本市[含各縣（市、區(qū)）、功能區(qū)]居民身份證、不動產(chǎn)權(quán)證的人員，一律暫緩來揚。

對于來自湖北、浙江、廣東、河南、湖南、安徽、江西等疫情重點地區(qū)的外來務(wù)工人員，一律暫緩來揚。

上述人員擅自來揚的，一律勸返；不聽勸返的一律按照法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

4鎮(zhèn)江：無房產(chǎn)證一律勸返

2月9日24點前，不是鎮(zhèn)江籍（以身份證為準(zhǔn)），且沒有鎮(zhèn)江房產(chǎn)證的人員，一律勸返！

圖源：鎮(zhèn)江文廣

5常熟：無戶籍或房產(chǎn)證不予進入

據(jù)常熟12345工作人員表示：

1、湖北、溫州、廣州、深圳、長沙、南昌、信陽、臺州這些省市的人員，在常熟需要有戶籍或者房產(chǎn)證才能進得來，進來要居家隔離

2、其他省市需要符合：在常熟有房產(chǎn)/有戶籍/在常熟繳納社保/常熟的企業(yè)代表，這四項滿足一項，就能進來，進來要居家隔離。

6昆山：安徽等7省戶籍無房產(chǎn)證遣返

據(jù)微博網(wǎng)友@北京大土豆爆料：昆山無自有房產(chǎn)的湖北、浙江、河南、安徽、江西、廣東、湖南等7省人員全部遣返。（企業(yè)員工由企業(yè)負(fù)責(zé)遣返；非企業(yè)員工由派出所遣返）

據(jù)微博@放學(xué)別走試試爆料，昆山如有租客堅持返蘇，將被拉去集中隔離，隔離費用自行承擔(dān)，14天費用4760元。

已經(jīng)有卡口實施，從以上7地區(qū)返昆人員，一律勸返。

此類公告在疫情期間比比皆是，除江蘇以外，合肥、深圳、西安、杭州、漢中市等多地區(qū)均發(fā)布相關(guān)通知。

沒房子，不好意思，你就不是我們市的人。

特殊時期請別來，“別以為我們很歡迎你”。

回到務(wù)工城市的朋友們注意了，出發(fā)前一定要查好相關(guān)信息，別到地了又得回來。

租客的辛酸誰懂

現(xiàn)在疫情蔓延，沒房產(chǎn)的那些人成為了最欲哭無淚的那一批。

從來沒有如此感受到房子的重要性，平時就算你跟我說買房比租房便宜，我還是會不屑一顧?；蛘呖粗吒咴谏系姆績r，望而卻步。

租房不讓回，但是公司要復(fù)工。

很多微博網(wǎng)友都在哭訴自己的辛酸。

@Brav3heart：新型病毒，只傳租客，不傳業(yè)主。

@來自山里的孩紙：有家不能回，還要住酒店。

@芒果看LeeJiEun：讓我去西安了先自個待14天。然后房東說進不來小區(qū)。我怎么辦？誰有便宜的橋洞給我介紹個，酒店住不起。

@SYSU_梵芃梵：什么時候疫情控制住了什么時候才能進。

@變美變瘦要暴富：沒有工資，手續(xù)費自理，房租必須按時續(xù)租，還不讓住。

@張東叔：我一個月房子4200的租金，本來我初五就要回去的，辦公室租金20000，退票扣了200多手續(xù)費，我們要錢不要命？說得過去？誰不難呢？

現(xiàn)在很多地方的情況是這樣：對于租客，房子你進不來，也不知道具體啥時候能進來。

沒有免租金的通知出臺，疫情特殊時期房租有沒有優(yōu)惠全看房東的怎么決定。

疫情后房價或許會微跌？

疫情對于經(jīng)濟的影響，終究會影響到房價層面。

房子無法賣，自然沒了收入來源，但企業(yè)得運轉(zhuǎn)、員工得發(fā)工資，用什么辦法，能在疫情結(jié)束后，才能最迅速保證去化量呢？

答案是：打折銷售！

對于2020年已有購房計劃的人來說，這可謂是一個不可多得的好機會。

對沒有購房計劃的伙伴們，不知道這次事件有沒有稍微動搖你的想法。畢竟在南京每月租金也不便宜，房子咬咬牙就買了，圖個穩(wěn)定。

自己的房子，才不會被剝奪回家的權(quán)利。

自LPR改革以來，央行通過每月的LPR來調(diào)節(jié)房貸相關(guān)利率，可以期待一下本月20日房貸利率可能下調(diào)。

2020年1月，20個城市首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào)。

況且，2月1日，央行也發(fā)布通知表示，鼓勵銀行適當(dāng)下調(diào)貸款利率。

不管是剛需還是投資，只要付得起或首付夠、供得起月供，早買早安心。

現(xiàn)實血淚教訓(xùn)告訴我們：有個自己的家比什么都重要。