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自從住房商品化以來，買房，成為人們生活中一件最重要的事。特別是前幾年邯鄲樓市風(fēng)云變幻，令百姓談樓色變，不知所措。在此過程中全國知名房企紛紛入邯拿地，沖擊并慢慢改變著邯鄲樓市，同時邯鄲房地產(chǎn)企業(yè)也迎來了去偽存真的大洗牌時期，一些實(shí)力較弱，經(jīng)不起時間考驗(yàn)的房企紛紛被淘汰出局，而實(shí)力較強(qiáng)能夠乘風(fēng)破浪迎接挑戰(zhàn)的本地開發(fā)商在這段時間不斷壯大，與全國大型房企一同深耕邯鄲熱土。相對于全國知名房企，這些本地房企顯得更加務(wù)實(shí)和接地氣，在吸收大企帶來先進(jìn)住宅理念之余，融合邯鄲本地風(fēng)土人情，為邯鄲百姓打造出性價(jià)比更優(yōu)的住宅。而在眾多邯鄲本地房企中，榮科地產(chǎn)成為了名副其實(shí)的代表性企業(yè)。近日，記者走進(jìn)榮科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，采訪了董事長張榮彬，就邯鄲樓市未來發(fā)展方向、建筑理念、企業(yè)社會責(zé)任等方面談?wù)勛约旱淖埔姾妥龇ā?

董事長張榮彬

東部新區(qū)魅力無限

如果沒人介紹，初見張榮彬，你不會將他與房地產(chǎn)大老總聯(lián)系在一起。他皮膚黝黑的面龐、略帶嘶啞的聲音、平實(shí)親切中透著果敢和剛毅。他出生于成安縣南何橫城村，也許正因了淳樸厚實(shí)的鄉(xiāng)村民風(fēng)濡染，年近60歲的張榮彬，言談和處事也很實(shí)實(shí)在在。當(dāng)談起邯鄲樓市未來發(fā)展方向和前景，他立刻神采飛揚(yáng)，話語滔滔。

張榮彬說，作為邯鄲本土房企，自然最關(guān)心的是家鄉(xiāng)城市的發(fā)展規(guī)劃和樓市前景。2016年，邯鄲市部分行政區(qū)劃調(diào)整后，邯鄲市城區(qū)面積由原來的655.7平方公里擴(kuò)大至2661.8平方公里，人口由161萬增至367萬。還有市委、市政府統(tǒng)籌全局作出的重大決策部署的邯鄲東區(qū)開發(fā)，是優(yōu)化城市布局，拓展城市規(guī)模，提升城市品位，完善城市功能，加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的美麗邯鄲、富強(qiáng)邯鄲的重要舉措。這些都為邯鄲一度寒冷的樓市和房地產(chǎn)商帶來很大暖意和機(jī)遇，因此有實(shí)力的房產(chǎn)開發(fā)商將目光鎖定在即將崛起的東部新區(qū)。當(dāng)然，我們公司瞄準(zhǔn)的也是活力四射的東部新區(qū)開發(fā)。2016年以來，我們以深厚的綜合實(shí)力，先后斬獲東區(qū)核心區(qū)八地土塊，這八宗地塊建設(shè)用地面積共計(jì)40.03萬平方米，其中普通商品住房用地面積為37.32萬平方米，創(chuàng)造邯鄲本地房企在新城區(qū)拿地之最，現(xiàn)各項(xiàng)目正在分期“綻放”。

據(jù)有關(guān)部門資料顯示，東區(qū)位于京港澳高速公路和京廣高鐵以東，總體定位概括為“三區(qū)一核心”，即現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)宜居示范區(qū)、行政文體科教中心。空間布局，構(gòu)建“一廊”：中央活力走廊，“三板塊”：城市客廳板塊、活力中心板塊、金融總部花園板塊，以及其它控制協(xié)調(diào)區(qū)域的整體空間結(jié)構(gòu)。

