卓冠·錦岸中心即將盛大啟幕, 1萬(wàn)抵10萬(wàn)鉅惠來(lái)襲,1200元/立方米,開(kāi)盤(pán)即享8折特惠!這個(gè)邯鄲首席電商創(chuàng)意大廈,值不值得大家投資,我們來(lái)按照專(zhuān)家設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)細(xì)細(xì)解讀一下。
卓冠·錦岸中心效果圖
專(zhuān)家分析說(shuō),現(xiàn)今的房產(chǎn)投資者們已經(jīng)習(xí)慣一擲千金。高檔公寓、商務(wù)酒店、別墅等高端產(chǎn)品更容易吸引他們的眼球。與此相比,寫(xiě)字樓的投資顯得過(guò)于“慢熱”,其回報(bào)平穩(wěn)、收益不菲的特點(diǎn)也被人忽略??梢院敛豢鋸埖卣f(shuō),一個(gè)好的寫(xiě)字樓產(chǎn)品就是投資者手中的“搖錢(qián)樹(shù)”。但想要挑選出能帶來(lái)豐厚收益的寫(xiě)字樓,則要從區(qū)位、產(chǎn)品品質(zhì)和軟環(huán)境等多方面考慮。購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓,不論是出于自用還是投資目的,首先必須考慮區(qū)位價(jià)值。由于寫(xiě)字樓屬于長(zhǎng)期持有項(xiàng)目,其房產(chǎn)的增值主要來(lái)源于區(qū)域的增值,區(qū)域的商務(wù)氛圍也決定了寫(xiě)字樓的出租收益。因此,區(qū)位是衡量寫(xiě)字樓價(jià)值的核心。從投資價(jià)值角度來(lái)看,是否位于城市的核心區(qū),是購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的第一參考。
城市核心區(qū)域資料圖·
卓冠美景城項(xiàng)目位于城市主干道鐵西大街中段,北臨復(fù)興路,南臨沁河景觀帶和即將通車(chē)的陵園路西延路段,西臨邯鋼職工宿舍,交通極其便利。卓冠錦岸中心的建設(shè)建設(shè)會(huì)率先成為此區(qū)域地標(biāo)、商業(yè)地標(biāo)并帶動(dòng)周邊商業(yè)氛圍發(fā)展,成為區(qū)域中心。
卓冠錦岸中心區(qū)位圖
專(zhuān)家建議寫(xiě)字樓項(xiàng)目的品質(zhì)必須“軟硬皆施”。確定好區(qū)域后,就要對(duì)區(qū)域內(nèi)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行品質(zhì)考量。因?yàn)閷?duì)于實(shí)際使用寫(xiě)字樓的企業(yè)來(lái)說(shuō),品質(zhì)和辦公環(huán)境至關(guān)重要,租金收益和產(chǎn)品的保值增值都有賴(lài)于此。考察寫(xiě)字樓的硬件水平,可以從級(jí)別認(rèn)證去衡量,也要從建筑品質(zhì)、空間布局、電梯質(zhì)量、采光通風(fēng)等多方面進(jìn)行實(shí)地考察。項(xiàng)目周邊配套也關(guān)系到投資收益,有必要了解周邊配套設(shè)施,如銀行、商店、餐飲、公寓等,看功能是否齊全。 除了硬件設(shè)施,寫(xiě)字樓的軟性配套與物業(yè)管理水平也非常重要。在軟性配套方面,著重考察信息化、智能化配置;而物業(yè)管理則去了解該物管公司的資質(zhì),以及服務(wù)范圍否能細(xì)致入微。
物業(yè)資料圖
卓冠·錦岸中心是由兩棟28層雙子寫(xiě)字樓由2層裙樓底商鏈接組成,層高3.5米,堪稱(chēng)層高之王,6部國(guó)內(nèi)知名品牌高速電梯,百兆寬帶直接入戶(hù),5A級(jí)辦公,讓您的進(jìn)入飛速辦公時(shí)代,其中A座為電商大廈,單層面積約為1398㎡,單套面積為41-120平方米,其中1-2層臨街商業(yè),3-18層為電商辦公及電商產(chǎn)品展示中心,19層定義為會(huì)議中心、健身中心及輔助中心,20層以上為綜合型辦公;B座為創(chuàng)意大廈,單層面積約為1183㎡,單套面積為41-100平方米,1-2層裙樓底商,3-10層創(chuàng)意品展銷(xiāo)中心及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈辦公,11層以上為綜合辦公;在錦岸中心電商大廈內(nèi)部設(shè)立還將設(shè)立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地、網(wǎng)動(dòng)天下培訓(xùn)中心、邯鄲國(guó)際商會(huì)等機(jī)構(gòu),用電商將邯鄲與世界接軌。
卓冠錦岸中心2#樓寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
通過(guò)初步裝修及建設(shè),卓冠錦岸大廈設(shè)有形象展示區(qū)、商務(wù)洽談區(qū)、培訓(xùn)室、會(huì)議室、攝影室、企業(yè)電子商務(wù)托管中心、服務(wù)中心、便民藥房等公用設(shè)施,舒適的辦公環(huán)境與完善的配套設(shè)施,創(chuàng)新創(chuàng)意的辦公配套及綠色氛圍,為邯鄲市的電子商務(wù)企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的平臺(tái),成為邯鄲首家信息產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。從此形成電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群抱團(tuán)發(fā)展,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)騰飛。
卓冠·錦岸中心以“創(chuàng)意——創(chuàng)意生產(chǎn)——電商銷(xiāo)售——統(tǒng)一配貨”一站式服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)。從前期的產(chǎn)品創(chuàng)意開(kāi)始,打造一條龍式電商服務(wù)體系。
用抱團(tuán)發(fā)展的形式,讓電商從單一形式的“賣(mài)方”變?yōu)?ldquo;制造者”。用服務(wù)打開(kāi)邯鄲電商體系新思路。
卓冠·錦岸中心B座創(chuàng)意大廈為生產(chǎn)鏈上的主力軍,通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì),提供給A座電商大廈的電商銷(xiāo)售者們最前沿最熱銷(xiāo)的產(chǎn)品,進(jìn)行售賣(mài)。然后通過(guò)總部的倉(cāng)儲(chǔ)中心統(tǒng)一配貨。讓邯鄲人們真正實(shí)現(xiàn)當(dāng)天買(mǎi)當(dāng)天到貨的電商體驗(yàn)!無(wú)需等待,動(dòng)一動(dòng)手指,商品即刻送貨上門(mén)!
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