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河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱融通公司或債務(wù)人)因經(jīng)營不善，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，向邯鄲市叢臺區(qū)人民法院申請破產(chǎn)重整。2019年1月3日，邯鄲市叢臺區(qū)人民法院作出(2019)冀0403破申1號《民事裁定書》，裁定受理融通公司破產(chǎn)重整一案，并于2019年1月3日以(2019)冀0403破申1號-1《決定書》指定河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組作為融通公司管理人(以下簡稱管理人)。

融通國際

為最大限度地維護全體債權(quán)人的利益，實現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)價值最大化，按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，管理人現(xiàn)就融通公司開發(fā)的“融通·添鴻商務(wù)大廈”項目進行整改復建施工，面向社會公開招募投資人，具體事宜公告如下：

一、公司基本情況

河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊成立于2010年6月8日，注冊資本5000萬元，注冊地址：邯鄲市叢臺區(qū)光明北大街87號亞太大廈A做9層，工商登記工商類型為：有限責任公司，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，統(tǒng)一社會信用代碼為9113040355609388X。公司股東共計二人，趙健鵬實繳出資4000萬元，李子棟實繳出資1000萬元，法定代表人為趙健鵬，該公司總經(jīng)理。

二、項目情況

“融通·添鴻商務(wù)大廈”項目位于邯鄲市人民路與光明街交叉口東南角，項目由商業(yè)、辦公、住宅及地下建筑組成，規(guī)劃設(shè)計總建筑總面積16.8萬平方米。由于諸多原因，項目建設(shè)已處于停滯狀態(tài)，項目在建工程中25層公寓和29層住宅樓已經(jīng)封頂，42層寫字樓已施工至13層。“融通·添鴻商務(wù)大廈”項目已辦理《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。若“融通·添鴻商務(wù)大廈”項目順利完工，可實現(xiàn)售房屋面積將達到10萬余平方米（注：本數(shù)據(jù)僅供參考，以實際情況為準）。

在債權(quán)申報期間（截止2019年9月20日），管理人共收到的債權(quán)申報材料346份，申報金額10億余元（注：以上金額僅供參考，實際數(shù)據(jù)以第二次債權(quán)人會議管理人公布數(shù)據(jù)為準）。在第一次債權(quán)會議后經(jīng)管理人確認的債權(quán)為2.5億余元。

“融通·添鴻商務(wù)大廈”項目交通便利，地理位置十分優(yōu)越、周邊商圈配套成熟，是邯鄲市政治、經(jīng)濟、文化中心，商業(yè)繁華度高，商業(yè)升值空間巨大?！叭谕āぬ眸櫳虅?wù)大廈”項目在停工之前，未辦理項目預售許可證，大量房源還未銷售，在“融通·添鴻商務(wù)大廈”具備辦理預售許可證的條件后，即可銷售并實現(xiàn)資金回籠。

三、投資人條件

1、意向投資人應(yīng)當是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽的企業(yè)。

2、意向投資人同時具備建筑施工總承包一級或以上資質(zhì)和開發(fā)資質(zhì)的優(yōu)先、意向投資人近三年具有作為破產(chǎn)案件投資人經(jīng)驗的優(yōu)先。

3、意向投資人或其控股股東、實際控制人無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，無作為被執(zhí)行人并尚未執(zhí)結(jié)的案件；無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為、未被列入失信行為人。

4、已經(jīng)取得參與投資的完整授權(quán)。

5、兩個或兩個以上的投資者聯(lián)合參與投資的，以一個報名人的身份參與招募。各投資者均需符合第2項條件且其中至少有一個投資者符合其他條件，報名時向管理人提交合作協(xié)議，并書面說明主投資人、職責分工、權(quán)利義務(wù)等。

四、投資人招募方案

(一)報名時需提交的材料

1、參與投資意向申請書(須有法定代表人簽字并加蓋公章)。

2、意向投資人基本情況及業(yè)績情況介紹。

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明(需加蓋企業(yè)公章)。

4、法定代表人或負責人身份證復印件；授杈委托書原件和受委托人身份證復印件(報名時提供原件核對)

