房子對于中國人來說到底有多重要？
在中國，房子的重要性在于它承載了太多的使命。
婚姻，戶口，小孩入學(xué)，養(yǎng)老，各種隱形福利，貨幣保值增值等等都和房子息息有關(guān)。
房子對每個人階層的人來說意義皆不相同。
1：房子是家，是歸屬，是安全感。
安全感，這是一個人人都會遇到，人人都會考慮的問題。而房子，作為一個固定住所，在國人眼中一直以來就是一個安全感系數(shù)比較高的依托之一。不僅是在外漂泊的游子，還是即將面臨結(jié)婚的女子，都會在第一時間考慮是否所在的城市有沒有固定住所。就算是來到一個新的城市，首要任務(wù)也是找到一個可以落腳的房子，租房也好，借住也罷。只要有一個屬于自己的小窩能安心居住，這樣才能給他們帶來一份安全感和歸屬感。
人是漂泊的船，家是溫暖的岸。家，是溫暖的地方，是可以供人遮風(fēng)擋雨的地方，因為那里有自己最愛的親人。中國傳統(tǒng)的倫理道德造就了濃厚的家文化和根文化。“家”在中國人的思想里是心靈的依靠和支撐，有家就有溫暖、安定和幸福。而沒有家，就好像是沒有根的浮萍，在城市里找不到歸屬感，也找不到奮斗的方向，只會把自己搞得心疲力竭、無所適從。所以，很少中國人愿意租房過一輩子，住在別人家里總有種排斥感和不安全感。
有了房子就意味著你被這個城市所認可，有了房子你才有擁有這個城市的戶口和學(xué)籍的可能。擁有了房子，這座城市才屬于你。如果獨自一人在一座城市，卻沒有屬于自己的房子，就像深夜孤獨的游蕩在街邊，猶如一個被城市拋棄的孩子，這里終究不屬于你。在國內(nèi)很多城市，如果你沒有屬于自己的房子，那有可能你就永遠不會被這個城市認同，你永遠只是一個漂泊的小船。
2：房子是結(jié)婚必要條件。
與“家”相關(guān)的詞語里，最耳熟能詳?shù)淖匀皇恰俺杉伊I(yè)”。沒有房子，也就談不上事業(yè)了。與世界各國相比，中國的購置首套房的年齡結(jié)構(gòu)是最低的，因為你想要結(jié)婚，就必須得先有房子。不然首先丈母娘那關(guān)就過不掉。
有很多人都認為中國房價過于高漲的原因很大一部分是“丈母娘”推動起來的。有調(diào)查顯示，全國僅不足兩成的丈母娘面對高房價，表示愿意接受租房女婿，這也印證了丈母娘們間接“推高房價”基本屬實。
事實上如今不少年輕人結(jié)婚并非都沒有房子，而是要求新房和大房。再看現(xiàn)在很多的男大學(xué)生也越來越沮喪，知識、學(xué)歷或者能力已經(jīng)不是評判是不是好對象的標(biāo)準(zhǔn)，談戀愛的第一條就是必須有房。
看看如今的年輕人，他們談戀愛是越來越不浪漫了，而且功利心目的性非常明確。結(jié)婚首先關(guān)心的是“硬件配套設(shè)施”。所以，房子變成結(jié)婚的必要條件。
在當(dāng)下中國你可以不年輕，你可以不完整，你甚至可以對不起市容，但你不能沒有住房，不然你就沒有愛情，即使有，也沒有婚姻。這些讓多少年輕人還沒結(jié)婚，卻已經(jīng)開始對婚姻充滿了恐懼。
3：房子能決定你家娃上那個學(xué)校。
孩子上學(xué)，天經(jīng)地義。然而，房子竟然也橫插進來，把這個權(quán)利給活生生地扭曲了，這個房子叫“學(xué)位房”或“學(xué)區(qū)房”，什么意思呢？你想上一所好學(xué)校嗎？好吧，你得先買學(xué)校周邊指定的房子，學(xué)校根據(jù)你是否擁有周邊房子的產(chǎn)權(quán)來決定你是否有資格擁有這個學(xué)校的學(xué)位。哪個家長不希望自己的孩子能夠上個好學(xué)校??？于是，學(xué)位房成了香餑餑，房價越炒越高，為了孩子，家長們真是拼了！
4：房子是賺錢的工具和產(chǎn)品。
