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3月11日，馬來西亞柔佛州蘇丹依布拉欣殿下率領(lǐng)柔佛州皇室理事會成員蒞臨廣東佛山的碧桂園總部，見證碧桂園森林城市二期合作簽約。

森林城市將興建3個國際標準高爾夫球場并新增1家五星級標準酒店，加碼國際產(chǎn)能合作和產(chǎn)城融合實踐。

森林城市二期合作簽約儀式

碧桂園在柔佛州建造的這座“未來城市”正在慢慢崛起。在其間，人、家與城之間的關(guān)系頗具科幻色彩：垂直綠化、立體分層交通、智慧城市、產(chǎn)城融合……

為此，馬來西亞總理納吉布2016年兩度現(xiàn)場點贊森林城市，并表示森林城市將成為馬來西亞新的經(jīng)濟增長重心。

森林城市的諸多理念、模式與技術(shù)細節(jié)既印證了碧桂園的產(chǎn)業(yè)融合能力和創(chuàng)新發(fā)展能力，也將為產(chǎn)能合作大航海時代的中國企業(yè)出海提供了值得參考的路線圖。

森林城市實景

造艘“大船”好出海

改革開放后30多年的市場歷練，使得中國企業(yè)的成長路徑正在成為國內(nèi)外同行的參照系，碧桂園即是如此，尤以2016年3月全球開放的森林城市為甚。

數(shù)據(jù)直觀地說明了碧桂園所取得的成果。在不到一年的時間里，森林城市帶動華為、美的、中聯(lián)重科、中建八局、中建鋼構(gòu)、沙鋼、永鋼、蒙娜麗莎等100家中國企業(yè)抱團出海，撬動了3條直飛航線的開通。

森林城市實景

無疑，森林城市是碧桂園在“一帶一路”上建造的一艘產(chǎn)能合作大船，越來越多的中國企業(yè)登上了這艘船。

“作為森林城市最早開展合作的企業(yè)之一，中建鋼構(gòu)在一年內(nèi)陸續(xù)帶動約3500噸鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品出口。”中建鋼構(gòu)華中大區(qū)副總經(jīng)理張曉明如是表示。

一年多前，廣東陶企金意陶成為森林城市供應(yīng)商之一，專門為森林城市提供瓷磚產(chǎn)品。作為這家10億級陶瓷企業(yè)的董事長，何乾此前一直思考的是，企業(yè)的海外路線究竟應(yīng)該怎么走？金意陶多年前在馬亞西亞吉隆坡、檳城等地設(shè)有專賣店與經(jīng)銷商，但在海外單打獨斗豈是容易。

何乾并不簡單地將與森林城市的合作看成是一個訂單，而是將森林城市作為其海外項目的樣板。這是一個難得的契機：隨著森林城市知名度與品牌的提升，金意陶在馬亞西亞甚至整個東南亞的市場，都將迎來一個快速拓展的機會。

蒙娜麗莎集團董事鄧啟棠對此亦深有體會，“我們在馬來西亞也是有專賣店的，前段時間馬來西亞的代理商過來，我問了一下森林城市使用我們的產(chǎn)品以后，對他有什么幫助。他豎起大拇指，說非常好，因為森林城市在當?shù)赜绊懯欠浅４蟮摹?/p>

對于我們馬來西亞當?shù)氐慕?jīng)銷商來說，這是一種無形的廣告，所以對于整個蒙娜麗莎品牌和產(chǎn)品，在馬來西亞的影響，包括今后的銷售拉動作用都非常大。”

商務(wù)部國貿(mào)研究院國際市場研究所副所長白明評價道，森林城市作為一個國際產(chǎn)能合作的“綜合體”，實現(xiàn)中國企業(yè)抱團出海，這是一種層次較高的對外投資模式。

國際產(chǎn)能合作新城

不僅如此，碧桂園森林城市所開創(chuàng)的產(chǎn)業(yè)鏈和跨產(chǎn)業(yè)合作模式，將會是今后國內(nèi)和國際產(chǎn)能合作的范例。

2016年12月，包括騰訊、SASAKI、德國艾巴維、埃森哲等巨頭在內(nèi)的36家知名企業(yè)（機構(gòu)）也共同簽約森林城市，其中的19家上市公司，總市值超過6萬億元人民幣。這些巨頭將為森林城市帶來世界頂級水平的科技、通信、教育、醫(yī)療等方面的服務(wù)。

中國國家發(fā)改委國際合作中心研究員趙靜表示：“碧桂園在位于‘一帶一路’的要沖之地打造一個‘集生態(tài)與智慧于一體’的森林城市，致力樹立‘未來城市的榜樣’，其深遠意義，不僅只是打造了一座具有榜樣意義的城市，而且在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方面，培育了一個輻射遼闊的經(jīng)濟區(qū)，又為當?shù)?、國?nèi)乃至國際帶來了新的投資機會，樹立了國際產(chǎn)能合作的榜樣。”

2016年12月6日，森林城市國際產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)合作簽約大會現(xiàn)場

碧桂園，在中國房地產(chǎn)企業(yè)中以“造城專家”為著，顯然在森林城市，碧桂園不僅僅“建造一座城”，更是“運營一座城”。

“森林城市是一座產(chǎn)城融合、景城一體的城市，是迄今為止馬來西亞在建的最大的智慧城市項目，是個具有宏大遠景的世界級開發(fā)項目，依托鄰近的依斯干達經(jīng)濟特區(qū)及新加坡，它將吸引全亞洲，以及世界各地優(yōu)秀的人才來此工作與生活。”全球頂尖建筑與環(huán)境規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所SASAKI高級總監(jiān)JulianWei表示。

森林城市鳳凰酒店實景

森林城市不僅是一座宜居的綠色生態(tài)之城，也是一座“產(chǎn)城融合”新城。按照規(guī)劃，旅游會展、醫(yī)療保健、教育培訓(xùn)、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧等八大產(chǎn)業(yè)，將在未來數(shù)年內(nèi)逐一落地，到2035年預(yù)計將為馬來西亞制造22萬個就業(yè)機會。

森林城市濱海商業(yè)街實景，寺庫奢侈品店進駐

在著名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平看來，森林城市從制造到基建，從基建內(nèi)服務(wù)到基建外服務(wù)，全都做到了。“換句話講，我覺得我們不要把它當成一個地產(chǎn)項目，我們要有更高的角度來觀察這個現(xiàn)象，那就是中國的營造力終于走出去了。”