久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

國瑞置業(yè)在邯開發(fā)的首個項目——邯鄲國瑞瑞城地處滏陽公園西畔，是老棉一改造項目。其優(yōu)越的地理位置吸引了眾多邯鄲人的注目，但就整個項目而言，還有一處亮點為更多的邯鄲人所關(guān)注，那就是由國瑞置業(yè)首次引入邯鄲的大連萬達商業(yè)廣場項目。

邢臺萬達商業(yè)廣場已于2018年11月初實現(xiàn)了精彩開業(yè)。那么，邯鄲萬達廣場現(xiàn)在的建設(shè)進展怎么樣了？它未來的樣子是什么樣？規(guī)模如何？何時與市民見面？帶著這些問題，我們采訪了邯鄲萬達廣場萬達專項小組負責人、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)集團有限公司天津萬達置業(yè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理金繼圣先生。他非常自信且明確地告訴我們：邯鄲萬達廣場項目已經(jīng)進入“打鈴交卷”模式，計劃18個月之后開業(yè)。

在河北：與國瑞置業(yè)二度合作

大連萬達集團在河北與國瑞置業(yè)此前在省會石家莊已經(jīng)就合作建設(shè)萬達商業(yè)廣場項目有成功的經(jīng)歷。對于大連萬達來說，此次在邯鄲與國瑞置業(yè)進行了二度合作，可以說是在充分信任的基礎(chǔ)上，在河北再度牽手。

據(jù)介紹，總建筑面積將近15萬平米的邯鄲萬達廣場商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃已經(jīng)確定，集休閑、娛樂、購物、美食于一體；共設(shè)有包括萬達影院、大玩家、寶貝王等在內(nèi)的9個主次力店；178家戰(zhàn)略合作伙伴店（44家特色餐飲店）。同時，為了更好地服務(wù)于邯鄲人民和尊重本土文化，還將根據(jù)萬達標準適度引入部分當?shù)靥厣?

按照邯鄲萬達廣場項目設(shè)定的工作進度，2018年底之前，所有土方工程完工；2019年3月底前，底板工程完工；2019年5月底，地下工程完工；2019年8月上旬，商業(yè)主體封頂；2020年4月商業(yè)各板塊入駐完畢，5月底正式開業(yè)。

邯鄲國瑞萬達項目采用了目前萬達公司最成熟的第三代商業(yè)綜合體產(chǎn)品——O型商業(yè)步行街模式，該模式在全國已經(jīng)成功運營了兩百家以上。目前，邯鄲萬達廣場的運營管理公司已于2018年初在邯鄲當?shù)刈圆⑸觐I(lǐng)了營業(yè)執(zhí)照。

萬達速度已超過廣告宣傳速度

金繼圣介紹，萬達強調(diào)的是執(zhí)行力。時間表、路線圖一經(jīng)確定，就不能講任何條件地去完成。

萬達每年要在全國最少開50家店，目前，在全國范圍內(nèi)已經(jīng)有270家萬達店開業(yè)，2018年年底，這個數(shù)字已更新成285家。

他笑著說，萬達的速度已經(jīng)超過了邯鄲項目外墻圍擋上廣告宣傳的速度。在2018年年初，項目開始時外墻圍擋上有關(guān)大連萬達全國建店總數(shù)上表明是：260家。

另據(jù)了解，2018年11月2日，河北省第四座萬達廣場——邢臺萬達廣場實現(xiàn)精彩開業(yè)，首日客流量超過了20萬人次。

據(jù)金總介紹，按照大連萬達王建林總裁的發(fā)展思路——“國內(nèi)國際并進共同發(fā)展”。在注重海外投資的同時，擴大國內(nèi)投資建設(shè)力度，每年最少建設(shè)、開業(yè)50個萬達商業(yè)廣場；同時，堅持與時俱進，不斷提升自我，迭代升級萬達商業(yè)廣場的水平和檔次，以帶動整個城市的商業(yè)文化氛圍。

據(jù)了解，大連萬達創(chuàng)辦于1988年，10年后，開始實施走出去戰(zhàn)略，于1998年在吉林省長春市首開省外分店。目前大連萬達商業(yè)廣場已經(jīng)升級到了第四代產(chǎn)品。而第一代產(chǎn)品——沈陽中街，以“快時尚”為最新定位，已完成了大規(guī)模的改造。邯鄲萬達廣場項目屬于最成熟的第三代產(chǎn)品。

智能化模塊式管理保證每家萬達店都是滿鋪開

金繼圣表示，一座建筑面積接近15萬平方米的大型商業(yè)廣場，從現(xiàn)在開始到開業(yè)迎賓，只有短短的18個時間。萬達憑什么敢這么承諾，憑的是合作伙伴的實力、自身強大的運營能力和嚴格科學的管理體系。