對于中國的普通民眾來說，房子是最簡單、最直接的獲取財產(chǎn)性收入的渠道，這些年來，隨著改革開放及城市化帶來的巨大紅利，住房貨幣化了，房價一路上揚，凡買了房的人，都享受到了房子帶來的投資收益的好處，可以說，房子成了民眾財產(chǎn)性收入的最大投資品。
5：房子就是普通人最大的資產(chǎn)信用背書。
在金融服務(wù)發(fā)展越來越成熟的今天，房子除了拿來住，他還是你的最大的資產(chǎn)背書，也就是你在銀行里最大的信用背書。
如果你現(xiàn)在在北京市區(qū)有一套房子，即使現(xiàn)在信貸條件并不寬松，但你依舊隨便可以輕松輕松找銀行貸款50-幾百萬不等，而且利息還非常低。假如的確遇到點資金困難，這一點就能幫上很大的忙。
就連辦信用卡，如果你有房和沒房，銀行愿意給你批的額度完全是兩個差距很大的數(shù)字。
而且房子是一個自帶桿杠的資產(chǎn)，它只需要用3成首付就能撬動幾百萬的資產(chǎn)的東西，通過這個資產(chǎn)你可以再找銀行貸款融資，融資的錢再拿來投資或者進行公司資金周轉(zhuǎn)。
如果你能夠合理利用好這一點，他就會真的就像一個支點一樣，撬動起你更大得財富，和更廣闊的人生。
6：房產(chǎn)對抗通貨膨脹的最大利器。
多年來，國家由于出口外匯管制和經(jīng)濟建設(shè)需要，印了大量鈔票，現(xiàn)在的廣義貨幣總量都達到170多萬億了。這些錢當(dāng)然很多是流進經(jīng)濟建設(shè)中去了，但仍然有大量剩余，這些剩余的錢如果統(tǒng)統(tǒng)進入市場，那就是大水漫灌，帶來的必然是超級通貨膨脹。
普通人怎么對抗這種通脹呢？就是樓市、房子。
7：房子是國家應(yīng)急時刻用來穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)壓器。
任志強先生有一個生動的說法：房地產(chǎn)就是一個夜壺，需要的時候就被國家拎出來用一下。國家經(jīng)濟畢竟會不時受到一些干擾，出現(xiàn)運行的不穩(wěn)定和風(fēng)險，如何保持宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定性呢？投資是最簡單的一種方式。而投資中，關(guān)乎房子的房地產(chǎn)投資是最容易形成投資回報的行業(yè)，所以，以往經(jīng)濟運行中，房地產(chǎn)屢屢被請出來做穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)壓器。
8：房子是普通民眾一生成就的代表作。
對普羅大眾來說，一生辛苦勞作，忙忙碌碌，最后能證明自己人生最基礎(chǔ)、最重要成就的，大概就是兩件事，一件事是生孩子，另一件事就是買房子，其他事都是次要的。孩子代表著家族興旺和感情寄托，房子代表著人身安全和生活價值。
房產(chǎn)作為大部分人最頂端，最重要的財富載體，大部分人實業(yè)所賺的錢，股權(quán)所賺的錢，或者其他途徑所賺的錢，大一部分都是通過房產(chǎn)來儲存。
比如：股市來了大牛市，很多人從股市里賺錢了套現(xiàn)出來，我相信很多人第一時間想著買套房。
比如：很多企業(yè)或者企業(yè)家通過創(chuàng)辦企業(yè)賺了大筆的錢，很多人都會買大量房產(chǎn)來進行資產(chǎn)的保值增值。
房產(chǎn)基本處于食物鏈的頂端。我們提前布局，在頂端等著可以收割各行各業(yè)。
當(dāng)然，過去10年是房地產(chǎn)的黃金10年，當(dāng)下房產(chǎn)黃金時代落幕，未來是房產(chǎn)投資的白銀時代，機會與風(fēng)險并存，普漲時代已逝，分化時代來臨。對于中產(chǎn)或家庭來說，房產(chǎn)是大資金，大噸位的標(biāo)的，如果買對了，可以改命，迅速提升家庭生活質(zhì)量。如果買錯了，套牢十年八年，暗無天日。房產(chǎn)的一次不當(dāng)決策，有可能讓你財富毀滅。
