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2015年10月23日是中國(guó)二十四節(jié)氣中的“霜降”，傳言中的“周末雙降”兌現(xiàn)。昨晚，中國(guó)人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%，其他各檔次相應(yīng)調(diào)整，但個(gè)人住房公積金貸款利率不變。

央行同時(shí)表示，對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并從24日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)符合條件支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的金融機(jī)構(gòu)額外下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。

央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次降息主要是根據(jù)整體物價(jià)變化，保持合理的實(shí)際利率水平。取消對(duì)利率浮動(dòng)的行政限制，并不意味著央行不再對(duì)利率進(jìn)行管理，只是利率調(diào)控會(huì)更加倚重市場(chǎng)化的貨幣政策工具和傳導(dǎo)機(jī)制。

央行公布的數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額為133.73萬(wàn)億元，按照0.5個(gè)百分點(diǎn)的下調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，將釋放約6686億元的流動(dòng)性，如果再加上額外下調(diào)的0.5個(gè)百分點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士分析預(yù)計(jì)有2000億元左右，累計(jì)釋放出來(lái)的資金量大約在9000億元。

算賬

100萬(wàn)貸款20年，每月少還138.26元。這次降息，央行只是對(duì)商業(yè)貸款利率下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)。以目前個(gè)人住房貸款為例，如果你貸款100萬(wàn)元，期限20年，選擇等額本息還款，降息前每月還本付息6682.70元，降息后調(diào)整為6544.44元，減少了138.26元。

今年央行，五次降息五次降準(zhǔn)。再不買房你就OUT了

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