受政策利好不斷釋放、高價(jià)地頻出等影響,某知名房企擬全面提高旗下樓盤價(jià)格。
2月23日晚間,該房企北京公司發(fā)布項(xiàng)目推介廣告稱,將在3月1日,對(duì)旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項(xiàng)目進(jìn)行“全面漲價(jià)”,但并未公布漲價(jià)幅度。
據(jù)悉,漲價(jià)的直接導(dǎo)火索為當(dāng)日北京拍出的一宗“地王”。2月23日下午,北京南部大興區(qū)黃村一宗住宅用地以39億元的總價(jià)競(jìng)出,樓面價(jià)高達(dá)4.7萬元/平方米,為該區(qū)域有史以來的最高價(jià)。
此次漲價(jià)的兩個(gè)項(xiàng)目也均位于南城。其中,金域東郡為住宅項(xiàng)目,位于亦莊,去年8月最近一次開盤均價(jià)約為35000元;萬科天地為商住公寓項(xiàng)目,位于大興區(qū),今年1月開盤均價(jià)為33000元。
相關(guān)人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示,今年該房企北京將有十幾個(gè)項(xiàng)目入市,未來公司將對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行全面提價(jià),價(jià)格調(diào)整幅度約在10%-20%之間。
但此次漲價(jià)僅限于北京項(xiàng)目,恐不會(huì)蔓延至全國(guó)其它項(xiàng)目。上述人士表示,由于各城市間的市場(chǎng)分化較大,因此全國(guó)范圍內(nèi)普遍提價(jià)的情況不太可能出現(xiàn)。
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