同樣是房產(chǎn)投資，不同城市，不同板塊的選擇，不同的房產(chǎn)品種，會帶來收益的巨大差異。有的房子根本就不漲，有的卻能逆勢上漲。這是為什么？
對于投資老手而言，這些問題都能迎刃而解，1萬個小時理論是各行各業(yè)的成功法則，房產(chǎn)領(lǐng)域絕對如此，沒有捷徑。
十年資深房產(chǎn)投資人眼中看到的房子跟你看到的絕對不一樣。
你踩過和即將踩的坑，在資深投資者看來，根本就是意料之中，不足為奇。
巨人的肩膀除了讓你看得更遠，更會帶給你很多意想不到的連接價值。
希望你人生最關(guān)鍵的一筆投資，有我們?yōu)槟阋非靶校。。?
集團董事局主席簡介
集團董事局主席金位海先生
義烏模式的傳承者
商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍者
專業(yè)市場的深耕者
浙商精神的發(fā)揚者
金位海，男，漢族，浙江義烏人，中共黨員，浙江大學(xué)EMBA，金田陽光投資集團董事局主席，歷任威海市第十一屆、第十二屆政協(xié)委員，聊城市第十三屆政協(xié)委員。
從一位農(nóng)家子弟，成長為“世界杰出華商”，在各地以“造市”聞名，金位海的每一次出手動輒幾億元、幾十億甚至幾百億的大手筆，頗具傳奇色彩，尤其在經(jīng)濟大環(huán)境嚴峻的背景下，仍然創(chuàng)造了一年開辦3個市場的業(yè)界神話，被譽為商業(yè)地產(chǎn)界的領(lǐng)軍人物。
創(chuàng)業(yè)歷程
1980年6月，于浙江省義烏市小商品市場開始經(jīng)商；
1985年6月，在浙江義烏開辦云海服裝廠；
1991年9月，開辦義烏金田實業(yè)有限公司任董事長兼總經(jīng)理；
2002年7月，創(chuàng)建山東金田小商品市場發(fā)展有限公司任董事長兼總裁；
2003年10月，創(chuàng)建金田陽光投資集團任董事長兼總經(jīng)理；
2004年3月，創(chuàng)建東營金田小商品市場發(fā)展有限公司；
2006年6月，創(chuàng)建濟南金田小商品市場發(fā)展有限公司；
2009年3月，創(chuàng)建重慶金田置業(yè)有限公司；
2009年10月，創(chuàng)建香港金田國際控股有限公司；
2009年11月，創(chuàng)建青島金田陽光投資咨詢有限公司；
2010年4月，創(chuàng)建長春金田置業(yè)有限公司；
2010年9月，創(chuàng)建青島金田陽光置業(yè)有限公司；
2012年5月，創(chuàng)建香港中國義烏小商品城集團有限公司；
2013年10月，創(chuàng)建浙江金田陽光投資有限公司；
2014年7月，創(chuàng)建聊城金田陽光置業(yè)有限公司；
2015年6月，創(chuàng)建黔南金田陽光置業(yè)有限公司；
2015年12月，創(chuàng)建河北邯鄲金田陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
2017年8月，創(chuàng)建云南金田陽光小商品城管理有限公司；
2017年12月，創(chuàng)建寧夏金田陽光小商品城管理有限公司；
2018年4月，與蒙古國烏蘭巴托市簽訂全面合作協(xié)議；
2018年5月，與四川省廣元市利州區(qū)政府簽約廣元金田陽光商貿(mào)綜合體項目；
2018年6月，與青海省格爾木市政府簽約格爾木金田陽光小商品城項目；
2018年8月，赴中亞塔吉克斯坦、烏茲別克斯坦考察，與塔國工業(yè)部部長、商務(wù)部部長、能源部長進行深入的商業(yè)合作會談，達成初步共識。
社會職務(wù)
浙江省工商聯(lián)（總商會）副會長
浙商全國市場聯(lián)合會會長
