房子,可以說(shuō)是大家最最關(guān)心的話題了,特別是近年來(lái)房?jī)r(jià)不斷瘋漲的形勢(shì),令所有人都瘋狂起來(lái)。有半夜排隊(duì)買(mǎi)房的,有打著吊瓶去買(mǎi)房的,有甘愿賭上后半輩子幸福也要買(mǎi)大房的,還有更多人只能眼睜睜看著房?jī)r(jià)往上漲而買(mǎi)不起……
如果生活在古代,我們還需要為買(mǎi)房發(fā)愁嗎?今天讓我們穿越回到過(guò)去北京房?jī)r(jià),帶你們看看古人如何買(mǎi)房吧!
周
周朝最早一宗不動(dòng)產(chǎn):在公元前919年農(nóng)歷三月份,一個(gè)叫矩伯的人分兩次把1300畝土地抵押給一個(gè)叫裘衛(wèi)的人,換來(lái)了價(jià)值100串貝殼的幾件奢侈品,包括兩塊玉,一件鹿皮披肩,一條帶花的圍裙。這是目前發(fā)現(xiàn)的最早的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易。
漢
漢朝一線城市置業(yè)僅需兩三年:漢朝時(shí),陜西漢中人口稠密、交通便利,相當(dāng)于現(xiàn)在的一線城市。西漢時(shí)漢中房?jī)r(jià)有多高是個(gè)未知數(shù),但在東漢后期,漢中城內(nèi)房舍最便宜的是1萬(wàn)錢(qián)一處,也有2.5萬(wàn)錢(qián)和7萬(wàn)錢(qián)一處的。
這樣來(lái)看漢中的房?jī)r(jià)好像也不便宜。但由于東漢后期貨幣貶值,中國(guó)房?jī)r(jià)盡管高了,人們的收入也高了。按《后漢書(shū)百官志》,等級(jí)最低的公務(wù)員(佐史),每年也能領(lǐng)到96斛米,折合9600錢(qián)。這樣的年薪刨去開(kāi)支,兩三年下來(lái)在大城市里買(mǎi)一個(gè)小公寓應(yīng)該不成問(wèn)題。
南北朝
南北朝房?jī)r(jià)最不靠譜:南北朝,貧富相差極為懸殊,普通居民收入只有幾千,房?jī)r(jià)則是幾百萬(wàn)。世界銀行有個(gè)說(shuō)法:當(dāng)房?jī)r(jià)超出居民收入的6倍時(shí),就會(huì)對(duì)居民幸福構(gòu)成威脅。
而《南齊書(shū)》記載,“其民資不滿三千者,殆將居半。”也就是說(shuō),半數(shù)居民的收入只有幾千錢(qián),那幾百萬(wàn)的房?jī)r(jià)是居民收入的上千倍。
唐
唐朝40萬(wàn)可以在一線城市住別墅:在唐朝全盛的玄宗時(shí)期,朝廷拍賣(mài)國(guó)有房產(chǎn)的碑文拓片上記錄:一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅,拍賣(mài)成交價(jià)只有138貫,折合13.8萬(wàn)文。
當(dāng)時(shí)洛陽(yáng)斗米(約10斤)10文,唐玄宗年間1文銅錢(qián)的購(gòu)買(mǎi)力相當(dāng)于人民幣3塊錢(qián),13.8萬(wàn)文就相當(dāng)于40萬(wàn)元。只花40萬(wàn)元,就能在一線城市買(mǎi)一棟大別墅。
宋
宋朝古代版蝸居時(shí)代:宋朝的人可就沒(méi)有那么幸運(yùn)了,宋朝的一個(gè)普通公務(wù)員,如果想在首都開(kāi)封買(mǎi)房的話,要不吃不喝攢錢(qián)260年左右才可以……怪不得像蘇東坡、歐陽(yáng)修這樣的人一直以租房為生。
明
明朝房?jī)r(jià)穩(wěn)定:在明代買(mǎi)房也不是件易事,當(dāng)時(shí)小戶型房子,需要三四千兩銀子。而清河縣縣令,從七品國(guó)家公務(wù)員,每年薪水不過(guò)三百五十兩。就是說(shuō),就算縣長(zhǎng)去買(mǎi)房,如果不貪污的話,需要十年不吃不喝才能攢夠房錢(qián)。
買(mǎi)房自古以來(lái)便是一件難事,買(mǎi)商鋪也不是一件容易之事。當(dāng)你看見(jiàn)別人的商鋪掙錢(qián)了,你也想去買(mǎi),可是此時(shí)的商鋪價(jià)格早已經(jīng)超出了你的預(yù)算,你也只能眼熱了。那何不盡早出擊,別讓自己日后生出遺憾!東方新城臨街現(xiàn)鋪,70年大產(chǎn)權(quán)、45-716㎡任你選擇,限量發(fā)售中,目前僅余36席,千萬(wàn)不要讓你的猶豫阻擋了財(cái)富的道路哦!
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