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“奧特萊斯”一詞屬于舶來品，該商業(yè)模式最早誕生于美國(guó)。主要以銷售工廠的尾貨或者是折扣產(chǎn)品為主，對(duì)于那些對(duì)價(jià)格較為敏感又對(duì)品牌需求有一定要求的消費(fèi)者來講具有極大的吸引力。

近幾年，國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的零售百貨和購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)情況持續(xù)低迷，但是奧特萊斯商場(chǎng)卻發(fā)展異常繁榮，有飛躍式發(fā)展的勢(shì)頭。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)奧特萊斯購(gòu)物中心已有600余家，北京燕莎奧特萊斯購(gòu)物中心2015年上半年業(yè)績(jī)就達(dá)20億人民幣，比肩國(guó)內(nèi)眾多購(gòu)物中心，而上海青浦百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)、佛羅倫薩小鎮(zhèn)京津名品奧特萊斯等，也取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)。

誕生于2010年的華盛奧特萊斯，是華耀城兄弟公司——華南城旗下的奧特萊斯品牌。依托華南城&華耀城的集團(tuán)資源與實(shí)力，目前華盛奧特萊斯已開業(yè)5家，在全國(guó)的奧萊品牌連鎖發(fā)展排行榜上名列前茅。華南城第六家奧特萊斯--鄭州華盛奧萊也即將在今年9月份開業(yè)。屆時(shí)將刷新中部地區(qū)的商業(yè)形態(tài)，形成奧萊新勢(shì)力。

奧特萊斯逐漸發(fā)展成為獨(dú)立的商業(yè)模式，無疑將成為中國(guó)繼超市、百貨、購(gòu)物中心之外的另一種實(shí)體零售業(yè)態(tài)。而這種或?qū)⒏淖冎袊?guó)傳統(tǒng)零售業(yè)的商業(yè)模式，究竟有什么獨(dú)特的吸引力？華盛奧萊將帶給邯鄲這座城市怎樣的商業(yè)期許？通過這篇文章，我們一一來解析。

城中之城創(chuàng)新零售組合新形態(tài)

“一個(gè)人是孤獨(dú)的。”商業(yè)的繁榮，需要伙伴們一起努力。而邯鄲華盛奧萊的發(fā)展，則是依靠著華耀城這座“城”而存在。

華耀城規(guī)劃圖

在區(qū)位方面，邯鄲華耀城是邯鄲發(fā)展商貿(mào)物流重點(diǎn)招商項(xiàng)目，是政府重點(diǎn)打造的中心城區(qū)老舊市場(chǎng)外遷最佳承接地，地處邯鄲城市東南發(fā)展中軸線，是邯鄲“一路一帶”（邯大路、商貿(mào)物流帶）核心支撐項(xiàng)目，未來將匯聚百萬消費(fèi)人群，商業(yè)氛圍濃厚。

交通方面，華盛奧萊扼守邯鄲南部八縱六橫交通要道，北靠邯大路、西臨中華南大街，邯鄲輕軌兩線四站交匯，距邯鄲機(jī)場(chǎng)僅15分鐘，與中心城區(qū)只一河之隔，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。

華盛奧萊依托華耀城的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與交通優(yōu)勢(shì)，以及園區(qū)數(shù)萬進(jìn)駐企業(yè)的消費(fèi)市場(chǎng)，擁有其他奧萊項(xiàng)目無法比擬的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

購(gòu)物中心化運(yùn)營(yíng)餐飲娛樂增加體驗(yàn)感

邯鄲華盛奧萊相較于傳統(tǒng)奧萊，其以購(gòu)物中心的模式對(duì)外運(yùn)營(yíng)，其有四個(gè)樓層，在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面：

一層經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：運(yùn)動(dòng)休閑裝、女裝、皮鞋皮具、歐瑟名品館、歐瑟時(shí)尚館、歐瑟美裝館、麥當(dāng)勞、肯德基、德克士

二層經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：歐瑟倉(cāng)、女裝、皮鞋皮具、男裝、運(yùn)動(dòng)休閑

三層經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：運(yùn)動(dòng)戶外、兒童服飾、兒童樂園、電玩中心、電影院

四層經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：餐飲、IMAX巨幕影院

負(fù)一層：地下停車場(chǎng)、大型超市

其中，零售業(yè)態(tài)占比60%、餐飲業(yè)態(tài)占比20%、休閑娛樂業(yè)態(tài)占比20%。歐瑟名品館將引入國(guó)際一線品牌、歐瑟時(shí)尚館將引入意大利二線品牌、歐瑟倉(cāng)將引入美國(guó)二三線品牌。

