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和住宅一樣，寫字樓也分為現(xiàn)房和期房，期房雖比現(xiàn)房?jī)r(jià)錢便宜，但有遠(yuǎn)見(jiàn)的人還是紛紛選擇購(gòu)買現(xiàn)房，這是為何？

理由一、即買即用，省去等待時(shí)間

投資地產(chǎn)物業(yè)最怕等待。對(duì)于相同品質(zhì)、配套的寫字樓來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房普遍要比期房貴一些，但節(jié)省下來(lái)的時(shí)間成本更加關(guān)鍵。投資期房至少要等兩年，我們都知道商機(jī)是瞬息萬(wàn)變的，兩年時(shí)間，足以徹底改變一個(gè)市場(chǎng)的供需關(guān)系。相比期房?jī)赡甑慕环繒r(shí)間，現(xiàn)房買即收租，投資回報(bào)年限比期房整整縮短了兩年時(shí)間。為了貪圖一時(shí)的便宜，而選期房舍現(xiàn)房，也許將付出想不到的代價(jià)。

慧谷大廈于2015年年初就已經(jīng)交房，目前寫字樓出租率已經(jīng)達(dá)到70%，換句話說(shuō)，您買到這間寫字樓開(kāi)始就已經(jīng)可以收租金了，帶租約銷售，躺著也能賺錢。

慧谷大廈實(shí)景圖

理由二：地段決定價(jià)值

香港首富李嘉誠(chéng)曾說(shuō)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”的確如此，豐富的資源、便捷的交通和完備的配套，都是一個(gè)商務(wù)樓盤發(fā)展的保障。事實(shí)證明，每次房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的時(shí)候，房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺的是好地段的房子，因?yàn)樾枨笾沃績(jī)r(jià)，慧谷大廈緊臨邯鄲市主干道中華大街，北有萬(wàn)達(dá)商圈、南有新世紀(jì)商圈，客流量大，人氣充足，需求量自然也大，潛力無(wú)限。以其卓越的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)與獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)成為中華北大街的先鋒杰作，鑄就高端寫字樓品牌。

慧谷大廈區(qū)位圖

理由三、現(xiàn)房直觀性強(qiáng)，投資風(fēng)險(xiǎn)小

2014年的邯鄲“融資門”事件始終是邯鄲市民的一個(gè)不愿提及的痛處，2014年自6月份起及至9月份在邯鄲乃至引向全國(guó)的融資爆發(fā)，給房地產(chǎn)市場(chǎng)敲響了警鐘，更為無(wú)數(shù)購(gòu)房者敲響了警鐘，期房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎?。。?/p>

所謂“耳聽(tīng)為虛，眼見(jiàn)為實(shí)”，對(duì)于寫字樓購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，無(wú)論是作為企業(yè)辦公還是投資，都往往是寧可跑遍全城、多花一筆錢買現(xiàn)房，也不愿意買期房。與風(fēng)險(xiǎn)較大的期房相比，慧谷大廈早已經(jīng)交房，眾多商家已經(jīng)入駐，以實(shí)景呈現(xiàn)，您可以到現(xiàn)場(chǎng)一一觀察、考量、驗(yàn)證，這種對(duì)產(chǎn)品更直觀的感受，顯然讓置業(yè)者更為放心，免去您的后顧之憂。

實(shí)景現(xiàn)房

理由四、親身體驗(yàn)，配套一目了然

“買房買配套”，這句話不僅適用于住宅，也適用于寫字樓?；酃却髲B寫字樓的周邊配套一目了然，慧谷大廈定位是“教育文化創(chuàng)意基地”，周邊1公里內(nèi)有9所小學(xué)（1.邯鄲叢臺(tái)區(qū)中華橋小學(xué)、2.邯鄲市叢臺(tái)區(qū)叢臺(tái)小學(xué)、3.學(xué)步橋小學(xué)、4.回車巷小學(xué)、5.邯鄲市叢臺(tái)區(qū)永和學(xué)校、6.邯鄲市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、7.叢臺(tái)區(qū)曙光小學(xué)、8.展覽路小學(xué)、9.莜葉俊郎小學(xué)）

7所中學(xué)（1.叢臺(tái)區(qū)聯(lián)防中學(xué)、2.永安中學(xué)、3.漢光中學(xué)、4.邯鄲市第十一中學(xué)、5.邯鄲市第二十五中學(xué)、6.邯鄲市第七中學(xué)、7.致遠(yuǎn)中學(xué)）還有邯鄲市第一財(cái)經(jīng)學(xué)校、邯鄲市勞動(dòng)技工學(xué)校、邯鄲廣播電視大學(xué)和河北工程大學(xué)叢臺(tái)校區(qū)等中高等院校，教育資源十分豐富，現(xiàn)在各類教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)已經(jīng)進(jìn)駐，可以看出來(lái)這里的項(xiàng)目非常搶手。

教育機(jī)構(gòu)林立

理由五、形象升級(jí)，抓住商場(chǎng)良機(jī)

對(duì)于企業(yè)而言，第一印象是合作達(dá)成的敲門磚，更是殘酷商機(jī)合作中勇往直前的武器。當(dāng)陌生客戶第一次前來(lái)拜訪，對(duì)企業(yè)的第一印象往往便取決于這種種細(xì)節(jié)，試想一下，若是一家公司連寬敞明亮的辦公空間、高速有效的電梯和充足的停車位都不具備，來(lái)訪者自然對(duì)它的專業(yè)性和可信度也就不抱期望了。

慧谷大廈配備獨(dú)立入戶精裝大堂，160平方精裝大堂，5米挑高，全石材拼花，寫字樓共5部品牌電梯，1部貨梯和4部客梯，客梯分低區(qū)、高區(qū)，各2部，飛速提升辦公效率；辦公樓還為每戶都設(shè)立了單獨(dú)衛(wèi)生間，保證了每位客戶的私密性。戶型有60多平米-160平米可選，整層1542平米，戶型結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，可自由分割，靈活組合。

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

綜上所述，現(xiàn)房的寫字樓的最大價(jià)值在于不需要等待。現(xiàn)房的直觀、即買即收益，更能鎖定價(jià)值的回報(bào)。現(xiàn)房寫字樓少了漫長(zhǎng)的等待，避免了長(zhǎng)期等待后還不能按原期交房帶來(lái)的種種麻煩，比起期房的價(jià)格水漲船高，波動(dòng)大，現(xiàn)房?jī)r(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，回報(bào)率高。

萬(wàn)達(dá)商圈中華大街旁慧谷大廈現(xiàn)房寫字樓，全城租售中，房東還是房客？由你選擇！下一個(gè)加入慧谷的伙伴，是你嗎？

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