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塞納河畔是由鼎嘉琪集團(tuán)重點(diǎn)打造的高端生態(tài)宜居大盤，推出的戶型在80-150㎡之間。這次小編分析的是塞納河畔155㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，對(duì)于四室兩廳的房子來(lái)說(shuō)，多功能戶型頗受人們喜愛，既滿足了多人口家庭居住，也滿足了空間整體的合理利用。

項(xiàng)目名稱：塞納河畔

戶型：四室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積：155平方米

適宜居住人群：改善型購(gòu)房者，三口之家、四口之家使用

推薦指數(shù)：★★★★☆

塞納河畔155㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型

戶型分析：本案戶型為155㎡邊戶戶型，該戶型整體較為方正，為南北通透設(shè)計(jì)，動(dòng)靜區(qū)分較為明顯。南北通透設(shè)計(jì)可使南北風(fēng)在室內(nèi)形成對(duì)流，促進(jìn)室內(nèi)空氣循環(huán)。

該戶型玄關(guān)緊鄰廚房，住戶買菜回家可在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)入廚房放置果蔬。廚房為“L”型廚臺(tái)設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)的好處在于可以使廚房在進(jìn)入2人或以上后不會(huì)覺得擁擠。該廚房帶有通風(fēng)窗，可讓室內(nèi)的油煙及有害氣體及時(shí)排出屋外，保障家人安全。該戶型廚房緊鄰餐廳，剛出鍋的飯菜可用最短的時(shí)間端上餐桌，保證了菜品新鮮，也為住戶提供了便捷。

餐廳緊鄰客廳，增大了客廳的使用面積，使住戶在室內(nèi)不會(huì)覺得壓抑。同時(shí)也能產(chǎn)生一個(gè)娛樂互動(dòng)的效果?？蛷d帶有觀景陽(yáng)臺(tái)，采光自然不必?fù)?dān)心。

該戶型主臥位居南面且?guī)в歇?dú)立衛(wèi)生間，方便了住戶的日常洗漱，也為行動(dòng)不便的老人或兒童提供了便捷。主臥帶有室內(nèi)觀景陽(yáng)臺(tái)，可保證基本的采光及通風(fēng)?？臻e之余坐在觀景陽(yáng)臺(tái)內(nèi)喝茶讀報(bào)，也可眺望社區(qū)美景。主臥距離其他次臥距離較近，也方便了主次臥之間的相互照看。

該戶型帶有獨(dú)立書房，也滿足了住戶的“黃金屋”思想。

戶型優(yōu)點(diǎn)：戶型整體較為方正、南北通透、動(dòng)靜區(qū)分較為明顯，客廳、臥室、采光充足，該戶型帶有獨(dú)立書房，該戶型帶有獨(dú)立衛(wèi)生間。

戶型缺點(diǎn)：客廳進(jìn)深較長(zhǎng)，無(wú)法保證餐廳的充足采光；外置衛(wèi)生間未設(shè)通風(fēng)窗，導(dǎo)致衛(wèi)生間內(nèi)陰暗潮濕。

裝修建議：如餐廳采光不足，可安裝節(jié)能環(huán)保燈節(jié)省住戶的日常開支；衛(wèi)生間的話可在裝修時(shí)將地面傾斜一些，能讓污水快速流進(jìn)下水道，保證室內(nèi)干燥。

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