首先是房屋的朝向
南向房屋在價(jià)格上要比北向的同類(lèi)房屋價(jià)格要高,但對(duì)于人們來(lái)說(shuō),房屋能夠坐北朝南仍然是夢(mèng)寐以求的。為什么?歸根到底,南北向的房屋是與北方的氣候特點(diǎn)相適應(yīng)的。首先,朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光,在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺(jué),而夏季陽(yáng)光直射,屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風(fēng),保證室內(nèi)的清新和干燥。
除了正南方向之外,其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北和西。一般來(lái)說(shuō)一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了,如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間,那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少,但是只要有一段時(shí)間可以接受日照就會(huì)改善室內(nèi)的居住環(huán)境。
房屋內(nèi)部空間,客廳臥室朝向最重要
除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向比較關(guān)注之外,室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看房時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致的觀察。
首先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用率最高,使用人數(shù)最多的房間,它的空間使用質(zhì)量尤為重要??蛷d的朝向仍然是以南向?yàn)樽罴逊较?,客廳朝南,在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯,在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。
其次是臥室的朝向。對(duì)于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向?yàn)樽罴殉颉H绻P室有二、三間,其朝向就會(huì)有所不同,而且在大多數(shù)情況下是有好有差,此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧眩詈貌灰客鈮?。因在夏天,南向臥室雖有涼風(fēng),但射入的陽(yáng)光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會(huì)很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可,因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯,室內(nèi)溫度會(huì)比較低。
廚房的朝向與選擇
廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙,因此,其室內(nèi)空氣最需要與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大,形成時(shí)間短,靠自然通風(fēng)很難將其在短時(shí)間內(nèi)排出,所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣。由于北方有風(fēng)的天氣比較多,尤其是在冬季,西北風(fēng)壓太大引起油煙的的“倒灌”或是風(fēng)將油煙引入其他房間,廚房最好不要選擇北向。由些可以看出,房屋朝向?qū)τ诜績(jī)r(jià)和人們的生活非常大的影響,因此購(gòu)房者不能忽視任何一個(gè)和自己的切身利益相關(guān)的購(gòu)房指標(biāo)。
讓生活充滿幸福的陽(yáng)光,漢成華都首推16號(hào)樓樓王約141平米三室兩廳兩衛(wèi)全明戶型,呵護(hù)您和家人的健康,低碳環(huán)保。生活不能雜亂無(wú)章,更應(yīng)有條有理,從戶型結(jié)構(gòu)布局來(lái)看可以看出主人對(duì)家的一種詮釋,主臥帶衛(wèi)生間衣帽間,方便主人的起居生活,忙碌了一天,回到家庭溫馨的港灣去享受幸福生活,動(dòng)靜分離、干濕分離,功能性強(qiáng),使用率高等特點(diǎn)滿足三代人的居住需求。
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