久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

最近,深圳樓市非常火爆,房價屢創(chuàng)新高。然而,市場火爆的背后,也有部分房地產商通過各種非法手段,人為制造出火爆現象加劇購房者恐慌心理。

13日,深圳市派出12個檢查組對20個在售樓盤進行突擊檢查,檢查結果觸目驚心。

多部門突擊聯查二十多樓盤

在一個名叫“前海東岸”的樓盤,調查人員發(fā)現,這個樓盤在今年7月23日開盤當天,成交數量為140套,約占910套可售總房源的15.4%,然而,調查人員掌握的證據卻顯示,這個樓盤對外卻宣稱開盤當天“近千人齊聚現場,場面火爆”,“主推戶型兩小時勁銷90%”

深圳市市場稽查局市場稽查處執(zhí)法人員方燦宇:開盤當天,他就對外發(fā)布了消息,說兩小時勁銷九成,引爆全城之類的說法,下面配了些圖片,包括一些購房者露出一些喜悅的笑容,說好不容易把房子買下來,這樣孩子的學位有著落了,做這樣的宣傳一定程度上造成購房的恐慌,存在虛假宣傳的情況。

此外,調查人員還發(fā)現,為了促銷,該樓盤還設置了抽獎環(huán)節(jié),購房者均可參與,獎金從1萬到6萬元不等,這一行為也涉嫌構成不正當競爭。

人為制造“樓市火爆”假象

在被檢查的的二十多個樓盤中,開發(fā)商人為制造樓市火爆局面的現場并非個別現象。

在檢查“華業(yè)玫瑰四季”這個樓盤時,調查人員發(fā)現該樓盤售樓處,有專門向顧客電話推銷而準備的“口徑”,銷售人員在推銷樓盤時使用統一用語,比如“因購房名額和資金不夠,現在清理出44平1房的房源出來,非常稀缺,僅有10套不到。”、又或“房源有限,隨時可能會被別人買走”等等,但事實并非如此。

深圳市市場稽查局市場稽查處執(zhí)法人員尹敬輝:綠顏色屬于待售狀態(tài),紅顏色是已經交首付款,粉紅色是交了定金,簽了認購書,在這一欄會顯示項目總計是814套,目前在售狀態(tài)的是有355套,所以從這里顯示出來的真實的銷售情況,與員工內部培訓那張表單上顯示“整理出10套稀缺的房源”“房源非常緊張”的情況是不符的。

也就是說,截至目前,這個樓盤的814套可售房源中,還有355套尚未出售,根本就不是推銷人員宣稱的“僅有10套不到”。

深圳市市場稽查局市場稽查處執(zhí)法人員尹敬輝:據我們現場檢查的資料顯示,該樓盤銷售員在員工培訓與客戶溝通中涉嫌人為制造緊張氣氛,人為制造房源緊張的假象涉嫌誤導消費者。

除了虛假宣傳之外,調查人員還發(fā)現開發(fā)商也用“捂盤惜售”的方式,來制造房源緊張的假象。