浙江省商業(yè)地產(chǎn)商會會長
浙商全國理事會主席
吉林省浙江商會名譽會長
浙商商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟執(zhí)行主席
浙江省市場協(xié)會常務(wù)副會長
山東省浙江商會執(zhí)行會長
山東省市場協(xié)會副會長
世界義商總會常務(wù)副會長
義烏市經(jīng)濟發(fā)展特別顧問
杭州市義烏商會常務(wù)副會長
政協(xié)第十三屆山東省聊城市委員會委員
山東省聊城浙江商會名譽會長
浙商總會常務(wù)理事
婺商總會常務(wù)理事
寧夏回族自治區(qū)固原市浙江企業(yè)家協(xié)會名譽會長
個人榮譽
2003年、2004年，連續(xù)兩年被評為威海市最具影響力的十大經(jīng)濟人物；
2004年3月，被山東省政府評為優(yōu)秀民營企業(yè)家；
2004年5月，山東省浙江投資企業(yè)商會副會長；
2004年6月，被聘為中國工商理事會常務(wù)理事；
2004年6月，入選中國優(yōu)秀企業(yè)家數(shù)據(jù)庫；
2004年9月，被中華儒商國際論壇評審組評為“2004年度全球百佳中華儒商人物”；
2004年10月，被第五屆中華管理英才論壇組委會評為“中華管理優(yōu)秀人物”；
2004年12月，被農(nóng)業(yè)部評為全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家；
2006年1月，被中國企業(yè)改革與發(fā)展研究會評為“中國經(jīng)濟優(yōu)秀人物”；
2006年4月7日，被世界杰出華商協(xié)會授予“世界杰出華商”稱號，并擔(dān)任世界杰出華商協(xié)會理事；
2007年1月，當(dāng)選為政協(xié)第十一屆威海市委員會委員；
2007年2月3日，被山東省浙江投資企業(yè)商會評為“第二屆優(yōu)秀會員”；
2007年10月，在第三屆中國商品市場峰會上，被評為“中國十大市場杰出人物”；
2007年11月，被中國市場學(xué)會商品批發(fā)市場發(fā)展委員會評為全國商品交易市場行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家；
2008年3月，榮獲“2007年中國商業(yè)地產(chǎn)年度領(lǐng)袖人物”榮譽稱號；
2008年10月，榮獲“改革開放30年浙商對外投資市場十大領(lǐng)軍人物”稱號；
2009年2月，榮膺“2008年度十大婺商風(fēng)云人物”稱號；
2009年9月，榮膺“中國浙商對外投資龍頭市場”稱號；
2010年1月，榮獲“2009年度中國優(yōu)秀民營企業(yè)家”稱號；
2010年1月，被評為“十大風(fēng)云浙商”；2011年3月，被評為“投資山東十大風(fēng)云人物”；
2011年6月，當(dāng)選2011浙商商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍人物；
2011年10月，榮獲“企業(yè)創(chuàng)新獎”；2011年12月，當(dāng)選為青島市工商聯(lián)第十二屆執(zhí)行委員會常委；
2012年1月，當(dāng)選為政協(xié)第十二屆威海市委員會委員；
2012年4月，榮膺浙江省民營經(jīng)濟杰出企業(yè)家；
2013年6月，被聘為浙商商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟執(zhí)行主席；
2014年5月，參加第九屆“玄奘之路”商學(xué)院戈壁挑戰(zhàn)賽并獲獎；
2016年2月，當(dāng)選為世界義商總會常務(wù)副會長；