首先，是萬達與全國百強企業(yè)國瑞置業(yè)二度合作，雙方相互了解并信任；其次，在邯鄲負責建設(shè)萬達商業(yè)廣場的中建二局經(jīng)驗豐富，這支施工隊伍在全國已經(jīng)承建了5個萬達商業(yè)廣場項目，全部是按照合同規(guī)定的時間節(jié)點完成了工程建設(shè)，沒有一次延期；最主要的就是萬達本身強大的商業(yè)運營能力和科學的智能化管理體系。

在全國所有的萬達商業(yè)廣場項目，必須做到“滿鋪開業(yè)”而且首日客流量不能低于20萬人次，這是萬達內(nèi)部管理的硬指標。

為什么能做到這一點？萬達現(xiàn)在在全國有280個店，從所謂的專業(yè)經(jīng)驗角度來說，其商業(yè)資源之強大可想而知。以邯鄲萬達商業(yè)廣場項目為例：15萬平米的商業(yè)廣場推進計劃，共分為261個工作模塊。目前，業(yè)態(tài)規(guī)劃模塊工作已經(jīng)完成，地上大部分為四層，局部為五層，四層為美食街、院線和健身；1-3層為商業(yè)業(yè)態(tài)；地下為超市和停車場。

萬達集團建設(shè)有集成數(shù)據(jù)化中心，所有進場商家必須是后臺管理資源庫的入庫商家——萬達的品牌庫成員；新引進的商家，在符合萬達引入標準的前提下，主要是萬達商業(yè)廣場本土化的體現(xiàn)。

根據(jù)模塊化管理的要求，包括建筑、業(yè)態(tài)規(guī)劃、試運營、甚至于是正常開業(yè)之后的整個過程，全部在慧云智能化管理中心的監(jiān)管之下。在整體裝修之前，有商鋪落位考察；在開業(yè)之后有現(xiàn)場云管理。大的方面，系統(tǒng)會對每個入場商鋪進行入場考核，其中對30%的后進商鋪的服務(wù)內(nèi)容、人氣指數(shù)、經(jīng)濟效益進行重點監(jiān)控，一旦低于萬達的最低要求線度，就必須進行調(diào)整甚至清場；小的方面，比如在開業(yè)后，餐館廚師離崗一分鐘，系統(tǒng)自動報警，不僅僅是因為可能耽誤客人用餐，更主要的是這個崗位涉及安全生產(chǎn)。

總之，萬達的管理體系在大數(shù)據(jù)的支撐下，已經(jīng)做到了事無巨細。

邯鄲萬達商業(yè)廣場不是最大但卻是最成熟方案

金總介紹，邯鄲萬達商業(yè)廣場總建設(shè)面積15.5萬平米，規(guī)模不是最大的，但經(jīng)驗與實踐告訴我們，根據(jù)每個城市的不同情況，卻是最成熟與合理的規(guī)模。萬達的第四代產(chǎn)品萬達茂建筑面積60萬平米，這樣的規(guī)模必須在特殊的城市建設(shè)，而不是所有地方都適用，所有地方都是越大越好。

萬達商業(yè)廣場——城市的新中心，是一句人們耳熟能詳?shù)膹V告語，但卻是有著非常嚴謹?shù)目茖W依據(jù)。

首先，現(xiàn)代城市的發(fā)展是組團式，多中心化。萬達廣場要打造的是一個城市區(qū)域內(nèi)的：休閑中心、購物中心、娛樂中心、美食中心。我們追求的是在競爭中改變，在改變中發(fā)展，在發(fā)展中與整個城市一起共同繁榮。

其次，隨著社會的進步，人們的需求是呈多樣性變化與不斷提升的。萬達緊緊切合服務(wù)社會、服務(wù)人們新需求這個中心。萬達商業(yè)廣場是全線時尚服務(wù)定位方針，所謂時尚，絕不僅僅是年輕人專有，這不是一個年齡概念，是一個涵蓋了所有的進步需求的文化概念……金繼圣說。

目前，在邯鄲建設(shè)的是O型第三代產(chǎn)品，這樣的產(chǎn)品每個項目投資均為10個億左右。能在全國成功運營超過200家，是因為這種體量和規(guī)模的項目，經(jīng)過前期的市場調(diào)研與科學分析之后，是最合理的，實踐也一次次地充分證明了這一點。

萬達商業(yè)廣場無論是從經(jīng)營理念，還是運營管理，都是一個動態(tài)的概念。金繼圣表示：與時俱進，不斷創(chuàng)新；不斷進行自我優(yōu)化，不斷進行各類資源的合理匹配，是萬達商業(yè)保持強勁發(fā)展勢頭的核心動力。

