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5月26日下午，邯鄲市復興區(qū)召開西苑街道前、后郝村社區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收工作動員大會，全體區(qū)級領導及區(qū)直各單位主要負責人，區(qū)城交投公司負責人，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道黨政正職，西苑街道前、后郝村社區(qū)“雙委”成員等200余人參加會議。

會議由區(qū)長李少鋒主持。區(qū)委副書記張軍宣讀《西苑街道前、后郝村社區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收工作方案》，區(qū)委常委、紀委書記、監(jiān)察委主任李勤芳宣讀《西苑街道前、后郝村社區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收工作紀律》，副區(qū)長李洪魁宣讀《西苑街道前、后郝村社區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補償方案》，區(qū)住建（交通）局、西苑街道、戶村鎮(zhèn)、區(qū)市場監(jiān)管局分別作表態(tài)發(fā)言。最后，區(qū)委書記潘利軍作了講話。

區(qū)委書記潘利軍強調：一、全區(qū)上下必須站在加快復興發(fā)展的高度，牢固樹立復興意識，充分認識前、后郝村社區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收工作的極端緊迫性和重要性。前、后郝村社區(qū)位于建設大街北延連接北環(huán)路的關鍵節(jié)點，切斷了城區(qū)主干道，阻礙了汽貿城、復興新經濟產業(yè)園周邊連片發(fā)展。拆遷改造將破解發(fā)展難題，拓展城市發(fā)展空間，提高城市建設標準，有力推進北部新城和商貿隆起帶建設。這是提高群眾幸福指數的有力舉措。前、后郝村社區(qū)基礎設施薄弱，居住條件落后，生活環(huán)境較差，通過征收改造，將全面改善北部區(qū)域基礎設施和居住條件，完善城市服務功能，方便周邊群眾出行。

二、嚴格程序，依法依規(guī)，確保征收拆遷工作快速推進。堅決做到“一個政策、一把尺子、一視同仁”，切實維護廣大群眾的知情權、參與權和監(jiān)督權，實現全過程公開、公正、透明。嚴格按照國家和省市有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，嚴格執(zhí)行程序，規(guī)范征收行為，確保房屋征收、拆遷補償及回遷安置等工作規(guī)范有序，依法合規(guī)。

三、所有區(qū)級領導全部分包，所有區(qū)直單位全部參戰(zhàn)，各單位主要負責同志要掛帥出征、身先士卒、一線指揮、一線督戰(zhàn)、一線解決問題，確保擔負任務有序、有力、有效推進。要將拆遷工作與掃黑除惡、“兩委”換屆、執(zhí)紀追責結合起來，嚴厲查處推進中存在的問題。（以上消息來源“復興視窗”）

據悉，前郝村社區(qū)改造房屋征收項目位于建設大街以東、北倉路以北，需征收房屋建筑面積6萬平方米；其中征收宅基地266戶，宅基地面積4.62萬平方米。后郝村社區(qū)改造房屋征收項目位于百花大街以西、果園路以南，需征收房屋建筑面積12萬平方米；其中宅基675戶，宅基地面積10.03萬平方米。

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2017年10月，邯鄲市印發(fā)了《邯鄲市國有土地上房屋征收與補償實施辦法和邯鄲市中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施細則》，自2018年4月1日起施行，有效期5年。

適用于邯鄲市中心城區(qū)以內叢臺區(qū)、復興區(qū)、邯山區(qū)、邯鄲經濟技術開發(fā)區(qū)房屋征收與補償安置工作。冀南新區(qū)單獨制定征收補償標準，報市政府批準后實施。

邯鄲市中心城區(qū)的范圍：北至青蘭高速，東至環(huán)城高速—邯濟鐵路—京港澳高速公路一線，南至環(huán)城高速（南段），西至南水北調總干渠，即國務院批準的《邯鄲市城市總體規(guī)劃》209平方公里范圍。

被征收房屋的補償安置實行貨幣補償與產權調換兩種方式，由被征收人選擇，鼓勵實行貨幣化安置。

被征收房屋的補償估價，是根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、樓層、朝向、成新等因素對其房地產市場價格的評估。

1、征收城市居民住宅樓房，按照證載合法建筑面積1：1.2倍進行補償。

2、征收城市居民住宅單層平房，按照證載合法建筑面積1：1.6倍進行補償。

3、征收非住宅房屋，按照其證載合法建筑面積1：1倍進行補償。

4、征收城市居民單門獨院房屋，其覆蓋的合法房屋院落面積應給予補償。其住宅房屋占地以外的院落土地按住宅房屋補償單價的二分之一給予補償，非住宅房屋占地以外的院落土地按照非住宅房屋單價二分之一給予補償，住宅與非住宅共有院落的按房屋加權平均評估單價的二分之一給予補償。院落土地和附屬物不做產權調換。

A、征收城中村宅基地上房屋，一戶一宅的，宅基地面積在200平方米以內的（含200平方米），按照宅基地面積1：1.6倍進行補償，超過部分按1：1倍補償。

B、一戶多宅的，首片宅基地面積按上述一戶一宅標準補償；二、三片宅基地面積200平方米以內的（含200平方米），按1：1倍進行補償，超過部分按1：0.8倍補償；三片以上宅基地，經國土資源、規(guī)劃部門組成專家認定委員會認定后，土地按區(qū)片地價補償，房屋按重置價補償。

C、多戶（人）一宅的，按照宅基地面積1：1.6倍進行補償后，安置面積達不到人均35平方米的，不足部分按成本價購買。

D、既無宅基地證，又無有效土地批劃手續(xù)的，按2012衛(wèi)星航拍圖確認存在的房屋，按照重置價格結合成新補償，土地按照區(qū)片地價補償。

E、對無批劃手續(xù)國土資源部門又不予認定的，不予補償。

F、城中村內道路占地和空閑地不予補償。公益房屋按原規(guī)模予以重建或按評估價給予補償。