5、意向投資人董事會、股東(大)會等決策機構(gòu)同意對融通公司投資的決議原件。

6、載明意向投資人聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱的法律文件送達地址確認書。

7、管理人要求提交的其他相關(guān)材料。

(二)報名時間、地點

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2019年11月15日止。

2、報名地點：河北省邯鄲市和平路396號財富大廈14層C座北京德和衡（邯鄲）律師事務(wù)所

管理人聯(lián)系人方式：李長平18630036589

王秀田13373001202

(三)招募流程

1、意向投資人于2019年11月15日前向管理人遞交報名材料并繳納100萬元的報名保證金，管理人將向其提供債務(wù)人的相關(guān)資料，意向投資人根據(jù)管理人所提供的資料自行對債務(wù)人進行盡職調(diào)査。

注：意向投資人應(yīng)遵守保密義務(wù)，意向投資人對從管理人處獲得的任何有關(guān)融通公司的非公開信息，包括但不限于債權(quán)債務(wù)信息、資產(chǎn)信息、員工信息、債權(quán)審核情況、訴訟情況、法律定性、管理人意見等，都承擔保密義務(wù)。意向投資人必須善意使用管理人提供的信息和資料，除進行內(nèi)部投資分析和制定投資方的投資方案外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方。否則管理人有權(quán)追究其法律責任并取消其參與投資人的遴選資格。

2、意向投資人根據(jù)已掌握的債務(wù)人情況，結(jié)合自身商業(yè)判斷和風險評估，在2019年11月30日前向管理人提交具有可操作性且不可撤銷的《投資方案》，并同時向管理人繳納投資保證金100萬元，已繳納的報名保證金自動轉(zhuǎn)為投資保證金。未按期提交《投資方案》，視為放棄投資人競選。管理人無息退還報名保證金。

3、對在規(guī)定時間內(nèi)提交《投資方案》的意向投資人，管理人將從出資金額高低、支付方式與期限、履約能力及保障等方面對《投資方案》進行評審，綜合評定最優(yōu)投資人，并經(jīng)邯鄲市叢臺區(qū)人民法院同意后，確定最終的投資人；如只有一位意向投資人報名，在符合投資人條件的情況下確定為最終投資人。

4、確定為最終投資人的，管理人將向其發(fā)出《投資人身份確認書》，其他未選定的意向投資人由管理人發(fā)出《投資人身份未確認告知書》并在七個工作口內(nèi)無息退還保證金，并向邯鄲市叢臺區(qū)人民法院報備。

5、所確定的最終投資人應(yīng)于2019年12月5日前與管理人簽訂《投資協(xié)議》，并同時向管理人繳納履約保證金100萬元，投資保證金自動轉(zhuǎn)為同等數(shù)額的履約保證金。如投資人未按期與管理人簽訂《投資協(xié)議》，管理人有權(quán)沒收其繳納的投資保證金，并取消其中選資格。對于上述時間管理人有權(quán)根據(jù)實際情況，向法院報告后予以延長。

6、《投資方案》一式伍份，應(yīng)裝訂成冊，封面應(yīng)加蓋意向投資人公章，并由法定代表人簽名，密封提交。

7、《投資方案》接收地址：河北省邯鄲市和平路396號財富大廈14層C座北京德和衡（邯鄲）律師事務(wù)所

管理人聯(lián)系人方式：李長平18630036589

王秀田13373001202

8、保證金匯入下列銀行賬戶

戶名：河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

開戶行：邯鄲銀行股份有限公司叢臺東路支行

賬號：866300100100198554

五、投資方案

（一）基本原則

入圍投資人應(yīng)仔細閱讀本招募公告，圍繞“融通·添鴻商務(wù)大廈”項目編制《投資方案》，確保方案具有可行性，并保證方案正文和附件的真實性、準確性和完整性。

（二）《投資方案》應(yīng)包括如下內(nèi)容

1、意向投資人介紹：意向投資人的主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營范圍等。

2、意向投資人的主要業(yè)務(wù)（業(yè)績）情況。

3、投資方案的核心內(nèi)容。

4、投入資金來源的相關(guān)證明文件。

5、其他文件。

(1)意向投資人現(xiàn)行有效的相關(guān)證照：營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。

(2)意向投資人股東(大)會、董事會等決策機構(gòu)同意重整投資的決議文件。

(3)載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址的送達地址確認書。

(4)書面承諾履行保密義務(wù)。

六、其他事項

本公告由融通公司管理人編制，解釋權(quán)歸屬管理人。

熱忱歡迎各地單位、各界人士報名參與本投資項目。

河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

2019年10月11日