張榮彬不無興奮地說，由我們公司投資開發(fā)的軍師華府和榮科翔苑兩處住宅區(qū)，就位于東區(qū)的核心區(qū)域。軍師華府地處廉頗大街以西，新區(qū)經(jīng)一街以東，建安路南北兩側(cè)，總用地面積為87614平方米，此項(xiàng)目以10幢高層住宅為主體，并建有農(nóng)貿(mào)市場、幼兒園、商業(yè)辦公等生活配套設(shè)施，總建筑面積為30萬平方米，小區(qū)建成后將是可容納2000余戶、共計(jì)8000余人入住的大型生活社區(qū)，現(xiàn)正在建設(shè)中；而總建筑面積為17萬平方米的榮科翔苑作為緊鄰高鐵站與客運(yùn)中心的一個住宅群，位于秦皇大街與叢臺路交匯處，成為東區(qū)“城市客廳板塊”中的重要主人公。此項(xiàng)目規(guī)劃用地66241平方米，近期將開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年上半年交工。

據(jù)了解，城市客廳板塊緊鄰邯鄲東站，汽車客運(yùn)中心位于板塊內(nèi)南部，是城市之間溝通聯(lián)系的第一站。此板塊以“客廳”為主題，混合站前商務(wù)、酒店賓館、旅游咨詢、休閑娛樂多種功能，滿足對外交流的同時也兼顧內(nèi)部交往的需要。能占據(jù)如此優(yōu)越的地理位置，可見張榮彬的確有著不一般的魄力與眼光。

榮科翔苑效果圖

工匠精神筑造精品

“家”對于每個人的意義都非同尋常，家是心靈的港灣，是幸福的源泉，是生活的動力，是溫暖的依靠……在現(xiàn)代快節(jié)奏的都市生活中，沒有一處自己的房子，永遠(yuǎn)都沒有家的感覺。

張榮彬說，隨著人們生活水平的日漸提高，越來越多的人開始講究生活品質(zhì)和幸福指數(shù)，就拿住房來說，不僅要求住得寬敞明亮，配套設(shè)施節(jié)能、環(huán)保、齊全，更注重建筑質(zhì)量和小區(qū)內(nèi)和周邊環(huán)境的美好和舒適。其實(shí)，家，可以不那么大，但一定要精致，要有品質(zhì)。就拿我們的榮科翔苑來說吧，無論是它的建筑布局，還是住宅樓各戶型內(nèi)外設(shè)計(jì)（無論大小）都非?？茖W(xué)、合理。整個小區(qū)樓間距較大，除北側(cè)為28層外，其他都是33層住宅樓。為保護(hù)住宅安靜的環(huán)境以及方便叢臺路商業(yè)的需求，北側(cè)布置有兩層高的小商業(yè)帶。西側(cè)偏南布置菜市場和社區(qū)服務(wù)中心，結(jié)合西側(cè)入口大門向規(guī)劃路退讓出一個市民活動廣場，使沿線城市公共空間更加豐富?？臻g形態(tài)北高南低，空間向東自然開放，住宅空間完全融入城市。在造型設(shè)計(jì)上，簡潔大方，形式與功能完美結(jié)合。去年的一場大暴雨，邯鄲城內(nèi)有的小區(qū)積水成患。我們在開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)時特別注意了這一點(diǎn)，那怕增加建設(shè)成本，也要防患于未然。這種一勞永逸，讓住戶未來生活安心的事兒必須做，而且必須做到最好。

榮科翔苑效果圖

榮科地產(chǎn)公司自2006年成立以來，以“追求卓越，筑造精品”為宗旨，以“管理創(chuàng)品牌、品牌促發(fā)展、誠信贏客戶”為理念，先后在河北邯鄲、成安、臨漳及內(nèi)蒙古錫林浩特等多地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，在市場中獲得良好的口碑。榮科公司曾獲得中原四省名星企業(yè)、河北省質(zhì)量誠信AAAAA品牌企業(yè)和尊師重教等榮譽(yù)稱號。

作為深耕邯鄲的資深地產(chǎn)人，張榮彬?qū)⒚恳粭澖ㄖ?dāng)作是在精心打造的一件藝術(shù)品。每一個環(huán)節(jié)，每一個細(xì)節(jié)，他都要求很嚴(yán)格。在工程建設(shè)上，要用國內(nèi)一流建筑商，用質(zhì)高品正的建筑材料，嚴(yán)把工程每一道工序、每一個細(xì)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。在軍師華府和榮科翔苑項(xiàng)目建筑上，采用新古典主義風(fēng)格，將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需求相結(jié)合。在園林建設(shè)上，他們

