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在西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)開店的六個理由更有兩年免租鉅惠

優(yōu)惠 2017年08月24日我要評論掃描到手機(jī)

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網(wǎng)商發(fā)展的擔(dān)憂

馬云曾經(jīng)說過悔創(chuàng)阿里巴巴，其中固然有很多隱情，不過從中也不由得我們思考：網(wǎng)商的過度發(fā)展究竟為我們帶來了什么？

國外的網(wǎng)商發(fā)展一直被國人詬病，送貨慢，支付不便，貨品數(shù)量過少等等不一而足。那為什么國外的網(wǎng)絡(luò)購物發(fā)展如此緩慢？是他們沒有馬云的頭腦，還是沒有網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營維護(hù)的技術(shù)？

其實(shí)不然，實(shí)體商業(yè)的發(fā)展其實(shí)會衍生出很多附加的體驗(yàn)或者消費(fèi)，并提供了大量的就業(yè)單位。例如：一家三口逛街，他們本來的目的只是買一件衣服，但是在商場瀏覽的過程中可能會發(fā)現(xiàn)其他想要的東西，逛街累了還能去喝杯冷飲，吃個午飯等等，這就形成了一個消費(fèi)鏈條。商家彼此依托，彼此帶動客流，形成一個良性的商業(yè)發(fā)展氛圍。

而網(wǎng)商的發(fā)展雖然會提供消費(fèi)者各項(xiàng)便利，但是就商家而言得到真正實(shí)惠的其實(shí)并不多，其中的競爭也充滿了各種血淚，無數(shù)商家成為了網(wǎng)商發(fā)展的墊腳石，黯然退出了發(fā)展市場。而充斥其中的假貨，次品更不多說，已然成為了消費(fèi)者顧慮的緣由。

網(wǎng)商發(fā)展至今可謂利弊參半，而對于未來的商業(yè)發(fā)展，則充滿了各種消極的不確定性。

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實(shí)體商業(yè)的發(fā)展趨勢

經(jīng)過網(wǎng)商的不斷沖擊，實(shí)體商業(yè)不斷縮水，但是特色化商業(yè)卻如雨后春筍般蓬勃而生。如奧萊主題的天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)，依托景區(qū)發(fā)展的南京夫子廟商區(qū)以及文創(chuàng)街區(qū)北京798等等，不一而足。這預(yù)示著實(shí)體商業(yè)經(jīng)濟(jì)的一大轉(zhuǎn)型，向特色化，體驗(yàn)式，綜合性等方面快速發(fā)展。

到一個充滿了格調(diào)，風(fēng)情的地方，同時又能滿足吃，喝，玩，休閑，娛樂，旅游，購物等體驗(yàn)，這種商業(yè)才是未來要發(fā)展的商業(yè)。

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選擇西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的六大理由

在這個商業(yè)發(fā)展的特殊時刻，西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)敢于天下先，排除各種不利因素，大力發(fā)展實(shí)體商業(yè)，這種膽魄并不是無來由的頭腦發(fā)熱，我們已經(jīng)做好了萬全的準(zhǔn)備。

一、西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的定位優(yōu)勢

西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)是傳統(tǒng)奧萊商業(yè)的升級版，結(jié)合了時下的潮流文創(chuàng)元素，旨在打造邯鄲首家文創(chuàng)奧萊街區(qū)，力爭向北京798，長治天空之城，上海M50等文創(chuàng)街區(qū)看齊，并依托自己更高的商業(yè)定位在后期發(fā)展中進(jìn)行超越。

而后期的發(fā)展規(guī)劃中，西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)將會申請省市級文化創(chuàng)意示范區(qū)，國家A級旅游景區(qū)，并與各大旅行社，各大高校進(jìn)行合作，保證小鎮(zhèn)的持續(xù)熱度和客流到訪量。

而小鎮(zhèn)的招商業(yè)態(tài)也經(jīng)過了專業(yè)的評測，國際大牌，文創(chuàng)店面，服裝百貨，特色餐飲，風(fēng)情小店等等不一而足，各個店面互相依托吸客，讓顧客來了就不想走，走了還想來。

西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)已被中國奧萊協(xié)會授予“2018最受期待的奧特萊斯”！

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二、西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的地理優(yōu)勢

西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的地理優(yōu)勢在于交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，占據(jù)樞紐位置，及周邊客群的聚集。

對邯鄲市區(qū)消費(fèi)者來講，西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)處于城市主樞紐—中華大街的南部，驅(qū)車可達(dá)，交通便利。

對周邊省市消費(fèi)者來講，西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)占據(jù)城市核心樞紐，小鎮(zhèn)周圍公路、高速、高鐵、機(jī)場、地鐵（規(guī)劃），立體交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)繞。

同時，小鎮(zhèn)外享城市公園、商務(wù)中心、知名高校、A級景區(qū)，高端住宅，營造出極富生命力和成長性的投資環(huán)境。

區(qū)位示意圖

三、西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的開發(fā)優(yōu)勢

西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)是由邯鄲萬浩集團(tuán)傾力打造的，政府強(qiáng)力扶持的特色商業(yè)區(qū)。小鎮(zhèn)總占地面積630余畝，建筑面積18萬平方，其中商業(yè)建筑占地180畝，景觀綠化占地50畝，停車場占地200畝，停車8000余輛，休閑娛樂項(xiàng)目占地200畝。項(xiàng)目總投資約31億人民幣。

區(qū)位示意圖

四、西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的管理優(yōu)勢

西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)是由商業(yè)地產(chǎn)先驅(qū)，北京聯(lián)合致遠(yuǎn)集團(tuán)進(jìn)行全程操盤，該集團(tuán)已經(jīng)全程運(yùn)營過數(shù)百個項(xiàng)目包括特色小鎮(zhèn)，商業(yè)街區(qū)，shoppingmall，專業(yè)市場等商業(yè)，運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)豐富。

而針對西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)，聯(lián)合致遠(yuǎn)管理團(tuán)隊(duì)結(jié)合其管理經(jīng)驗(yàn)和市場情況，特制定了符合小鎮(zhèn)發(fā)展的管理模式。小鎮(zhèn)實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一運(yùn)營，統(tǒng)一推廣的管理手段，保證小鎮(zhèn)持續(xù)維持曝光度，并不定期進(jìn)行活動推廣，話題引導(dǎo)等，持續(xù)帶動客流，為商家運(yùn)營保駕護(hù)航。

五、西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的發(fā)展歷程

西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)于2016年底進(jìn)行招商籌備，其中包括硬件整理，軟件完善，發(fā)展規(guī)劃等一系列工作。并于2017年4月22日舉辦西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)招商大會。ZARA，阿瑪尼，范思哲，耐克，阿迪達(dá)斯，肯德基，海底撈，吉野家等二百余位品牌商家參與了此次會議，并簽訂了意向入駐協(xié)議。截止到2017年6月22日西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)與COACH，ZARA，H&M，KateSpade，CK，MK，TORYBURCH等十余家國際品牌簽訂正式入駐協(xié)議，預(yù)計(jì)2018年5月將亮相邯鄲。

六、西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)的優(yōu)惠政策

開店的三大費(fèi)用支出包括房租，人員，貨品三大板塊。其中房租的花費(fèi)更是重中之重，針對這個問題，西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)給出了多個方向的優(yōu)惠政策，包括兩年免租，以及店面入駐效果評定達(dá)標(biāo)的永久免租政策。更針對特色經(jīng)營，品牌店面給出不同的政策扶持。