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中國人濟州島買地5年增300倍取代美國成第一

據(jù)韓國《亞洲經(jīng)濟》網(wǎng)8月31日報道，一項韓國國政監(jiān)察資料顯示，在所有持有濟州島土地的外國人中，中國人持有土地最多，占外國人持有土地總面積的一半左右，價值將近6000億韓元（約折合人民幣36.3億元）。

取代美國成第一

資料顯示，截至今年6月底，中國投資者所持有的濟州島土地達到了592.2萬平方米，價值5807億韓元。這較5年前中國人持有的土地面積增長了約296倍，金額增長約1452倍。

報道稱，2009年外國人持有濟州島土地總面積中，中國投資者所持面積還不到1%，遠遠低于美國人所持面積的比重（49%）；而今年中國投資者的土地持有率已經(jīng)上升至所有外國人持有面積的43%，將近美國人的2倍，中國投資者所持面積占濟州島總面積的0.19%。預(yù)計截至今年底，中國投資者所持濟州島土地面積將達到700萬平方米。

投資移民吸引人

據(jù)韓國一家為中國投資者提供咨詢服務(wù)的公司介紹，“韓國濟州島是今年上半年中國地產(chǎn)商極為關(guān)注的重要投資地”。除了綠地集團在加快建設(shè)濟州島建康城等項目以外，藍鼎集團也與新加坡某集團攜手開發(fā)價值2.2億美元的濟州島賭場項目。

分析指出，中國投資者購買濟州島土地，與當?shù)貙嵭械姆慨a(chǎn)投資移民制度有關(guān)。該制度規(guī)定投資50萬美元或5億韓元以上地產(chǎn)的外國人可以獲得韓國居住簽證，5年后若無不合格事項，投資者及其配偶、子女均可獲得永居權(quán)。

制度漏洞引爭議

但是最近有意見指出，這一制度的漏洞逐漸顯現(xiàn)。大部分投資者購買的房產(chǎn)用于休養(yǎng)，多數(shù)時間被閑置，對拉動消費無明顯幫助。中國投資項目也引發(fā)了當?shù)孛癖妼Νh(huán)境破壞的憂慮，濟州島政府表示將對政策進行完善。