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河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱融通公司或債務(wù)人)因經(jīng)營(yíng)不善，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，向邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。2019年1月3日，邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人民法院作出(2019)冀0403破申1號(hào)《民事裁定書》，裁定受理融通公司破產(chǎn)重整一案，并于2019年1月3日以(2019)冀0403破申1號(hào)-1《決定書》指定河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組作為融通公司管理人(以下簡(jiǎn)稱管理人)。

為最大限度地維護(hù)全體債權(quán)人的利益，實(shí)現(xiàn)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化，按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，管理人現(xiàn)就融通公司開發(fā)的“融通·添鴻商務(wù)大廈”項(xiàng)目進(jìn)行破產(chǎn)重整，面向社會(huì)公開招募投資人，具體事宜，公告如下：

一、公司基本情況

河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)成立于2010年6月8日，注冊(cè)資本5000萬元，注冊(cè)地址：邯鄲市叢臺(tái)區(qū)光明北大街87號(hào)亞太大廈A座9層，工商登記工商類型為：有限責(zé)任公司，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為9113040355609388X。公司股東共計(jì)二人，趙健鵬實(shí)繳出資4000萬元，李子棟實(shí)繳出資1000萬元，法定代表人為趙健鵬，該公司總經(jīng)理。

截止2018年11月30日止，債務(wù)人的資產(chǎn)總額412686940.97元，負(fù)債總額430108017.31元，資產(chǎn)負(fù)債率為104.22%（準(zhǔn)確數(shù)據(jù)以最終審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）。

二、項(xiàng)目情況

“融通·添鴻商務(wù)大廈”項(xiàng)目位于邯鄲市人民路與光明街交叉口東南角，地理位置優(yōu)越、交通便利，項(xiàng)目由商業(yè)、辦公、住宅及地下建筑組成，建筑總面積169903平方米。

由于諸多原因，項(xiàng)目建設(shè)已處于停滯狀態(tài)?！叭谕āぬ眸櫳虅?wù)大廈”項(xiàng)目在建工程中25層公寓和29層住宅樓已經(jīng)封頂，42層寫字樓已施工至13層。

融通·添鴻商務(wù)大廈項(xiàng)目已辦理《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。

三、投資人條件

1、意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)。

2、意向投資人同時(shí)具備建筑施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)和開發(fā)資質(zhì)的優(yōu)先、意向投資人近三年具有作為破產(chǎn)案件投資人經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。

3、意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，無作為被執(zhí)行人并尚未執(zhí)結(jié)的案件；無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為、未被列入失信行為人。

4、已經(jīng)取得參與投資的完整授權(quán)。

5、兩個(gè)或兩個(gè)以上的投資者聯(lián)合參與投資的，以一個(gè)報(bào)名人的身份參與招募。各投資者均需符合第2項(xiàng)條件且其中至少有一個(gè)投資者符合其他條件，報(bào)名時(shí)向管理人提交合作協(xié)議，并書面說明主投資人、職責(zé)分工、權(quán)利義務(wù)等。

四、投資人招募方案

(一)報(bào)名時(shí)需提交的材料

1、參與投資意向申請(qǐng)書(須有法定代表人簽字并加蓋公章)。

2、意向投資人基本情況及業(yè)績(jī)情況介紹。

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明(需加蓋企業(yè)公章)。

4、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書原件和受委托人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)提供原件核對(duì))

5、意向投資人董事會(huì)、股東(大)會(huì)等決策機(jī)構(gòu)同意對(duì)融通公司投資的決議原件。

6、載明意向投資人聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱的法律文件送達(dá)地址確認(rèn)書。

7、管理人要求提交的其他相關(guān)材料。

(二)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2019年4月30日止。

2、報(bào)名地點(diǎn)：邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人民政府

管理人聯(lián)系人方式：董朝暉13932092559

(三)招募流程

1、意向投資人于2019年4月30日前向管理人遞交報(bào)名材料并繳納100萬元的報(bào)名保證金，管理人將向其提供債務(wù)人的相關(guān)資料，意向投資人根據(jù)管理人所提供的資料自行對(duì)債務(wù)人進(jìn)行盡職調(diào)査。

