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獨(dú)家揭秘:總裁投資的8大必殺技 規(guī)模決定格局

今年以來(lái),住宅市場(chǎng)持續(xù)下行,越來(lái)越多的投資資本轉(zhuǎn)移到商業(yè)地產(chǎn),特別是寫字樓和公寓項(xiàng)目,更是成為了眾多投資者的關(guān)注熱點(diǎn)。邯鄲商業(yè)地產(chǎn)正在迎來(lái)其發(fā)展的黃金期,變成投資領(lǐng)域的重頭戲。那么,作為普通消費(fèi)者和投資者,我們應(yīng)該如何投資邯鄲最有價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)呢?

投資商業(yè)地產(chǎn)正當(dāng)時(shí)

咨詢師在講完地段、配套對(duì)投資商業(yè)地產(chǎn)的重要性后,表示王總光靠“修煉”這些是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,還需繼續(xù)堅(jiān)持修煉,并給出了必殺技第三式——規(guī)模決定格局。項(xiàng)目的體量規(guī)模,在抵御市場(chǎng)沖擊和升值方面起著非常重要的作用,是衡量商業(yè)地產(chǎn)投資潛力的重要標(biāo)準(zhǔn)。

商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模資料圖

寫字樓按規(guī)模大小及復(fù)合功能,可分為純寫字樓、商業(yè)綜合體和商務(wù)復(fù)合體三種形式。商務(wù)復(fù)合體一種更高形態(tài)的商業(yè)模式和建筑模式,要求在很小的空間距離內(nèi)同時(shí)滿足高檔商務(wù)活動(dòng)需要,是集寫字樓、公寓、酒店、商場(chǎng)、超市及娛樂(lè)等建筑于一身的微型城市。

投資商務(wù)復(fù)合體更具抗跌力和升值力。商務(wù)綜合體因其規(guī)模宏大、功能齊全而被稱為“城中之城”,在城市規(guī)劃建設(shè)中扮演著非同尋常的角色,如曼哈頓的洛克菲勒中心、東京的陽(yáng)光城、北京的國(guó)貿(mào)中心等都屬于大型的商務(wù)復(fù)合體。

邯鄲國(guó)際金融中心—邯鄲首席世界級(jí)商務(wù)復(fù)合體

在復(fù)合體中,各業(yè)態(tài)之間互相補(bǔ)充、互相完善。五星級(jí)酒店能提供高質(zhì)量的商務(wù)客群及穩(wěn)定的客流;公寓能隨時(shí)為商住客戶提供一個(gè)完整、獨(dú)立的住宿和辦公環(huán)境;寫字樓能提供優(yōu)質(zhì)的辦公條件,高素質(zhì)的白領(lǐng)人才;特定屬性的商業(yè)如金融超市、大型商場(chǎng)等,能帶來(lái)充足的客流、高質(zhì)量的服務(wù)。因此,商務(wù)綜合體是一個(gè)城市的創(chuàng)新活動(dòng)基地、文化交流之地、財(cái)富薈萃之地,是地標(biāo)性建筑,反映城市的風(fēng)貌和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,有著大批的白領(lǐng)階層和成熟的公司企業(yè),是高檔消費(fèi)活動(dòng)場(chǎng)所。商務(wù)復(fù)合體項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力超強(qiáng),升值潛力無(wú)限。

國(guó)際金融中心效果圖

王總聽完這些后,表示咨詢師李經(jīng)理講的非常有道理,自己從中學(xué)到了很多東西,想把“必殺技”繼續(xù)修煉下去。咨詢師也很樂(lè)意把“必殺技”傳授下去,與王總約定了下次繼續(xù)傳授的時(shí)間。

國(guó)際金融中心是邯鄲首席商務(wù)復(fù)合體項(xiàng)目,位于人民路與中華大街交匯處,項(xiàng)目總建筑面積24萬(wàn)平米,投資近16億元人民幣,為邯鄲市重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目整體規(guī)模巨大,由大型商業(yè)裙樓、五星級(jí)酒店、5A寫字樓、領(lǐng)袖公館、金融交易平臺(tái)組成。它不同于其它中小型項(xiàng)目,是邯鄲市商業(yè)地產(chǎn)的航母型項(xiàng)目,在市場(chǎng)上具有良好的抗跌能力和升值潛力。

國(guó)際金融中心區(qū)位圖

國(guó)際金融中心項(xiàng)目整體定位為“城市核心 世界籍金融中心”,是景匯地產(chǎn)獻(xiàn)給邯鄲的又一輝煌之作!項(xiàng)目建成之后,必將成為邯鄲市乃至河北省首屈一指的“國(guó)際級(jí)商務(wù)復(fù)合體”,將邯鄲市的商務(wù)形象推向世界高度。

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國(guó)際金融中心
國(guó)際金融中心 公寓
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交房時(shí)間:2020年底
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