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近日一則關(guān)于贈(zèng)送面積的新規(guī)定出臺(tái)，掀起了一波關(guān)關(guān)于贈(zèng)送面積的話題討論。據(jù)悉，此次規(guī)定對(duì)于以往開放商常規(guī)的推銷手段：送飄窗、送露臺(tái)、送地下室的贈(zèng)送內(nèi)容重新做了明確的規(guī)定。

消費(fèi)者購買有贈(zèng)送面積的房子，確實(shí)能得到不少好處，比如少付房款，少交契稅、維修基金、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；同時(shí)，居住空間的功能更加多樣化，生活情趣增加，生活品質(zhì)感提高。但隨著“新規(guī)”出臺(tái)，這些飄窗、露臺(tái)、地下室將成為歷史。

購房贈(zèng)面積示意圖

在新《規(guī)范》中有了明確要求：窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。另外，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。而在地下室方面，新《規(guī)范》中：地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積?？梢钥闯鲂乱?guī)定對(duì)于飄窗、露臺(tái)、地下室的面積都做了詳細(xì)的合算面積的規(guī)定，贈(zèng)送飄窗、露臺(tái)、地下室或?qū)⒊蔀闅v史。

紫岸效果圖