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近幾年的房價是真的起起落落，波動非常的大，但是在前兩年的時間里，房價是真的上漲了很多，可能開發(fā)商以及炒房客都非常的開心但是對于買房的人來說壓力就越來越大。

由于房價是真的上漲的太快，所以國家也開始出手調(diào)控，并且是這么多年的時間力度最大的一次，所以今年房價是真的穩(wěn)定很多，甚至在有些一線城市的房價是真的下降了，那么在未來幾年的時間里，已經(jīng)買房的人，可能將不得不面對這3個問題，建議收藏！

其實這一次房價的調(diào)控是真的非常的明顯，也有很多的炒客已經(jīng)一心要退出房地產(chǎn)的市場了，國家政策也一直在強調(diào)“房住不炒”，抑制和打擊一切炒房行為，這在一定程度上降低了樓市泡沫的風(fēng)險，而對于邯鄲市民來說，隨著樓市的不斷變化，基本問題也會逐步顯露出來！

1、基準(zhǔn)利率的上浮

差不多是從去年的下半年的時間開始，很多銀行的房貸基準(zhǔn)利率就開始出現(xiàn)了不斷的上浮的現(xiàn)象，邯鄲現(xiàn)在購房的貸款5年以上的利率由4.9上浮到了5.6，對買房者貸款造成了很大的購房壓力?，F(xiàn)在央行的行長還發(fā)言表示，依照目前的基準(zhǔn)利率肯定是還有上漲的空間的，并且房貸的基準(zhǔn)利率肯定還是有所改變的，在未來十年的時間里，已經(jīng)買房子的人可能就要使用更多的購房子的利率了。

2、房價下跌，資產(chǎn)縮水

在前幾年的時間里，房價是真的在不斷的上漲，所以有些人會擔(dān)心房價會一直這樣上漲，所以在房價的很高的時候買了自己的房子，但是之后在國家的調(diào)控下房價是真的有所下降的，那個時候買房的人的房子可能又已經(jīng)有所貶值，然后就導(dǎo)致了資產(chǎn)的縮水的狀況，假如我們自己作為剛需房購買其實并沒有什么。

3、 后期房產(chǎn)稅開始薅羊毛

房產(chǎn)稅其實已經(jīng)說了好多年的時間了，并且隨著現(xiàn)在開始的全國房產(chǎn)不動產(chǎn)的聯(lián)網(wǎng)登記，所以很多人會將自己手上的房子及時的拋售出去，因為不賣的話可能就會被國家褥羊毛的，可能還會再次的增加買房的成本。

所以對于這三個問題，現(xiàn)在已經(jīng)買房的人一定要注意了，趁早的就要好準(zhǔn)備。