中央商務(wù)區(qū)指一個(gè)國(guó)家或城市主要商務(wù)商業(yè)活動(dòng)集中進(jìn)行的地區(qū),是城市、區(qū)域乃至國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞,高度集中城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化要素,具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能,并配以完善的市政交通與通訊條件。世界上比較著名的中央商務(wù)區(qū)有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德方斯、東京新宿、香港中環(huán)、上海陸家嘴等。
邯鄲東區(qū)中央商務(wù)區(qū)位于高鐵東站和行政中心、文化中心之間,范圍東起趙王大街、西至秦皇大街、北起聯(lián)紡路、南至叢臺(tái)路,總面積1.75平方公里(約2625畝),東西長(zhǎng)2.3公里,南北寬0.75公里。借助高鐵車站的拉動(dòng)和集聚效應(yīng),中央商務(wù)區(qū)成為城市的重要門(mén)戶、建筑地標(biāo)、對(duì)外展示名片,與高鐵東站、文化中心等構(gòu)成東區(qū)東西發(fā)展主軸。
1.規(guī)劃定位:東區(qū)中央商務(wù)區(qū)定位為以高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)平臺(tái)為主題,商業(yè)、商務(wù)雙核驅(qū)動(dòng)、最具活力的城市中心區(qū),對(duì)接京津、服務(wù)四省的區(qū)域性商務(wù)辦公區(qū),以及國(guó)家綠色低碳建設(shè)的示范區(qū)。
2.空間布局:強(qiáng)調(diào)打造中央活力走廊,自西向東形成由門(mén)戶到繁華再到高尚的整體概念,更加注重城市立體空間的打造。構(gòu)建“一廊”:中央活力走廊,“三板塊”:城市客廳板塊、活力中心板塊、金融總部花園板塊,以及其它控制協(xié)調(diào)區(qū)域的整體空間結(jié)構(gòu)。
3.功能分區(qū):規(guī)劃區(qū)域主導(dǎo)功能為商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、配套公寓、立體交通、公共服務(wù)、文化創(chuàng)意。預(yù)測(cè)開(kāi)發(fā)規(guī)模為總建筑面積約為310萬(wàn)平方米,其中辦公約164.3萬(wàn)平方米,占比53%;商業(yè)約49.6萬(wàn)平方米,占比16%;酒店約21.7萬(wàn)平方米,占比7%;公寓約68.2萬(wàn)平方米,占比22%;其它:6.2萬(wàn)平方米,占比2%。
4.交通組織:規(guī)劃采用立體化交通組織,人車分離;借鑒成熟案例,合理劃分道路功能;優(yōu)化流線,精細(xì)化交通組織;以軌道交通為主導(dǎo),減少小汽車總量的交通策略以達(dá)到人車友好、活力立體、軌道先行、流暢便捷的交通組織目標(biāo)。規(guī)劃在區(qū)域原有骨架路網(wǎng)的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)加密基地內(nèi)支路網(wǎng)密度。區(qū)域停車以地下為主,規(guī)劃總停車位約3.6萬(wàn)個(gè)。
5.建設(shè)時(shí)序:共分三期實(shí)施,一期建設(shè)高鐵前城市客廳、中小企業(yè)辦公、總部辦公、金融中心片區(qū);二期建設(shè)大型商業(yè)、中小企業(yè)辦公、城市創(chuàng)新中心、總部辦公、金融中心片區(qū);三期建設(shè)體驗(yàn)式商業(yè)公園、中小企業(yè)辦公、城市創(chuàng)新中心、總部辦公、企業(yè)獨(dú)棟、金融中心、金融總部公園片區(qū)。
按照市政府的安排部署,市規(guī)劃局采取定向邀標(biāo)的形式從2014年4月份開(kāi)始,先后組織實(shí)施了多輪方案競(jìng)標(biāo),經(jīng)專家評(píng)審和市規(guī)委會(huì)審議,最終確定由天津大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)總院進(jìn)行方案設(shè)計(jì)深化。目前已完成方案設(shè)計(jì)。
為了進(jìn)一步科學(xué)規(guī)劃、集思廣益、民主決策,市政府決定公開(kāi)征集社會(huì)各界人士和廣大市民的意見(jiàn)和建議,為東區(qū)中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)出謀劃策。投票結(jié)果將作為市政府確定方案的依據(jù)。對(duì)積極參與此次征詢活動(dòng)的單位和個(gè)人,我局將抽取80名頒發(fā)規(guī)劃參與積極份子獎(jiǎng)狀,獲獎(jiǎng)?wù)邔⒊蔀槭谐青l(xiāng)規(guī)劃局民生問(wèn)政代表。
廣大市民可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)投票、報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)三種方式參與投票?,F(xiàn)場(chǎng)展示廳設(shè)在市城鄉(xiāng)規(guī)劃局一樓大廳(滏河北大街56號(hào)規(guī)劃科研大廈),市民可到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《意見(jiàn)征求表》,填寫(xiě)后投入意見(jiàn)箱;報(bào)紙投票可直接裁剪選票郵寄至市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃編研處(滏河北大街56號(hào),規(guī)劃科研大廈10層,郵編:056002);網(wǎng)絡(luò)投票可點(diǎn)擊“邯鄲城鄉(xiāng)規(guī)劃在線--東區(qū)中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征求市民意見(jiàn)”。投票時(shí)間自2015年5月1日起至5月19日結(jié)束,歡迎廣大市民涌躍觀摩和投票。
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