線上線下一體化跨境電商直購(gòu)國(guó)外商品

不同于傳統(tǒng)奧萊以線下實(shí)體店為主，華盛奧萊很早就開始意識(shí)到電商的沖擊，開始布局線上平臺(tái)。如今，更是全國(guó)首家線上線下一體化運(yùn)營(yíng)的奧萊品牌。

2015年，國(guó)家提出了“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，整個(gè)零售行業(yè)觸電情緒高漲，而在此之前，華盛就已經(jīng)先后完成了與騰訊和京東的戰(zhàn)略合作。2014年3月8日，華盛奧萊線上平臺(tái)“奧萊購(gòu)”正式上線，成為首個(gè)實(shí)現(xiàn)線上線下一體化的奧特萊斯。2014年8月15日，華盛奧萊微商城也正式上線運(yùn)營(yíng)。

2015年12月，華盛奧萊開始進(jìn)軍跨境電商領(lǐng)域，在線下奧特萊斯實(shí)體店開設(shè)跨境商品直銷中心，官方網(wǎng)上商城“奧萊購(gòu)”開辟“跨境匯”頻道。4月28日，華盛跨境商品直銷中心將搶先在深圳、西安奧特萊斯開業(yè)。而今年3月8日，“奧萊購(gòu)”已正式上線跨境商品頻道“跨境匯”。

據(jù)悉，華盛跨境商品直銷中心的商品主要來自歐美、日韓、澳新、東南亞、俄羅斯、土耳其等地區(qū)或國(guó)家，涵蓋母嬰、日化、美妝護(hù)膚、個(gè)人護(hù)理、食品飲料、糧油調(diào)料、營(yíng)養(yǎng)保健、居家日用、紅酒、進(jìn)口家電10個(gè)大類。

未來，每一家華盛奧萊都將是“奧萊購(gòu)”的線下體驗(yàn)中心、倉(cāng)儲(chǔ)及物流中心。線下提供貨源及資金支持，門店即倉(cāng)庫(kù)，就近配送，輻射全國(guó)，急速到達(dá)；線上豐富購(gòu)物渠道，突破消費(fèi)者購(gòu)物的時(shí)間與空間限制。

堅(jiān)持工廠直銷、大眾品牌、低折扣、低運(yùn)營(yíng)成本，華盛奧萊在吸取傳統(tǒng)奧特萊斯的優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，結(jié)合線下體驗(yàn)，線下融合，創(chuàng)造了符合國(guó)情的奧特萊斯經(jīng)營(yíng)理念。

發(fā)展理念：一個(gè)城市一座奧特萊斯

作為中國(guó)商貿(mào)物流界的領(lǐng)軍企業(yè)，華南城&華耀城將“城”的概念復(fù)制到了全國(guó)十四座城市。華盛奧萊作為華南城&華耀城的主力商業(yè)配套，也是華盛商業(yè)運(yùn)營(yíng)的主要商業(yè)項(xiàng)目。秉承著“一個(gè)城市一座奧特萊斯”的發(fā)展理念，從2011年至今，華盛奧萊已被陸續(xù)復(fù)制到南寧華南城、南昌華南城、西安華南城、哈爾濱華南城。今年，鄭州、合肥、德州項(xiàng)目也將相繼開業(yè)，周口、邯鄲奧萊項(xiàng)目陸續(xù)開工。

總建筑面積16萬平方的邯鄲奧特萊斯，已于2016年4月16日破土動(dòng)工，是國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)最為成功、面積最大、配套服務(wù)最全、品質(zhì)最高的奧特萊斯品牌店。規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、品牌全，涵蓋國(guó)際名品折扣店、Imax巨幕影城、兒童樂園等諸多業(yè)態(tài)，憑借強(qiáng)大的品牌實(shí)力和號(hào)召力，打造邯鄲以“奧萊MALL”為主題的大型購(gòu)物中心，成為四省交匯高端商業(yè)代表作。薈萃世界精品，名牌潮牌，一站享盡，推動(dòng)邯鄲零售商貿(mào)業(yè)進(jìn)入“奧特萊斯時(shí)代”。

保留和延續(xù)著奧特萊斯的優(yōu)秀基因，華盛奧萊在商業(yè)創(chuàng)新方面一路前行。從購(gòu)物中心化運(yùn)營(yíng)，到線上線下融合，發(fā)展跨境電商，華盛奧萊正在不斷拓展商品視野，擴(kuò)大零售范圍。未來，發(fā)展可期。

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