2016年6月，被聘為“義烏市經(jīng)濟發(fā)展特別顧問”；
2016年7月，當(dāng)選為浙江省工商聯(lián)常委；
2016年7月，當(dāng)選為杭州市義烏商會常務(wù)副會長；
2017年1月，當(dāng)選為浙江省市場協(xié)會常務(wù)副會長；
2017年1月，榮獲2016年度浙商回歸發(fā)展貢獻獎；
2017年1月，當(dāng)選為政協(xié)第十屆山東省威海市文登區(qū)委員會常務(wù)委員；
2017年１月，當(dāng)選為浙商總會常務(wù)理事；
2017年2月，榮獲浙江省義烏市首屆最佳回歸義商“金鵓鴣獎”；
2017年2月，榮獲浙江省義烏市“愛義烏、愛市場、愛實業(yè)、愛主業(yè)”“四愛”企業(yè)家稱號；
2017年2月，當(dāng)選為政協(xié)第十三屆山東省聊城市委員會委員；
2017年4月，榮獲“2016年度全國商品交易市場發(fā)展功勛人物”榮譽稱號；
2017年7月，當(dāng)選為第十一屆浙江省工商聯(lián)（總商會）副會長；
2017年7月，被授予“聊城市榮譽市民”稱號；
2017年9月，當(dāng)選為山東省聊城浙江商會名譽會長；
2017年11月，獲得“安永企業(yè)家獎2017中國”服務(wù)業(yè)企業(yè)家獎；
2017年11月，當(dāng)選為婺商總會常務(wù)理事；2018年1月，當(dāng)選為寧夏回族自治區(qū)固原市浙江企業(yè)家協(xié)會名譽會長；
2018年４月，榮獲“2017年度全國商品交易市場系統(tǒng)領(lǐng)軍人物”榮譽稱號；
進修考察
多次赴歐洲、非洲、美國、俄羅斯、澳大利亞、加拿大、韓國、巴基斯坦、蒙古國、塔吉克斯坦、烏茲別克斯坦等地考察
主要論著
《建設(shè)江北義烏架設(shè)中外物流橋》
《專業(yè)市場可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略及實施》
《金田陽光：互聯(lián)網(wǎng)+專業(yè)市場的踐行者》
人生格言
一個有強烈社會責(zé)任感，一個愿意不斷完善和超越自我的企業(yè)，一定會有燦爛輝煌的明天。
邯鄲金田陽光城項目簡介
邯鄲金田陽光城
邯鄲金田陽光城，位于河北省邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)，項目總投資50億元，占地約1000畝，總建筑面積約150萬平方米，項目規(guī)劃設(shè)計結(jié)合邯鄲市悠久的歷史文化，以及肥鄉(xiāng)區(qū)的地方特色，對項目進行了合理、巧妙的布局，功能劃分主要以小商品展示交易、電商創(chuàng)業(yè)園、文化金街、特色商業(yè)小鎮(zhèn)、餐飲娛樂、文化旅游、教育培訓(xùn)、購物公園、高端公寓、水上樂園、星級酒店為主，集吃、喝、玩、樂、購、休閑、娛樂、辦公、居住等于一體，規(guī)劃超前、理念先進、功能齊全、設(shè)施完善，是河北省南部地區(qū)超大型的商貿(mào)、旅游、文化、教育培訓(xùn)、餐飲娛樂的綜合性項目。項目建成后，預(yù)計年交易額50億元，可提供就業(yè)崗位1.8萬個。
邯鄲金田陽光城，立足邯鄲·肥鄉(xiāng)，輻射冀南地區(qū)各縣及周邊的聊城、安陽、邢臺、長治四市，我們將秉承“服務(wù)河北服務(wù)邯鄲”理念將項目做好，服務(wù)一方百姓。
咨詢電話：400-0809-998 轉(zhuǎn) 8577
項目地址：邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)吉安西路66號
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