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隨著2016法國(guó)歐洲杯的開幕，夏日的激情隨即被引爆。若將邯鄲的樓市對(duì)比激情足球，在這個(gè)硝煙彌漫的月份，誰(shuí)又能過(guò)關(guān)斬將、勇奪冠軍獎(jiǎng)杯呢？且看商鋪篇--浙江商貿(mào)城PK華耀城。

隨著城市的發(fā)展，邯鄲外來(lái)人口日漸增多，商業(yè)亦日漸繁華。城市的迅速發(fā)展使邯鄲三大老城區(qū)對(duì)人口、商業(yè)以及教育等的承載力有些力不從心。所以，近幾年，邯鄲市政府也在三區(qū)以外向北尋求新的城市發(fā)展空間。南部城區(qū)順勢(shì)發(fā)展，南區(qū)規(guī)劃四至范圍為南環(huán)路以南、京港澳高速以西、物流中路以北、107國(guó)道以東，規(guī)劃總用地面積約30平方公里。

南部規(guī)劃圖

南區(qū)總體定位為陸港物流區(qū)、空港商貿(mào)區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)，匯集可持續(xù)生態(tài)住宅區(qū)、高教園區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)三大城市功能于一體，以物流、商貿(mào)、生態(tài)、居住、休閑為特色，引領(lǐng)城市南向發(fā)展，借力邯鄲機(jī)場(chǎng)的發(fā)展，成為邯鄲的城市門戶，可見南部城區(qū)發(fā)展?jié)摿薮?。而華耀城、浙江商貿(mào)城就位居南部城區(qū)關(guān)鍵位置，也是市重點(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目，二者都是以商貿(mào)物流為主，地理位置又相近，狹路相逢，且看龍虎爭(zhēng)霸。

Round 1：背景介紹

中國(guó)城鄉(xiāng)控股有限公司（華耀城集團(tuán)），于2010年在美國(guó)紐約證券交易所上市（美國(guó)紐約證券交易所股票代碼：CNR），是規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)中國(guó)大型綜合商貿(mào)物流中心的領(lǐng)跑者，致力于在中國(guó)二、三、四線城市開發(fā)建設(shè)集多個(gè)產(chǎn)業(yè)門類為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流基地和制造業(yè)高端集成服務(wù)平臺(tái)。公司緊跟國(guó)家產(chǎn)城一體化建設(shè)戰(zhàn)略的腳步，迄今已在鐵嶺、德州、衡陽(yáng)、周口、南陽(yáng)、邯鄲六城開發(fā)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)著大型商貿(mào)物流項(xiàng)目。秉承著“誠(chéng)信、和諧、共贏、創(chuàng)新”的理念，公司始終把培育市場(chǎng)和為客戶創(chuàng)造價(jià)值、為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)放在首位，力求把每座城建成當(dāng)?shù)啬酥潦侵苓叺貐^(qū)深具影響力的的現(xiàn)代商貿(mào)物流基地，成為商品流、客戶流資金流、信息流的匯聚地。每座城的建成都將會(huì)改善當(dāng)?shù)匾约爸苓叺耐顿Y環(huán)境。

華耀城在中國(guó)

浙江商貿(mào)城由邯鄲溫州商會(huì)依托全國(guó)268家溫州商會(huì)強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力啟動(dòng)，整合全國(guó)幾萬(wàn)家商家資源，將本土優(yōu)勢(shì)與溫商資源強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的華北輕紡一級(jí)采購(gòu)基地。邯鄲浙江商會(huì)、溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)一馬正楊具有30年成功的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，以誠(chéng)信筑市，享譽(yù)一方，帶領(lǐng)廣大浙商溫商，深耕邯鄲30余年，成功開發(fā)運(yùn)營(yíng)了邯鄲鞋城、義商國(guó)際、邯山步行街等項(xiàng)目，贏得了眾多商戶的信賴與追隨。

浙江商貿(mào)城

二者身后都有強(qiáng)大的集團(tuán)支持，一個(gè)上市公司不可忽視的實(shí)力，一個(gè)是深耕邯鄲加上多年溫州商會(huì)的雄厚資源與經(jīng)驗(yàn)，這二者說(shuō)第二，我想沒(méi)誰(shuí)敢稱第一了吧。

