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在“鞏固三四線，擁抱一二線”的戰(zhàn)略布局之下，碧桂園正在快馬加鞭地發(fā)力包括北京在內(nèi)的一線城市。截至目前，這個(gè)被譽(yù)為三四線城市專家的企業(yè)進(jìn)入環(huán)北京區(qū)域整整一年。一年的時(shí)間里，碧桂園交上了一份不俗的答卷，已經(jīng)形成四大項(xiàng)目環(huán)北京布局，分別是碧桂園·九龍灣、碧桂園·官廳湖項(xiàng)目、金山嶺·長城河谷項(xiàng)目、碧桂園·時(shí)代城項(xiàng)目，其中前三個(gè)項(xiàng)目目前均處于熱銷之中。

碧桂園京北項(xiàng)目首次入市售罄

10月1日，碧桂園旗下位于京北的金山嶺·長城河谷項(xiàng)目首次開盤，備受市場青睞，當(dāng)日即售罄。據(jù)了解，該項(xiàng)目是碧桂園集團(tuán)在戰(zhàn)略布局北京西南、西北后，規(guī)劃打造的京北中央度假區(qū)。項(xiàng)目位于“金山嶺、古北水鎮(zhèn)”度假核心區(qū)，潮河上游水系橫穿項(xiàng)目，水質(zhì)條件優(yōu)越，同時(shí)三面環(huán)山，山環(huán)水抱風(fēng)水上佳，毗鄰古北水鎮(zhèn)和金山嶺長城，附近有5座長城拱衛(wèi)，坐擁30余處國家級景區(qū)。

據(jù)該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金山嶺長城河谷主要規(guī)劃105-180㎡度假別墅，100萬就可輕松購買精裝修別墅，項(xiàng)目還依托物流網(wǎng)城鎮(zhèn)級規(guī)劃，打造私屬大型有機(jī)農(nóng)場，可以實(shí)現(xiàn)有機(jī)蔬菜直接送貨至業(yè)主別墅。另外，項(xiàng)目引入拓展基地及休閑樂園、“四海友家”代租代管服務(wù)、“美家團(tuán)”軟裝咨詢及定制服務(wù)、“元化醫(yī)療”養(yǎng)老醫(yī)療解決方案等，暢享“5+2”度假新生活。

長城河谷實(shí)景圖

金山嶺·長城實(shí)景圖

金山嶺·長城河谷作為碧桂園布局京北的重點(diǎn)項(xiàng)目，以健康、公益、休閑的生活理念得到了北京客戶的認(rèn)可，而這只是碧桂園北京區(qū)域項(xiàng)目的一個(gè)縮影。據(jù)了解，碧桂園·九龍灣同樣表現(xiàn)突出，2014年10月開盤，先后推盤7次，連續(xù)售罄，樹立度假地產(chǎn)新標(biāo)桿，年底以10億的銷售額成為環(huán)北京度假冠軍盤，夯實(shí)了碧桂園北京戰(zhàn)略的第一步。今年9月，該項(xiàng)目再次獲得佳績，以銷售119套成為月度度假盤銷售冠軍，在整個(gè)北京市場住宅銷售套數(shù)位列前三。

此外，9月20日開盤的碧桂園·官廳湖熱銷4億，15天內(nèi)連續(xù)推售取得累計(jì)10億銷售額再次問鼎2015年北京度假市場。

全力部署一二線

事實(shí)上，碧桂園在環(huán)北京區(qū)域的布局是其擁抱一二線戰(zhàn)略的落地。此前，碧桂園總裁及執(zhí)行董事莫斌曾表示，碧桂園將鞏固三四線城市，進(jìn)軍一二線城市，上半年50%的合同銷售額來自于一二線城市，48%的合同銷售額來自于三四線城市，另外2%來自海外城市。

莫斌認(rèn)為，目前是加強(qiáng)拓展一二線城市市場的好時(shí)機(jī)，碧桂園也為此做好了準(zhǔn)備，已成立專屬管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。2015年上半年，按目標(biāo)城市及金額區(qū)分，新獲取土地中一二線城市占比57%，未來將繼續(xù)增強(qiáng)一二線市場縱深。

碧桂園集團(tuán)聯(lián)席總裁、執(zhí)行董事朱榮斌也表示三四線城市依然是碧桂園的主戰(zhàn)場，但作為千億級企業(yè)，不進(jìn)入一線城市對碧桂園來說是不完整的。

據(jù)透露，今年碧桂園在土地獲取預(yù)算中專門撥出一半以上的款項(xiàng)用于加強(qiáng)一二線城市部署，預(yù)算大約200億元人民幣。

碧桂園給您一個(gè)五星級的家

在此戰(zhàn)略指導(dǎo)下，碧桂園大規(guī)模進(jìn)軍一線城市。除了多次現(xiàn)身北京土地市場之外，4月29日，碧桂園以6.08億元競得上海市嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)02-05地塊。7月28日，碧桂園集團(tuán)聯(lián)合匯聯(lián)金融以股權(quán)收購的方式，耗資1440萬元開發(fā)深圳坂田兩個(gè)新地塊。7月31日，碧桂園以11.05億奪走自貿(mào)區(qū)南沙灣區(qū)塊海港大道東側(cè)地塊，折合樓面價(jià)6312元/平方米，地塊成為南沙新地王。

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