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據(jù)香港媒體報道，有知情人士稱，華人首富李嘉誠的長實持股的亞騰資產(chǎn)管理有限公司正在就出售31層的上海盛邦國際大廈進(jìn)行談判，涉資約15.4億元人民幣，買家為新加坡的基金公司AlphaInvestmentPartnersLtd。而據(jù)其中一位知情人士稱，AlphaInvestmentPartnersLtd.將按每平方米2.7萬元的價格收購這棟坐落于黃浦江西岸虹口區(qū)的物業(yè)。

那么，李嘉誠將在此次交易中獲利多少呢?據(jù)知情人士稱，亞騰資產(chǎn)管理在2011年1月以1.76億美元收購了這物業(yè)，若是次的交易成功，則該物業(yè)3年半的升值42%或4.57億元。不過，該公司未對傳聞作出評論。

寫字樓三年半升值42%

“42%的升值在過去的三年半來看，北上廣深的寫字樓基本可以達(dá)到如此的升幅。”廣東流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰表示，作為此次整體銷售的價格每平方米2.7萬元，也是業(yè)內(nèi)相對合理的價格，這個價格在目前的廣州珠江新城也是可以收購整棟寫字樓的。

拋卻這一驚爆消息本身，寫字樓的升值幅度是有目共睹的，如果邯鄲的寫字樓升值，那么這棟寫字樓一定是友誼時代廣場！

友誼時代廣場效果圖

地段決定價值

好的地段始終是投資的王道。友誼時代廣場擁有無法超越的的地段優(yōu)勢，是商務(wù)價值最核心的支撐點，也是升值的引爆點。有關(guān)專家分析，一個城市只有一個CBD，其稀缺性成為不可替代的賣點。因此，從長遠(yuǎn)來看，友誼時代廣場非常具有投資價值。很多開發(fā)商的共識，若有資金不會選擇在城郊買地，而是在中心城區(qū)買個好地段。

友誼時代廣場區(qū)位圖

品質(zhì)決定未來

友誼時代廣場，是上市品牌大連友誼集團(tuán)在邯鄲市中心的首個項目，是斥資15億元重金打造的邯鄲首席城市綜合體，世界500強建筑企業(yè)承建，國際知名設(shè)計大師澳大利亞帕萊登主筆，更榮獲了建筑界的諾貝爾獎——LEED國際綠色建筑認(rèn)證，開啟了邯鄲綠色建筑的先河。56年發(fā)展歷史，百億資產(chǎn)后盾，強大的品牌力也成為友誼時代廣場年末熱銷的重要推力。

友誼時代廣場效果圖

服務(wù)決定成敗

友誼時代廣場，作為邯鄲十大重點項目，其業(yè)主非富即貴，對于高質(zhì)量的物業(yè)管理也自然有著苛刻的要求。友誼時代廣場從業(yè)主需求出發(fā)，啟用全球頂級房地產(chǎn)服務(wù)提供商——第一太平戴維斯，讓世界級的管家團(tuán)隊，以優(yōu)質(zhì)的品牌與優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營理念與客戶同心同德，令友誼時代廣場的業(yè)主享受最貼身、最高品質(zhì)的管家服務(wù)。而世界級團(tuán)隊的超高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，也將成為友誼時代廣場的重要籌碼！

大連友誼力作

友誼時代廣場項目位于邯鄲商業(yè)核心區(qū)域，由大連友誼（集團(tuán)）股份有限公司（證券代碼000679）投資，項目占地面積約1.8萬平米，總投資近15億元，是集國際高端購物中心，國際5A甲級寫字樓、金頂商鋪、金鉆商鋪、精品超市于一體的國際級城市綜合體。項目周邊交通便利，配套豐沛。

作為政府規(guī)劃的重點項目之一，友誼時代廣場將在城市功能布局、城市建設(shè)、百姓生活品質(zhì)等方面帶來全方位的提升，開創(chuàng)邯鄲市商務(wù)時代的新篇章。

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