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盡管仍面臨著冷熱不均的分化市場以及去庫存的種種壓力，在去年年末以來一系列房地產(chǎn)新政支持下，中國房地產(chǎn)市場正在迎來春天。購房者將能享受到比以往更多的置業(yè)優(yōu)惠，包括契稅減免、優(yōu)惠房貸、促銷打折等。購房支出減少，加上房價看漲預期，也刺激了買家趕緊出手置業(yè)。3月以來，全國各地樓市迎來春暖花開，眾多城市成交大漲，房價回升。

雖然在寬松政策環(huán)境下樓市正在迎來整體利好，但是開發(fā)商卻不敢輕易放松加快去庫存、強化營銷的腳步。22日，恒大集團在廣州以及全國172個城市發(fā)布無理由退房一周年數(shù)據(jù)：退房率0.91%，因此拉動的整體年度業(yè)績增幅達到53%。

“實際上，從去庫存的角度看，恒大確實從無理由退房的促銷政策中收獲了利好，但這個前提是過去一年樓市是從底部復蘇的。”在業(yè)內看來，對于進入第二年的“無理由退房”來說，最大的考驗莫過于樓市復蘇甚至升溫能夠持續(xù)多久，而將該政策延續(xù)，一方面說明了恒大確實收到了實惠，另一方面，也是代表了開發(fā)商們對于未來房價繼續(xù)上漲的對賭。

然而自去年4月實施無理由退房，恒大單月銷售額便出現(xiàn)穩(wěn)中有升的整體趨勢，6月刷新了單月銷售歷史紀錄，并在10月和12月再兩次創(chuàng)下單月銷售新高，同時2015年突破2000億大關。而退房率僅為0.91%。由此可見，恒大實施無理由退房后的的確確的交出一份滿意的答卷。

恒大推出無理由退房底氣十足，同時也用自己的行動證明了一切，未來樓市依舊是已“去庫存”為中心，同時，無理由退房政策對于恒大來說也是未來一年的一個考驗，對樓盤質量和產(chǎn)品價值要求更加嚴格。

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