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疫情下的啟示 | 能買房的時候別去租房

快訊 2020年02月12日我要評論掃描到手機

在疫情試金石下，租售權(quán)利之間的不平等凸顯

突然間爆發(fā)的新冠疫情，給我們的第一個人生建議就是能買房的時候，別猶豫，不要被那些名人不買房的理由欺騙了，特殊時期，房東不租給你，酒店你進不去。

疫情面前，“租客”成了一個尷尬的身份，北京、杭州、西安、寧波、南京

蘇州等多個城市，相繼出現(xiàn)了以防范疫情為由，對無論是否來自疫區(qū)、身體是否健康的租客一律禁入、勸返的事件。

疑問隨之而來，當(dāng)租客依法享有的基本租住權(quán)、房屋使用權(quán)都被限制，“租售同權(quán)”又該從何談起？

“誰的權(quán)利剝奪了我的權(quán)利？”

“我的手機充電寶都沒電了，我現(xiàn)在要想辦法去超市充一點電，再要一些熱水煮一碗泡面?！饼R先生已經(jīng)連著吃了四頓泡面，2月9日夜里，他在一個24小時ATM玻璃房里蹲坐著睡著，2月10日的夜晚溫度是9攝氏度，他打算買一床被子和一個靠枕。

按照當(dāng)?shù)卮饲鞍l(fā)布的《冠狀病毒肺炎防控指揮部令第四號》，各租戶不得在2月9日24時前返回，而齊金華所在工廠要求2月10日復(fù)工，因此，齊先生在2月9日22時到達，并在24時后嘗試進入小區(qū)。

物業(yè)給出的答案是不行。

齊先生試圖用政府文件說服物業(yè)，沒有任何效果，“值班的物業(yè)說，他們沒有收到指令說可以進去，”。

千辛萬苦，提心提心吊膽到了工作地

卻進不了自家小區(qū)...

一套屬于自己的房子，就意味著安全感和尊嚴，別人就無法剝奪你回家的權(quán)利。其實，很多人并不是不知道一套屬于自己的房子有多重要，但就是下不了決心。但這次疫情，相信你也能清楚看到：擁有自己的房子和租房子住，真的不一樣。

“政策支持，再不買就晚了”

或許有人會說，我現(xiàn)在延期開工，收入都不保障，哪里還有余錢買房？實際上，哪怕你現(xiàn)在買不起房，但不代表你不可以開始計劃買房。

不要說自己買不起，女生少買點口紅、包包，男生少打點游戲，1年不夠存3年，3年不夠存5年，慢慢地首付不就出來了嗎？

買不起一手房，可以買二手；買不了三居室，可以買兩居室甚至一居室；市中心買不起就買遠一點，老家買也是不錯的選擇，安全感是你不斷前行的基礎(chǔ)?？偠灾坏┠愣ㄏ铝速I房的決心，制定周密計劃，一步步實施，買到房子是早晚的事情。

但如果你現(xiàn)在手頭已經(jīng)存了一筆錢，只是還在猶豫，不知道要什么時候出手，那我就要告訴你——疫情結(jié)束后，就是你買房的最好時機。

從公開消息中我們可以看到，2月1日，央行聯(lián)合財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局發(fā)文《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。其主要內(nèi)容是加大貨幣信貸支持力度，保持流動性合理充裕，同時央行開始督促銀行下調(diào)貸款利率。

貸款利率低了，說明要還的錢少了；流動性充足供應(yīng)，說明市面上的錢多了。這樣一來，房地產(chǎn)企業(yè)的資金成本會降低，以后就能用低成本資金來推動房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開展，購房者買房的成本也會降低，這些對于購房者來說都是利好。

“疫情過后的買房觀”

對于疫情過后打算買房的人，最重要的問題或許就是：到底要怎么挑選房子？受過一次疫情的影響，買房不能再只看學(xué)區(qū)、看地段，對于以下因素也要仔細考慮了；

1.戶型是否南北通透？

病毒最喜歡在封閉且人員密集的地方擴散，在空氣流通的環(huán)境，很容易就被風(fēng)吹走，人也不容易被感染。如果室內(nèi)不通風(fēng)，室內(nèi)空氣就會很渾濁，人長期生活在這里，健康就會得不到保障，免疫力降低，最后更容易被感染。受這次疫情的影響，我估計大多人買房時，遇到那些有學(xué)區(qū)，但通風(fēng)差的老房子時，心里會考量更長時間。

2.物業(yè)是否夠稱職？身邊很多買了房子的朋友都說：這次疫情，把物業(yè)的水平展示得淋漓盡致。好的物業(yè)會出入管理非常嚴格，進出入都要量體溫，小區(qū)里各個地方都消毒，還會在電梯里放上抽紙、垃圾袋，以便于住戶按按鈕，甚至有的小區(qū)還會給業(yè)主解決買不到口罩、買不到食物的難題……不好的物業(yè)，就形同虛設(shè)，你完全看不到他們面對疫情時有做過什么，自然也沒辦法給人安全感。因此，在買房的時候，不僅居住環(huán)境要考量，社區(qū)配套、管理水平也要作為一項硬指標(biāo)來考慮。

3.景觀園林是否留存好風(fēng)光當(dāng)每天一覺睡醒推開窗，滿園的好風(fēng)光盡收眼底；清晨是耀眼的陽光折射在樓下的養(yǎng)生草坪上，傍晚是沁人的微風(fēng)拂過成群的樹影；擁有這樣的美景社區(qū)，即使非常時期天天宅在家，也能靜靜享受生活的美好吧。有過這次長時間宅家的經(jīng)歷，或許許多的買房者也會更加關(guān)注景觀園林了。

世界是殘酷的，疫情帶走了一些同胞的生命，影響了大多數(shù)人的經(jīng)濟來源，毀滅了一個個準備大展身手的夢想，甚至于很多合租的年輕人，都因疫情不能返回工作的城市；

世界也是溫暖的，我們擁有了一個史無前例的長假，雖無可奈何，卻也獲得了與家人長久陪伴的機會，彌補一下匆忙身影中，未顧及到的親情。

疫情過后，努力買個房子，

讓溫暖有家可歸，

讓漂泊的身體可以停歇，

讓他鄉(xiāng)變?yōu)楣枢l(xiāng)，

讓城市里那盞燈光，為你點亮！

榮盛·錦繡學(xué)府

錦繡學(xué)府志園位于新區(qū)緯五路與藺相如大街交匯處

與358畝新區(qū)山體公園近在咫尺

志園由四棟高層組成，低密舒適，四季瞰景。

產(chǎn)品為110-122平米榮盛金牌三居。