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勁爆！策?。?！

央行、住建部、銀監(jiān)會近日發(fā)布房貸新政：

二套房商貸最低首付比例統(tǒng)一為40%；

公積金首套房最低首付比例現(xiàn)統(tǒng)一為20%；

二套房以往不發(fā)放貸款，現(xiàn)如果首套房結(jié)清貸款，最低首付比例為30%。

中國樓市到底怎么了？

中央在沉默一年多后，接二連三發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)文件，不禁要問，中國樓市到底怎么了？

數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月份，市場總體來說還是延續(xù)了去年的一個態(tài)勢，商品房的銷售面積、銷售額、土地的購置面積、房屋的開工面積繼續(xù)回落，待售面積繼續(xù)增加，房價無論是環(huán)比還是同比，絕大數(shù)都是下降的。

房地產(chǎn)資深觀察人士分析稱，今年以來，國家多個智囊團已多次到地方調(diào)研樓市形勢，尤其是摸底三四線城市的房地產(chǎn)市場。獨立房地產(chǎn)專家謝逸楓直接指出：“2015，中國經(jīng)濟自2012年以來最困難的一年，面臨巨大的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整風險。事實證明，一旦房地產(chǎn)穩(wěn)不住，經(jīng)濟必無法穩(wěn)定，這就是中央啟動新一輪樓市刺激政策的導火線。”所以，從短期內(nèi)刺激經(jīng)濟增長、為結(jié)構(gòu)性改革贏得時間的角度看，央行將出臺更寬松的貨幣政策，降準、降息可期。

因此，中央較為寬松的政策態(tài)度預示著未來貨幣政策寬松化調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)將繼2009年后再度步入較為寬松的金融環(huán)境。

不管怎么說，政策環(huán)境的放松，讓中國樓市春風拂面，回暖趨勢已經(jīng)格外明顯，近期已有深圳等一線城市出現(xiàn)價格大幅度反彈。但經(jīng)歷了前幾年的大起大落，經(jīng)濟維穩(wěn)、市場達到平和發(fā)展之后，是否會在產(chǎn)生波動？這也是部分置業(yè)者心里的疑惑。顯然，即便當前市場形勢大好，但已非房地產(chǎn)初期盲目投資置業(yè)的階段，越來越理性敏銳的消費者，順勢而為的方向，依然是那些價值與品質(zhì)都堅實過硬的項目。

友誼時代廣場，且不說是邯鄲市政府規(guī)劃的重點項目之一，僅商務核心區(qū)域，唯一榮獲國際“LEED”認證的綠色5A甲級寫字樓這樣與生俱來的稀缺性，就已為友誼時代廣場搭建起了更高一籌的價值平臺。而項目價值除以上幾點之外，還包括：上市企業(yè)投資構(gòu)筑；集國際高端購物中心、金頂商鋪、金鉆商鋪、空中花園天街、精品超市于一體的國際級城市綜合體；項目周邊交通便利，四通八達；毗鄰邯鄲市歷史文化與金融、商業(yè)中心配套豐富等等。而這些，為友誼時代廣場的價值再度升級。換句話來說，只要中國二三級城市在發(fā)展，中國綠色、經(jīng)濟發(fā)展之路在推進，邯鄲商務核心區(qū)域價值必然隨著發(fā)展的步伐水漲船高，而友誼時代廣場就勢必成為邯鄲市商務黃金至高地。如今，樓市頻頻松綁，抓住現(xiàn)有時機，投資友誼時代廣場國際5A甲級寫字樓，其未來價值，不言而喻。

友誼時代廣場項目位于邯鄲商業(yè)核心區(qū)域，由大連友誼（集團）股份有限公司（證券代碼000679）投資，項目占地面積約1.8萬平米，總投資近15億元，是集國際高端購物中心，國際5A甲級寫字樓、金頂商鋪、金鉆商鋪、精品超市于一體的國際級城市綜合體。項目周邊交通便利，配套豐沛。

作為政府規(guī)劃的重點項目之一，友誼時代廣場將在城市功能布局、城市建設、百姓生活品質(zhì)等方面帶來全方位的提升，開創(chuàng)邯鄲市商務時代的新篇章。

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