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除了外觀優(yōu)勢，安聯(lián)釣魚臺壹號的綠化率在45%以上，幾乎是推窗見景；由于屬于平墅設(shè)計，該項目的得房率也高達88%，超高的得房率在邯鄲市也是少有的；小區(qū)內(nèi)采用中空玻璃，可以降低紫外線對室內(nèi)家具老化的影響，并且有良好的隔熱，隔音以及降低建筑物自重的特點；小區(qū)內(nèi)還配備了防霾（PM2.5）新風(fēng)系統(tǒng)，它是單向流系即“強制排風(fēng)，自然送風(fēng)”系統(tǒng)。通過過濾、除塵、殺菌，使室內(nèi)不斷充滿流通的新鮮空氣。

安聯(lián)釣魚臺壹號新風(fēng)換氣系統(tǒng)

聽完了置業(yè)顧問的套詞，龍貓隨手拿起了幾張正在預(yù)約的戶型單頁，發(fā)現(xiàn)這個項目的戶型設(shè)計的還是很到位的，龍貓?zhí)袅艘粋€130平米的三室兩廳兩衛(wèi)戶型戶型圖，給大家簡單介紹下這個戶型的優(yōu)劣。

整體面積分析

整體面積分析：戶型整體方方正正，雖然該戶型是130㎡，但由于是平墅，所以空間使用率較高；玄關(guān)處從戶型圖來看空間還是蠻大的，該閑置空間可以用來放置鞋柜等物品；雖然客廳與餐廳相分離，但從戶型圖來看，餐廳并未與客廳劃分隔斷，所以，從室內(nèi)來看，還是能起到一個增大視覺面積的效果，也能讓住戶在室內(nèi)不會感到壓抑。

從整體面積分布來看，三個臥室也是給足了面積，主臥還配備了一個獨立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)畫有一個浴缸，由于未戶型圖內(nèi)為標注尺寸，所以龍貓無法考證衛(wèi)生間的實際大小，有些戶型圖內(nèi)畫有浴缸，其實只是一個蒙蔽購房者的“陷阱”，所以該衛(wèi)生間實際空間有待考證。

動靜線&功能區(qū)分析

動靜線&功能區(qū)分析：該戶型動靜區(qū)相對來說分布均勻，從戶型圖來看，西側(cè)為靜區(qū)，東區(qū)為動區(qū)。如果一個戶型動靜區(qū)分布明顯，那么對住戶來說能起到很人性化的便利優(yōu)勢，比如客廳的一些嘈雜聲音不會影響到臥室內(nèi)住戶的睡眠，出門即是衛(wèi)生間，不必大費周章的跨區(qū)行動。

該戶型的動線行進路線為：玄關(guān)→臥室、玄關(guān)→廚房、廚房→餐廳、餐廳→客廳、客廳→主次臥、主次臥→衛(wèi)生間，該行進路線未存在交叉，所以不會發(fā)生住戶走錯房間的尷尬場景，該行進路線除了劃分明確外，還對功能區(qū)起到了互利作用，例如：廚房做完飯菜后走出廚房便是餐廳，既便捷了住戶的行動，也可讓飯菜保持新鮮；臥室出門便是衛(wèi)生間，便捷住戶的日常洗漱。

采光分析

采光分析：從戶型圖來看，該戶型為典型的全明通透戶型，其中北側(cè)共設(shè)兩處采光點，南側(cè)兩處，西側(cè)三處；眾所周知，戶型南部采光較強，北側(cè)采光較弱，客廳帶有大飄窗，且位居南側(cè)，所以采光自然不成問題；餐廳由于緊鄰廚房，采光雖然不是那么的強烈，但還是足夠住戶日常用餐。

主臥帶有270度采光窗，所以主臥的采光最為強烈，臥室如果采光好，對床被的殺菌也能起到一定的效果，在“享受”了一天的充足照射后，也可促進住戶的日常睡眠。主臥衛(wèi)生間及外置衛(wèi)生間均設(shè)有通風(fēng)窗，也保證了衛(wèi)生間內(nèi)的充分干燥及采光。

總結(jié)：雖然平墅是你們喜歡的目標，但龍貓覺得該戶型可能更合你的口味，全明通透，分布合理的戶型，無論是哪個購房者，可能都會成為優(yōu)先選擇的目標。龍貓覺得這個戶型不錯還是不錯的，身為購房者的你，覺得這個戶型如何呢？