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地價暴漲土地旁落 湖北500強民企榮華被拖垮內(nèi)幕
地產(chǎn)金融 2017年07月23日 來源:華夏時報 我要評論 掃描到手機

現(xiàn)如今,它瀕臨困境,而其賴以生存的幾家關(guān)聯(lián)公司,也是危機重重。

湖北十堰榮華東風汽車專營有限公司(下稱“榮華公司”)在過去十年間發(fā)生的種種際遇,常常令其實際控制人、溫州商人錢云富無法入眠。這位被很多人視作紅頂商人的商業(yè)能人,突然意識到企業(yè)已陷入深淵。

在錢云富的賬本里,他的企業(yè)為銀行、東風汽車公司背負了數(shù)億元的負擔,以及數(shù)目更為龐大的利息。而現(xiàn)在,榮華公司無法拿回這些,甚至無法拿回投資應得的數(shù)百畝土地——這些被他視為救命稻草的土地。

十堰汽車之城

企業(yè)危機重重

2012年前后,錢云富收購、擴建湖北五商商貿(mào)集團,前后共計投入數(shù)億元,導致榮華公司出現(xiàn)資金緊張。為了經(jīng)營和歸還銀行貸款,錢云富向員工高息借款。

“幾年沒有還銀行和員工的借款利息了。”錢云富覺得對不起那些借錢的員工和朋友。而更大的問題是,公司不能及時支付員工工資以及社會養(yǎng)老保險等費用。

榮華公司原系大型民營集團型企業(yè),經(jīng)營范圍包括汽車銷售、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)項目投資等,其中依托東風汽車公司的資源,在全國十幾個省市設(shè)立網(wǎng)店,一度是東風汽車公司最大的經(jīng)銷商,曾連續(xù)多年榮登“全國上規(guī)模民營企業(yè)500強”。

在榮華公司一位老員工眼里,2008年金融危機前,榮華公司算得上十堰民企翹楚。“沿著人民路一路向火車站的5公里長道路兩側(cè)很多房產(chǎn)都是錢云富的。”她說。

世事變遷。對于榮華公司的困境,這位員工擔憂地說,一旦集團公司倒閉,員工將大面積失業(yè),這無疑將影響到十堰的社會穩(wěn)定。

政府的親密伙伴

這曾是一個與政府關(guān)系親密的企業(yè)。

從1997年至2008年,幫助十堰市7家銀行墊付款本金4.52億元,如果加上利息,損失一共達20億元左右。1998年前后的幾年里,在東風汽車公司資金困難的情況下,它曾幫助其回籠資金、銷車虧損數(shù)億元,而原任領(lǐng)導答應的損失補償至今未能解決。

在十堰市政府2007年的一份專題會議紀要中甚至有過這樣的陳述:“在2006年7月十堰有關(guān)銀行發(fā)生票據(jù)違規(guī)案件中,榮華公司顧大局、識大體,為維護十堰信用環(huán)境做出了巨大貢獻。”

一張十堰市財政局1996年發(fā)行的600萬元國債原始憑證一直被錢云富小心保管,而該筆債務(wù)卻始終未能兌付。記者注意到,該國債原始憑證上約定的利息為年息14.5%。“那個年代利息很高。”錢云富說。

但令錢云富失望的是,應該向榮華公司償還的大量欠款卻始終難以收回,直到公司危機爆發(fā)。

錢云富承認,在榮華公司出現(xiàn)困難后,政府一直非常重視,幫助其度過了2008年的危機。“我們在十堰市委市政府支持下,從2008年至2015年6月,陸續(xù)歸還了銀行、市財政局、市國資公司、市廣電公司等債務(wù)28.7億元,支付利息8.5億元。”錢云富稱,但公司現(xiàn)在還拖欠銀行、國資公司、廣電公司2億多元。

