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要說現(xiàn)代海棠灣最經(jīng)典的戶型，那當(dāng)然要說說現(xiàn)代海棠灣的11號(hào)樓王戶型了，現(xiàn)代海棠灣坐落于陵西大街與新南環(huán)交叉口東行200米路南，由知名現(xiàn)代建設(shè)投資集團(tuán)有限公司開發(fā)。既然是樓王戶型，那必定有超高的舒適度及人性化設(shè)計(jì)，下面就讓我們一起來分析下該戶型吧。

項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代海棠灣

戶型：四室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積：183平方米

適宜居住人群：改善性購房者，三口之家、四口之家使用

推薦指數(shù)：★★★★★

戶型分析：本案戶型為183㎡邊戶戶型，該戶型整體較為方正，且功能分區(qū)明顯。戶型方正的好處可以避免造成空間浪費(fèi)。入戶玄關(guān)處正對(duì)墻面，可以有效的保障住戶的個(gè)人隱私，玄關(guān)緊鄰廚房，買菜回家可以花最短的時(shí)間進(jìn)入工作區(qū)。廚房廚臺(tái)設(shè)計(jì)可保證多人進(jìn)入廚房不會(huì)擁擠，且廚房帶有通風(fēng)窗，可讓油煙快速排出屋外。廚房與餐廳相連，能讓菜品在最新鮮的狀態(tài)下端上餐桌，避免繁瑣路線。

餐廳帶有明窗，采光可以得到保證，白天不需要開燈即可享用美食。餐廳與客廳相連，讓住戶不會(huì)感到壓抑，客廳帶有觀景陽臺(tái)，讓住戶隨時(shí)觀賞社區(qū)美景。

由于主臥位居南面，所以白天的采光肯定沒問題。主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，方便了住戶的日常洗漱，也方便了行動(dòng)不便的老人及兒童。

次臥均帶有明窗，且都與主臥距離較近，方便了住戶相互照看。

外置衛(wèi)生間距離次臥較近，也起到了便捷作用，且衛(wèi)生間均帶有明窗，保證了衛(wèi)生間不會(huì)潮氣過大，還可讓有害氣體及時(shí)排出物外，并且干濕分離設(shè)計(jì)為業(yè)主提供了淋浴之處。

戶型優(yōu)點(diǎn)：戶型南北通透、功能分區(qū)明顯，客廳、餐廳、臥室采光充足，主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間、且衛(wèi)生間均帶有通風(fēng)窗、干濕分離設(shè)計(jì)。

戶型缺點(diǎn)：無

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