將因地制宜，對細(xì)節(jié)精雕細(xì)琢，講求立體層次感和藝術(shù)感，采用“有景借景，無景造景”的方式，以人為本，讓小區(qū)的園林設(shè)計(jì)盡可

能回歸自然。尤其是充分利用當(dāng)?shù)氐闹参镞M(jìn)行搭配，展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣铝Υ蛟飚?dāng)?shù)刈詈玫膱@林。以工匠精神，筑造精品，造福邯鄲父老鄉(xiāng)親，為邯鄲建筑業(yè)增光添彩。

榮科翔苑效果圖

勇于擔(dān)當(dāng)服務(wù)社會

“當(dāng)企業(yè)取得輝煌成績之時不要忘了回饋社會，造福邯鄲人民，為邯鄲經(jīng)濟(jì)騰飛奉獻(xiàn)自己一臂之力?！边@是張榮彬常愛跟邯鄲同行和自己子女們說的一句話。

張榮彬曾擔(dān)任了第七屆成安縣政協(xié)委員，第八屆邯鄲市政協(xié)委員，第九屆、第十屆河北省政協(xié)委員，曾撰寫反映社情民意的提案30多件，充分履行了一位政協(xié)委員的職責(zé)。他認(rèn)為，企業(yè)承擔(dān)社會責(zé)任是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。因?yàn)槠髽I(yè)是在社會中成長起來的，社會的人文環(huán)境、自然環(huán)境、誠信環(huán)境，都是企業(yè)成長的基礎(chǔ)，所以作為企業(yè)，應(yīng)該回報(bào)社會。

去年7月，一場大暴雨致使邯鄲永年、涉縣、磁縣、武安等多個縣村遭到百年不遇的洪水災(zāi)害。洪水退去后，滿目瘡痍的家園急需物資重建。作為邯鄲本地房企榮科地產(chǎn)老總張榮彬，心系災(zāi)區(qū)百姓，特別委托榮科地產(chǎn)辦公室主任李永凱于7月29日攜2.5萬元純凈水、方便面、食用油、火腿腸等賑災(zāi)物資，赴永年縣講武鄉(xiāng)北辛村慰問當(dāng)?shù)厥転?zāi)百姓，并幫助災(zāi)區(qū)人民盡快恢復(fù)基本生活，重建家園。那天，當(dāng)一輛輛滿載邯鄲榮科地產(chǎn)愛心賑災(zāi)物資的車輛，經(jīng)過艱難的車程，駛向了永年縣重災(zāi)區(qū)講武鄉(xiāng)北辛村時，村民們無不感激萬分。村支書非常感謝榮科地產(chǎn)為講武鄉(xiāng)北辛村捐贈物資，說這些物資正是災(zāi)后重建急需用的食品和飲用水，解決了災(zāi)區(qū)百姓的燃眉之急。他們清點(diǎn)完成后第一時間分發(fā)給了村民。

在一般開發(fā)商眼里，寸土寸金，千方百計(jì)追求利益最大化。而張榮彬在榮科翔苑項(xiàng)目中，卻寧愿少建一棟樓，也要配合政府規(guī)劃和市教育局，從自己項(xiàng)目中出讓18畝土地，計(jì)劃總投資8千多萬元建一所國辦重點(diǎn)小學(xué)，建好好，無償交由市教育局管理，以彌補(bǔ)東區(qū)門戶區(qū)域缺少小學(xué)的不足，將來周邊的孩子都可以來這里上學(xué)。

可以預(yù)見，榮科地產(chǎn)有這樣一位胸懷博大、高瞻遠(yuǎn)矚、宅心仁厚的領(lǐng)頭人，必將以精美工藝筑起廣廈千萬間，以優(yōu)良品質(zhì)托起邯鄲百姓的幸福家園。期待榮科地產(chǎn)以銳不可擋之勢，成為業(yè)界大咖，綻放出更加奪目的華彩。