數(shù)百畝土地難兌現(xiàn)背后

榮華公司及關(guān)聯(lián)公司債務(wù)日趨惡化。錢云富稱,若短期內(nèi)不能解決急需的資金,不僅企業(yè)有關(guān)門停業(yè)的危險,更會威脅6000多名就業(yè)人員的生存和十堰的社會穩(wěn)定。

“雖然我們公司的資產(chǎn)大于負債,但無法盤活。目前唯一能化解債務(wù)的辦法,就只能靠落實我公司投資重慶路項目應得的幾百畝土地了。”錢云富說。

錢云富向中紀委發(fā)出了一份舉報信,矛頭指向一家名為惠澤公司的實際控制人、湖北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社副主任李林。

這是一起因合作后利益分配不均而引發(fā)的糾紛。2004年3月,錢云富與政府資源豐富的、時任十堰市農(nóng)村信用社聯(lián)合社主任李林商定,兩人一起投標該市重慶路改擴建工程,以獲取政府置換的1400畝土地,雙方按55分成。協(xié)議商定完畢后,由李林堂弟惠澤公司李普簽字,因李林身份特殊,項目實施由李普出面負責。

2004年9月,榮華公司出資以中國化學工程第六建設(shè)公司(下稱“中化六建”)的名義競標,并順利拿下項目。依照政府的承諾,兩人將分享1400畝土地及項目利潤。但截至目前,十堰市政府只兌現(xiàn)了834畝,榮華公司獲得328畝土地。錢云富稱,因原十堰市國土局某官員收受李普賄賂只同意將地供給惠澤公司,加之錢、李二人在土地分配上出現(xiàn)分歧,榮華公司至今未拿到剩余土地。

錢云富與惠澤公司出現(xiàn)矛盾,也與2010年8月后當?shù)赝恋貎r格暴漲有關(guān)。據(jù)了解,政府當年以18萬元每畝的價格出讓,但目前相關(guān)地價在200萬到300萬元每畝,出現(xiàn)了十多倍的暴漲。

惠澤公司在2016年6月底給榮華公司的回函,則呈現(xiàn)出土地糾紛的焦點。在函件中,惠澤公司稱榮華公司只能獲得450畝土地,只同意再兌現(xiàn)余下的122畝。記者此前聯(lián)系惠澤公司負責人李普及實際控制人李林,均未獲成功。

錢云富還反映,地方個別官員和李普內(nèi)外勾結(jié)進行利益輸送,及虛報土地補償金額幫助惠澤公司騙取政府財政資金。

舉報材料顯示,惠澤公司并非合法的土地受讓方,但該市國土局的一份書面協(xié)議中卻直接將受讓方中化六建寫為惠澤公司,并注明后者為前者在十堰注冊的公司。顯然,該注明與事實不符。

一份十堰市審計局的審計情況說明中,確定政府應向惠澤公司支付2444萬元“資金占用費”。榮華公司指此舉為惠澤公司騙取財政資金,而有官員幫助完成巨額利益輸送。“經(jīng)政府審計,75%的項目資金由榮華投入,即便政府給補貼,大部分也應歸榮華而不是惠澤。”錢云富說。

呼吁政府緊急施援

錢云富向記者表示,政府領(lǐng)導一直對榮華公司的困難及訴求非常重視,至少為此開了多次專題會議,但是土地問題拖延至今。

“我已老了,最大的心愿是能歸還銀行、公司員工和朋友的借款,確保員工就業(yè),能拿到工資。我在十堰奮斗了20多年,最高時資產(chǎn)高達數(shù)十億元,如今卻落到這個地步,心有不甘。”錢云富說。

如今面臨的嚴峻現(xiàn)實是,如果再不落實榮華公司投資應得的土地,企業(yè)即會倒閉,6000多名員工將會失業(yè),因榮華公司還欠國有大行、市廣電公司、市國資公司部分債務(wù),如果倒閉,國有資產(chǎn)也將會流失,債務(wù)無著落。

留給榮華公司的時間越來越少。

[責任編輯:江海霞]
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