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近日，位于環(huán)體育中心板塊的天環(huán)廣場即將開業(yè)，天河南板塊二手住宅也隨之成為市場關(guān)注焦點(diǎn)。

天河南板塊地處廣州中軸線上，北臨天河城廣場和正佳廣場，生活極為便利。2009年，天河南二手房經(jīng)歷了亞運(yùn)整飾工程后，外觀煥然一新，使其身價也獲得提升。盡管該板塊內(nèi)房源樓齡多在20~25年之間，有的甚至達(dá)到25年以上，價格卻一直居高不下。據(jù)搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)，2015年12月天河南二手房評估價23595元/平方米，同比2014年12月上漲7.25%，全年評估價呈穩(wěn)步上升的態(tài)勢。

該板塊的中介人士介紹，天河南板塊一直是二手房的熱門地段：“天河南板塊二手樓以總價100萬~200萬元的兩房居多，目前自住的比例很高，在售房源稀少，一旦有房源放出，都會得到眾多買家的青睞。”

據(jù)了解，天河南二手房以樓梯樓為主，買家群體以80后的白領(lǐng)為主。中介人士龐觀明分析，2015年以來天河南二手房市成交活躍，預(yù)計2016年天河南房價仍將不斷上漲。租賃市場同樣也有機(jī)會受益于此次利好。