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在一個城市內(nèi)，房子應(yīng)該如何選擇才抗跌呢？李嘉誠曾說：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這句話道出了房子的真諦，好地段的房屋更抗跌。具體細分到房價抗跌的三大前提為：第一點是現(xiàn)在房價不如主流大城市如京滬省會等地高或與其身份有異；第二點是即便現(xiàn)房價高也會有更大上升空間的；第三點是總體特點是現(xiàn)在都在蹲著，潛力表現(xiàn)在由蹲到站。
NO.1天津
天津不僅是海路樞紐也是陸路樞紐，兩大鐵路的交匯點，也是入京的必由之路。隨著天津工業(yè)轉(zhuǎn)型完成，人才結(jié)構(gòu)的整合，金融服務(wù)業(yè)比重上升，逐漸擺脫對首都的依賴，不僅經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)先于全國，社會福利方面也是全國領(lǐng)先，這所有都是構(gòu)成天津房價飆漲的理由。天津也將成為北京“漂置業(yè)投資階層”首選后花園，需求將在五年時間內(nèi)井噴?；鹕霞佑偷囊蛩厥?ldquo;回歸一族”將帶動新一輪造城運動的加速發(fā)展。
NO.2重慶
王志綱先生早年為成都所做的戰(zhàn)略設(shè)想，騰籠換鳥。濱江為核心的渝中區(qū)將成為西部投資重地。主城擴容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房價將不是一萬五的概念。
NO.3沈陽
作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽房地產(chǎn)有理由有一兩年時間提升一個檔次。東北三省整體構(gòu)架互補發(fā)展有利城市間[最新消息價格戶型點評]的生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)，沈陽作為這一生態(tài)系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)必將獲得優(yōu)先發(fā)展。
NO.4綿陽
不只是一個長虹，還有整個川西。當(dāng)成都逐漸作為國內(nèi)的消費型城市時，綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因為特殊工業(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價突破四千指日可待。
NO.5威海
均價上漲一千元用時最短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點開發(fā)；與煙臺合籠的交通建設(shè)；威海對國內(nèi)外的吸引力，均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變，預(yù)期均價突破四千將在十七大后著陸。
NO.6中山
中山步廣州的后塵就可能想象其房地產(chǎn)市場的明天。更何況中山的經(jīng)濟基礎(chǔ)、政策力度、投資環(huán)境、現(xiàn)有基地經(jīng)濟建設(shè)和僑資海外資金的厚勢，較之當(dāng)年的廣州有過之而無不及。
NO.7宜昌
作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經(jīng)滄海”而又“除卻巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫偷木皡^(qū)，宜昌一直緊追著武漢，武漢的今天就是宜昌的明天的寫照！請耐心給她三年時間。
NO.8西安
一騎紅塵妃子笑，無人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸西寶（咸陽、西安、寶雞）連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎(chǔ)上迎來其房地產(chǎn)的春天。由于北部水質(zhì)問題的影響，西安將向咸陽方面發(fā)展。用地限制一直制約了西安向國際性大都市發(fā)展。但正如物極必反，這也催生了西安新一輪房地產(chǎn)的大發(fā)展，并以曲江地區(qū)點燃戰(zhàn)火。
NO.9廈門
作為中國房價最貴二線城市，擁有比肩北上深的房價，在2016年房地產(chǎn)中掙足了眼球。據(jù)了解，上半年各省市頒布相關(guān)的限貸令，但目前看限貸并沒有阻止廈門房價上天的步伐。
自2010年來，在廈門常住人口中，差不多有一半人口屬于凈流入。根據(jù)廈門市統(tǒng)計局，2015年全市五成以上常住人口戶口登記為其他城市。每年過半的人口凈流入可以一部分解釋廈門房價一直的穩(wěn)步上升。業(yè)內(nèi)人士稱從短期來看，廈門房價還是會平穩(wěn)上漲，從目前的庫存來看，市場依然是明顯的供不應(yīng)求。
NO.10武漢
武漢是全國擁有大學(xué)生人數(shù)最多的城市，每年留在武漢本地的學(xué)生不算全國最多，但是絕對不少。有著千萬人口的副省級城市，武昌是文化之府，漢口是商業(yè)重鎮(zhèn)，漢陽是工業(yè)發(fā)家，三足鼎立，足以支撐武漢后續(xù)的發(fā)展動力。細心一點的可以發(fā)現(xiàn)，就算是市場不好的情況下，武漢房價還是一直在漲的。

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