Round 2：項(xiàng)目規(guī)劃

華耀城項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約350萬(wàn)平米、總投資120億元，總占地3000畝，邯鄲“一路三帶”（即邯大路、商貿(mào)物流帶）建設(shè)區(qū)核心項(xiàng)目，項(xiàng)目由交易展示區(qū)、商務(wù)配套區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、生活配套區(qū)四個(gè)部分組成。華耀城精品市場(chǎng)一期總建筑面積45萬(wàn)平方米，包含精品市場(chǎng)一區(qū)、精品市場(chǎng)二區(qū)、精品市場(chǎng)三區(qū)共125棟單體，業(yè)態(tài)覆蓋小商品副食品、服裝鞋帽輕紡、五金建材、電動(dòng)車汽摩配件等。精品三區(qū)為汽摩配件電動(dòng)車市場(chǎng)，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，36棟單體，規(guī)劃972個(gè)停車位，停車便利，滿足商戶經(jīng)營(yíng)需要。合理的建筑設(shè)計(jì)為商戶量身打造，南堡二路和華耀城大道交匯處，交通便捷，車輛可直達(dá)每家每戶。

華耀城規(guī)劃圖

浙江商貿(mào)城位于邯鄲市老城區(qū)發(fā)展中軸線--東環(huán)路和邯大路交匯處東北角，是邯鄲東南部極具標(biāo)志性的商貿(mào)新核心。項(xiàng)目總建筑面積約70萬(wàn)平方米，總投資50億元，由服裝城、輕紡商品城。鞋城、國(guó)際商品館、全球互聯(lián)網(wǎng)電子商貿(mào)中心和總部級(jí)酒店商務(wù)中心“三城一館兩個(gè)中心”組成。項(xiàng)目涵蓋服裝、輕紡、小商品、國(guó)際商品箱包、鞋帽等業(yè)態(tài)，規(guī)劃了2066個(gè)地上車位及100余部電梯，豐富的智能化全面打造智能商貿(mào)生活，每間商鋪設(shè)計(jì)約20-100㎡，戶戶獨(dú)立，鋪鋪臨街，租售皆宜。組合靈活，可為客戶量身定制專屬的旺鋪方案。

浙江商貿(mào)城規(guī)劃圖

浙江商貿(mào)城總建筑面積約70萬(wàn)平方米，華耀城總規(guī)劃建筑面積約350萬(wàn)平方米，如果從這方面來(lái)算的話，幾乎一座華耀城等于5個(gè)浙江商貿(mào)城，而浙江商貿(mào)城雖然規(guī)劃面積不大，它的總投資50億元70萬(wàn)平方米對(duì)比華耀城的120億元350萬(wàn)平方米也是不低的。

Round 3：交通區(qū)位

商鋪旺不旺其中關(guān)鍵的一點(diǎn)就是看交通位置，好的交通位置帶來(lái)更多的人氣，而人氣也代表著財(cái)氣。

華耀城坐落于邯鄲市南部，處于京港澳高速、京廣高鐵、邯濟(jì)鐵路、107國(guó)道、邯大公路、南環(huán)路所包圍的區(qū)域的中心位置，南臨南通路、北與河北工程大學(xué)隔河相望、西接中華大街、東北接邯大路，地理位置優(yōu)越，交通便利，是河北省邯鄲市政府重點(diǎn)引導(dǎo)、打造的商貿(mào)物流項(xiàng)目。

華耀城區(qū)位圖

浙江商貿(mào)城位于東環(huán)路與邯大路交匯處東北角，交通便捷、四通八達(dá)，毗鄰京港澳高速：5分鐘到達(dá)汽車東站，15分鐘到達(dá)高鐵站和汽車總站，20分鐘到達(dá)邯鄲機(jī)場(chǎng)。建成后這里將成為晉冀魯豫四省交界“規(guī)模大、功能全、品類繁多、配套完善、管理先進(jìn)”的華北輕紡一級(jí)采購(gòu)基地。

浙江商貿(mào)城區(qū)位圖

兩家地理位置相近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)也能共享，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合才能更加發(fā)展壯大。