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國瑞萬達(dá)廣場就是一個(gè)城市中心

與邯鄲市國夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司即將正式簽約的萬達(dá)集團(tuán)在邯鄲的核心項(xiàng)目，就是位于邯鄲國瑞瑞城之內(nèi)的大連萬達(dá)城市廣場。

大連萬達(dá)是一個(gè)什么樣的企業(yè)呢？

萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年1月。成立伊始便啟動(dòng)了大連市西崗區(qū)北京街舊城改造，在全國首創(chuàng)城市舊區(qū)改造的發(fā)展模式。1993年5月，成為全國首家跨區(qū)域發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)，至1998年已邁出大規(guī)模跨區(qū)域發(fā)展的步伐，現(xiàn)已在全國開業(yè)187座萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積規(guī)模全球領(lǐng)先。

第一代萬達(dá)廣場—長春重慶路萬達(dá)廣場—長春重慶路萬達(dá)廣場

2000年5月，萬達(dá)集團(tuán)決定戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，使住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)并行發(fā)展。2000年7月，萬達(dá)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)第一代萬達(dá)廣場——長春重慶路萬達(dá)廣場，并與美國沃爾瑪公司結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，萬達(dá)借此開創(chuàng)了訂單式商業(yè)地產(chǎn)的先河。

2004年，萬達(dá)繼續(xù)前進(jìn)并在武漢建設(shè)萬達(dá)悅薈廣場，是武漢首個(gè)集購物、餐飲、休閑、家電等于一體的Shop-pingMall。8月，萬達(dá)通過學(xué)習(xí)積累開發(fā)城市綜合體的經(jīng)驗(yàn)，繼而推出萬達(dá)城市綜合體產(chǎn)品、寧波鄞州萬達(dá)廣場——第三代萬達(dá)廣場?？偨ㄖ娣e60萬平方米，并建有五星級酒店和超高層寫字樓。

北京CBD萬達(dá)廣場

萬達(dá)在全國范圍內(nèi)首家提出“城市綜合體”開發(fā)模式，其整體涵蓋了大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨(dú)立的大型商圈，并將其概括為一句知名廣告語：萬達(dá)廣場就是城市中心。

對于這個(gè)擁有商業(yè)中心、五星級酒店、寫字樓、公寓、住宅，更有酒樓、國際電影城、電玩城、健身中心等非零售業(yè)態(tài)，做到了購物、娛樂、休閑的多功能組合，王健林董事長傾向于叫城市綜合體或商業(yè)綜合體來概括他的理念。

與此同時(shí)，第三代萬達(dá)廣場中出現(xiàn)了王健林稱之為“第三代萬達(dá)廣場之靈魂”的室內(nèi)步行街。幾大主力店不再各守一方，而是圍繞這條室內(nèi)步行街布局，步行街的每一層都通往各主力店，在任何一個(gè)平面或立面上消費(fèi)者都可以到達(dá)任何店內(nèi)。在此基礎(chǔ)上，各地萬達(dá)廣場都進(jìn)行了適合于本地特點(diǎn)的不同創(chuàng)新設(shè)計(jì)，確保了萬達(dá)廣場在開發(fā)建設(shè)上的持久、旺盛的生命力。

武漢漢街萬達(dá)廣場

2013年，武漢漢街萬達(dá)廣場的開業(yè)，意味著萬達(dá)的再一次升級，其購物中心面積達(dá)13.45萬㎡。中央文化區(qū)的核心是一條1500米中國最長國際水岸城市步行街漢街，總建筑面積約18萬平方米。整個(gè)漢街至西向東分為3個(gè)主題定位：個(gè)性潮流、國際時(shí)尚、品味生活。引進(jìn)了300多個(gè)國際國內(nèi)外一流商家。除了品牌吸引力，業(yè)態(tài)豐富，漢街最大的特色是獨(dú)特的民國及西式風(fēng)格建筑，并與東沙聯(lián)通工程相結(jié)合(楚河)，打造的一條親水景觀休閑街。

當(dāng)一個(gè)個(gè)萬達(dá)廣場作為一個(gè)個(gè)城市中心存在的時(shí)候，我們不得不承認(rèn)，萬達(dá)的戰(zhàn)略、萬達(dá)的速度、萬達(dá)的商業(yè)模式包括萬達(dá)的選址方略，都可以稱得上是目前中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中運(yùn)作成功的典范之一，引領(lǐng)著中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的全新方向。