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8月26日訊，周二上午，大智慧通訊社從滬銀行業(yè)內(nèi)人士處了解到，中信銀行（601998.SH）目前對(duì)首套房貸客戶，執(zhí)行有條件利率折扣，折扣最低至8折。

隨后，大智慧通訊社從中信銀行上海兩家分支機(jī)構(gòu)相關(guān)人士處得到確認(rèn)，目前該行地處上海的支行均執(zhí)行首套房貸利率有條件打折。折扣的多少根據(jù)客戶的貸款反存比而定，該行部分上海分支機(jī)構(gòu)同時(shí)規(guī)定商業(yè)貸款金額需要大于200萬元才能享受利率折扣。

中信銀行內(nèi)部一位知情人士告訴大智慧通訊社，所謂貸款返存比即銀行考量客戶在申請(qǐng)貸款前一個(gè)月的日均存款金額，與貸款總金額之比。存款形式為定期或者活期，若日均存款金額占貸款金額比例越高，能夠享受的利率折扣就越高，具體折扣需要詳談，不過最多至8折。

舉例表示即為，若某客戶在申請(qǐng)貸款前一個(gè)月將200萬元存入中信銀行，并在之后一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)不做取出操作。一個(gè)月后，該客戶向中信銀行申請(qǐng)200萬元商業(yè)貸款，其貸款返存比即為100%。

上述知情人士同時(shí)表示，目前中信銀行上海各分支機(jī)構(gòu)的商業(yè)貸款放款周期依然維持在3周左右，并不會(huì)因?yàn)橘J款利率折扣而拉長放款周期。

對(duì)此，上海一家大型國有商業(yè)銀行一位信貸科人士表示，中信銀行采用的這個(gè)策略或是由于其目前貸款額度較為寬松，于是銀行利用利率折扣為其三季度末的存款考核進(jìn)行準(zhǔn)備。

大智慧通訊社此前調(diào)查的情況顯示，在本次房貸利率折扣之前，中信銀行一直保持著基準(zhǔn)利率上浮5%－10%的首套房貸款利率口徑。