注：意向投資人應(yīng)遵守保密義務(wù)，意向投資人對(duì)從管理人處獲得的任何有關(guān)融通公司的非公開信息，包括但不限于債權(quán)債務(wù)信息、資產(chǎn)信息、員工信息、債權(quán)審核情況、訴訟情況、法律定性、管理人意見等，都承擔(dān)保密義務(wù)。意向投資人必須善意使用管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資分析和制定投資方的投資方案外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方。否則管理人有權(quán)追究其法律責(zé)任并取消其參與投資人的遴選資格。

2、意向投資人根據(jù)已掌握的債務(wù)人情況，結(jié)合自身商業(yè)判斷和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，在2019年4月30日前向管理人提交具有可操作性且不可撤銷的《投資方案》，并同時(shí)向管理人繳納投資保證金100萬元，已繳納的報(bào)名保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為投資保證金。未按期提交《投資方案》，視為放棄投資人競(jìng)選。管理人無息退還報(bào)名保證金。

3、對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交《投資方案》的意向投資人，管理人將從出資金額高低、支付方式與期限、履約能力及保障等方面對(duì)《投資方案》進(jìn)行評(píng)審，綜合評(píng)定最優(yōu)投資人，并經(jīng)邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人民法院同意后，確定最終的投資人；如只有一位意向投資人報(bào)名，在符合投資人條件的情況下確定為最終投資人。

4、確定為最終投資人的，管理人將向其發(fā)出《投資人身份確認(rèn)書》，其他未選定的意向投資人由管理人發(fā)出《投資人身份未確認(rèn)告知書》并在七個(gè)工作口內(nèi)無息退還保證金，并向邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人民法院報(bào)備。

5、所確定的最終投資人應(yīng)于2019年5月15日前與管理人簽訂《投資協(xié)議》，并同時(shí)向管理人繳納履約保證金100萬元，投資保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為同等數(shù)額的履約保證金。如投資人未按期與管理人簽訂《投資協(xié)議》，管理人有權(quán)沒收其繳納的投資保證金，并取消其中選資格。對(duì)于上述時(shí)間管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向法院報(bào)告后予以延長(zhǎng)。

6、《投資方案》一式伍份，應(yīng)裝訂成冊(cè)，封面應(yīng)加蓋意向投資人公章，并由法定代表人簽名，密封提交。

7、《投資方案》接收地址：河北省邯鄲市和平路396號(hào)財(cái)富大廈14層C座

管理人聯(lián)系人方式：李長(zhǎng)平18630036589

王秀田13373001202

8、保證金匯入下列銀行賬戶

戶名：河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

開戶行：邯鄲銀行股份有限公司叢臺(tái)東路支行

賬號(hào)：866300100100198554

投資方案

基本原則

入圍投資人應(yīng)仔細(xì)閱讀本招募公告，圍繞“融通·添鴻商務(wù)大廈”項(xiàng)目編制《投資方案》，確保方案具有可行性，并保證方案正文和附件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

《投資方案》應(yīng)包括如下內(nèi)容

意向投資人介紹：意向投資人的主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營(yíng)范圍等。

意向投資人的主要業(yè)務(wù)（業(yè)績(jī)）情況。

3、投資方案的核心內(nèi)容。

4、投入資金來源的相關(guān)證明文件。

5、其他文件。

(1)意向投資人現(xiàn)行有效的相關(guān)證照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。

(2)意向投資人股東(大)會(huì)、董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)同意重整投資的決議文件。

(3)載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址的送達(dá)地址確認(rèn)書。

(4)書面承諾履行保密義務(wù)。

六、其他事項(xiàng)

本公告由融通公司管理人編制，解釋權(quán)歸屬管理人。

熱忱歡迎各地單位、各界人士報(bào)名參與本投資項(xiàng)目。

河北融通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

2019年3月5日