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10月11日，記者到江城地產(chǎn)“邯鄲義烏小商品批發(fā)城”樓盤實(shí)地采訪時(shí)，江城地產(chǎn)常務(wù)副總經(jīng)理劉鋒表示：“商業(yè)地產(chǎn)較住宅地產(chǎn)經(jīng)營形式更加靈活，收益性更強(qiáng)，但對開發(fā)公司的資金運(yùn)作實(shí)力要求也更高。‘邯鄲義烏’樓盤經(jīng)過前期運(yùn)作，12月份準(zhǔn)備開業(yè)，江城地產(chǎn)有信心把這一項(xiàng)目經(jīng)營好。”

邯鄲義烏小商品批發(fā)城

業(yè)主客戶對項(xiàng)目前景充滿信心

“邯鄲義烏”樓盤由河北江城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)、招商與運(yùn)營管理。該項(xiàng)目位于和平路198號(hào)，是我市重點(diǎn)項(xiàng)目、邯山區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積50698.87平方米，其中1-5層為商業(yè)裙房，有商鋪1841間，6-24層為商務(wù)辦公樓，擁有辦公用房342間，規(guī)劃定位為總部經(jīng)濟(jì)大樓、商品展示中心，作為1-5層商業(yè)配套使用。

項(xiàng)目經(jīng)過周密的建設(shè)計(jì)劃，于2013年底主體竣工。

國慶假期后的首個(gè)周末，位于和平路商圈的“邯鄲義烏”樓盤內(nèi)，人頭攢動(dòng)，門外挖掘機(jī)正在鋪設(shè)配套管道，建筑外墻最后裝修工作也正在進(jìn)行，整個(gè)現(xiàn)場有些凌亂，但并沒有影響前來咨詢簽約的商戶。

一位姓裴的業(yè)主對記者說，他購買了兩間商鋪、一間辦公用房，商鋪由江城地產(chǎn)統(tǒng)一經(jīng)營，自己享受大部分利潤，辦公用房自己向外出租，感覺收益不會(huì)少。

一位商戶對記者說，前來簽約咨詢的商戶越來越多，有許多是批發(fā)商，潛在著巨大商機(jī)，他們對項(xiàng)目前景充滿信心。

項(xiàng)目招商簽約率超過90%

江城地產(chǎn)與浙商全國市場聯(lián)合會(huì)知名市場專家聯(lián)合成立了邯鄲浙商義烏小商品批發(fā)城有限公司，負(fù)責(zé)邯鄲義烏小商品批發(fā)城的招商與運(yùn)營管理。截至目前，邯鄲義烏項(xiàng)目招商簽約率已超過90%，其中外地商戶占比近50%，來自義烏、長沙、廣州、溫州、臺(tái)州、濟(jì)南、臨沂、鄭州等地，其中30%左右為擁有全國一手貨源的生產(chǎn)廠家、一級批發(fā)商和區(qū)域總代理商。

劉鋒說：“能吸引這么多的外地商戶，一定程度上也體現(xiàn)出各地市場經(jīng)營戶對未來邯鄲經(jīng)濟(jì)、和平路商圈小商品行業(yè)發(fā)展的認(rèn)可。”

“在國家宏觀調(diào)控大背景下，地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)波動(dòng)，也是正常現(xiàn)象，在公司眼里不是危機(jī)，而是加快發(fā)展的機(jī)遇。通過短時(shí)間的振蕩實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，各方面資源整合，接下來一定會(huì)健康發(fā)展——江城地產(chǎn)公司對此堅(jiān)信不疑。”

“邯鄲義烏”樓盤規(guī)劃定位為邯鄲首家綜合性、一站式專業(yè)小商品批零基地，輻射整個(gè)邯鄲地區(qū)及周邊中原經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)。劉鋒表示，充分挖掘商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展帶來的潛在商機(jī)，圍繞絕版地段、準(zhǔn)確定位、義烏模式、先進(jìn)理念等核心點(diǎn)，迎來八方賓朋，有力地促進(jìn)了邯鄲房地產(chǎn)市場、邯鄲經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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