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《冀南新區(qū)中華大街兩側(cè)區(qū)域（科創(chuàng)城）控制性詳細(xì)規(guī)劃F-01、F-05地塊用地性質(zhì)調(diào)整論證報(bào)告》公示

一、冀南新區(qū)中華大街兩側(cè)區(qū)域（科創(chuàng)城）控制性詳細(xì)規(guī)劃F單元局部地塊用地性質(zhì)調(diào)整論證

調(diào)整用地范圍：地塊位于中華大街以東，馬峰公路以南，生態(tài)三路以西。調(diào)整設(shè)計(jì)用地面積為7.05公頃（105.75畝）.

1、科創(chuàng)一路南移28.32米，并向東延伸至生態(tài)四路。紅線寬度由18米調(diào)整為16米。

2、F-01地塊由零售商業(yè)用地（B11）調(diào)整為醫(yī)院用地（A51），F(xiàn)-05-02地塊由醫(yī)院用地（A51）調(diào)整為住宅用地（R21）。

3、F單元內(nèi)，零售商業(yè)用地（B11）原為3.51公頃（52.65畝），調(diào)整后為1.45公頃（21.75畝），醫(yī)院用地（A51）原為9.73公頃（145.95畝），調(diào)整后為6.88公頃（103.20畝）；住宅用地（R21）原為3.62公頃（54.30畝），調(diào)整后為8.33公頃（124.95畝）；城市道路用地（S1）原為19.64公頃（294.60畝），調(diào)整后為19.85公頃（297.75畝）。

二、冀南新區(qū)中華大街兩側(cè)區(qū)域（科創(chuàng)城）控制性詳細(xì)規(guī)劃F單元局部地塊控制指標(biāo)調(diào)整論證

1、F-01地塊容積率原為≤2.5，調(diào)整后為≤3.0；建筑密度原為≤40％，調(diào)后為≤40；綠地率原為≥35％，調(diào)整后≥35％；建筑限高原為≤100米，調(diào)整后為≤100米；配建車位原為476個(gè)，調(diào)剪后為90個(gè)

2、F-05-02地塊容積率原為≤3.0，調(diào)整后為≤2.0；建筑密度原為≤40％，調(diào)后為≤20％；綠地率原為≥35％，調(diào)整后≥35％；建筑限高原為≤100米，調(diào)整后為≤100；配建車位原為218個(gè)，調(diào)整后為950個(gè)。

依《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對《冀南新區(qū)中華大街兩側(cè)區(qū)域(科創(chuàng)城)控性細(xì)規(guī)劃F單元局部地塊用地性質(zhì)及控制指標(biāo)調(diào)整情況》進(jìn)行公示。

公示時(shí)間：2020年1月6日至2020年2月6日

聯(lián)系人：趙冬霞

聯(lián)系電話：0310-6299270

調(diào)整前

調(diào)整前