大連萬達

在邯鄲會走得更遠……

國瑞萬達商業(yè)廣場已經(jīng)公布了自己在邯鄲建設(shè)的時間表。那么18個月之后，她在邯鄲發(fā)展會止步于此嗎？

金總表示，萬達有在一個城市發(fā)展多個項目的諸多先例。人口超百萬的城市，有可能會建設(shè)兩個以上的萬達項目，但這兩個項目必須相距7公里以上。

邯鄲是全國五十強之內(nèi)的工業(yè)重鎮(zhèn)，是中原地區(qū)最重要的交通樞紐城市之一，產(chǎn)業(yè)門類齊全、發(fā)展后勁強勢，在未來內(nèi)陸樞紐經(jīng)濟崛起的過程中一定會占盡先機。他說，我們已經(jīng)非常清醒地看到了這一點。

金繼圣笑談，他們以萬達項目推進組的身份到來之后，國瑞瑞城周邊的商業(yè)“小門臉”很快就知道了這個信息，偶然與小店主見面，聽到他濃重的大連口音，一些店主主動搭訕：萬達店啥時候建好呀？你們開業(yè)了我的小鋪面可就沾光嘍！聽到這樣的話，作為一名萬達員工，當然內(nèi)心充滿喜悅和自豪。

單純就投資條件而言，邯鄲符合萬達投資目的地城市所需要的一切列表資料條件。在邯鄲投資建店，不僅可以給邯鄲人以新的商業(yè)體驗和文化感受，而且可以直接或間接帶動數(shù)十萬人的就業(yè)與創(chuàng)業(yè)，促進了當?shù)亟?jīng)濟的繁榮。對于萬達而言，也滿足了自身擴張發(fā)展的需要。所以，萬達再次在邯鄲建店，無論是合作建設(shè)還是獨立投資，都將是一個可行的理性選擇。大連萬達在邯鄲的發(fā)展之路一定會走得更遠。

國瑞置業(yè)精工鑄造

石家莊“瑞城廣場”鳥瞰圖

巔峰攜手，強強聯(lián)合。繼2016年7月石家莊國瑞置業(yè)首次與大連萬達集團正式簽約達成戰(zhàn)略同盟后，與大連萬達集團將再度攜手將萬達城市廣場引入邯鄲的國瑞置業(yè)是中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，更是一個面向全國開發(fā)的綜合性企業(yè)。

國瑞置業(yè)以運營城市的高端開發(fā)為理念，項目遍布北京、石家莊、天津、鄭州、重慶、汕頭等大中城市。目前已形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力。產(chǎn)品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、高端別墅、大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。

基于在舊城改造中積累的成功經(jīng)驗，在北京，位于天壇中軸線祈年大街國瑞城；在潮汕地區(qū)，位于汕頭的周厝塭項目、外充公項目，位于潮州的梅林湖項目等成功啟動，是國瑞地產(chǎn)進軍一級土地市場開發(fā)的標志。

國瑞置業(yè)已擁有專業(yè)的開發(fā)公司、商管公司、酒店公司、規(guī)劃設(shè)計院和物業(yè)公司，形成了完整的房地產(chǎn)價值鏈。

在河北省省會石家莊市，國瑞置業(yè)先后成功開發(fā)建設(shè)了（義堂）國瑞城、（談固）瑞城、瑞城廣場、龍溪城、富貴城等精品項目，對石家莊舊城改造和改善市民居住環(huán)境做出了貢獻。奠定了布局河北、深耕河北的根基。

石家莊·瑞城——位于石家莊市長安區(qū)二環(huán)內(nèi)，地處中山東路、談固大街東北角，總占地約800畝，總建筑面積157萬平米，是集高層住宅、城央別墅、沿街商鋪、大型商業(yè)、精裝公寓等于一體的大型城市綜合體。瑞城由“貝爾高林”公司承擔景觀設(shè)計；配套建設(shè)有商業(yè)會所、地下大型游泳池；物業(yè)管理由戴德梁行擔任物管顧問，提供物業(yè)專業(yè)化服務(wù)。

瑞城廣場——位于石家莊市長安區(qū)。規(guī)劃占地130畝，總建筑面積達47萬平方米，項目總投資25億元。由8棟商業(yè)樓構(gòu)成，沿中山東路北側(cè)排布，涵蓋購物中心、五星酒店、精裝公寓、5A寫字樓、商業(yè)步行街、專業(yè)賣場、大型超市等綜合業(yè)態(tài)，以特色化的經(jīng)營模式和完整的商業(yè)服務(wù)鏈條，全方位滿足購物、休閑、娛樂、飲食、居住、辦公等多重需求。

石家莊“瑞城”鳥瞰圖

富貴城——石家莊重點工程之一。位于石家莊市橋西區(qū)核心區(qū)域，是留營的城中村改造項目。總占地50.03公頃，約750余畝，總建筑面積177萬平方米，建成后小區(qū)總戶數(shù)達到10000余戶，是2014年市區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的項目。在建筑設(shè)計上采用西班牙風情、地中海新古典主義建筑風格，力求打造符合現(xiàn)代城市需求的住宅作品。

咨詢電話：400-0809-998轉(zhuǎn)8536

售樓部地址：滏陽公園西門正對面