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標(biāo)題：萬達(dá)公館項目復(fù)工后我們?nèi)钯彿繎粢蟛荒軡q價

留言：2014年6月份我全款購買了萬達(dá)公館的一套139平米的商品房，后來融資事件爆發(fā)，工地停工老板被拘，經(jīng)邯鄲縣有關(guān)部門幫扶后來轉(zhuǎn)到叢臺區(qū)，現(xiàn)在我們經(jīng)歷了4年多的苦苦等待，工地終于復(fù)工。我們是全礦購房戶，最終目的也是為了有一個家，不管融資問題怎么解決，請給我們購房戶一個明確的答復(fù)，就是執(zhí)行原協(xié)議，不能漲價！我們已經(jīng)等了四年，不能讓我們用2014年的錢買2018年的房！請市領(lǐng)導(dǎo)給我們做主。

回復(fù)內(nèi)容：我區(qū)接到群眾反映萬達(dá)公館問題的交辦件后，區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視，立即責(zé)成區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)調(diào)查此問題。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)將情況反饋如下：一、項目基本情況萬達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年4月26日，法定代表人張鵬飛，注冊資金人民幣1000萬元，注冊地為邯鄲市邯山區(qū)農(nóng)林路69號。該公司開發(fā)的萬達(dá)公館項目，位于我區(qū)和平路與東柳大街交叉口東北角，該項目于2013年2月2日以出讓方式取得項目土地使用權(quán)。項目總建筑面積17.9萬平方米，其中：地上建筑面積12.87萬平方米（住宅面積10.66萬平方米、商業(yè)及配套面積2.21萬平方米），地下建筑面積5.06萬平方米（地下儲藏間面積1.13萬平方米、地下車庫面積3.93萬平方米，車位1375個）。該公司自2013年5月開始，以占房號為由進(jìn)行集資。2014年下半年受市場環(huán)境影響，出現(xiàn)集中退款現(xiàn)象，集資群眾為此到市政府多次上訪，給社會帶來不良影響。后經(jīng)邯鄲市光明司法會計事務(wù)所審核，項目集資金額共計47099萬元，涉及2250戶。2014年9月，原邯鄲縣公安局以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查。經(jīng)審計和評估，該公司資大于債，原邯鄲縣政府將其列入幫扶企業(yè)，并成立工作組，由原邯鄲縣住建局對其進(jìn)行幫扶。二、叢臺區(qū)幫扶情況2016年10月，邯鄲市區(qū)劃調(diào)整后，萬達(dá)公館項目劃歸叢臺區(qū)。為解決非法集資問題，我區(qū)成立工作組，積極幫扶企業(yè)解決困難，全力推進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)度。通過我區(qū)工作組幫扶，先后幫助開發(fā)公司辦理了《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》等項目手續(xù)，所需證件均已辦理完畢，已恢復(fù)正常施工，項目已建至地上3層，待項目建至地上10層時即可申請辦理《預(yù)售許可證》。為下步解決集資問題奠定了堅實基礎(chǔ)。目前，經(jīng)工作組征詢廣大集資群眾及群眾代表的意愿，已初步達(dá)成意向，制定了初步還款計劃：采用以房抵債（集資大戶可單戶抵頂，集資小戶可合伙抵頂，房價由工作組、集資群眾代表及萬達(dá)公司協(xié)商確定）、銷售償還的方式徹底解決集資問題。對于部分不愿以房抵債的群眾，待取得《預(yù)售許可證》樓盤開始銷售后，在保障所需工程款的前提下，采用先小戶后大戶、先個人后集體的原則退還集資款。經(jīng)與紀(jì)先生溝通，紀(jì)先生于2014年6月份全款購買了萬達(dá)公館的一套139平米的商品房，后來融資事件爆發(fā)，工地停工老板被拘，經(jīng)邯鄲縣有關(guān)部門幫扶后來轉(zhuǎn)到叢臺區(qū)，現(xiàn)在經(jīng)歷了4年多的等待，工地現(xiàn)在正在加緊施工，紀(jì)先生要求：1、按原合同執(zhí)行毛坯房交房；2、交房時按原價格；3、補償幾年來未按期交房的違約補償費用。目前工作組已與紀(jì)先生約定時間，就萬達(dá)公館項目情況進(jìn)行詳細(xì)面談，先了解一下紀(jì)先生的主要訴求，下一步將與萬達(dá)對接，將精裝修的邯鄲市政府文件出具后，希望得到紀(jì)先生的理解。叢臺區(qū)政府辦公室2018年6月22日叢臺區(qū)政府辦公室2018年6月22日