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塞納河畔是由鼎嘉琪集團重點打造的高端生態(tài)宜居大盤，推出的戶型在80-150㎡之間。這次小編分析的是三室兩廳兩衛(wèi)戶型，對于三室兩廳的房子來說，多功能戶型頗受人們喜愛，三室兩廳既滿足了多人口家庭居住，也滿足了空間整體的合理利用。

塞納河畔項目136㎡三室兩廳兩衛(wèi)

項目名稱：塞納河畔

戶型：三室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積：136平方米

適宜居住人群：改善性購房者，三口之家、四口之家使用

推薦指數(shù)：★★★★☆

戶型分析：本案戶型為136㎡邊戶戶型，該戶型整體格局較為方正，布局緊湊。西北角次臥緊鄰玄關(guān)，為出行節(jié)省了時間。餐廳與客廳相連，增大了客廳的使用面積，也不會讓您感到壓抑。客廳配有明窗，基本的采光可以得到保障。該戶型餐廳與廚房相連，能夠讓美食及時端上餐桌。且廚房帶有通風(fēng)窗，采光自然沒有問題，同時也保證了油煙及有害氣體能夠及時排出物外。廚房工作臺為L型，增大了工作臺使用面積。主臥位居南面，并且?guī)в忻鞔?，大家都知道，陽光照射最多的是南面，所以白天在臥室是不需要開燈的。主臥帶有獨立衛(wèi)生間，方便日常洗漱和入廁，且行動不方便的老人能在最短的時間內(nèi)入廁。另主臥帶有觀景陽臺，社區(qū)美景，一覽無遺。

戶型優(yōu)點：戶型南北通透，功能分區(qū)明顯，客廳、臥室采光充足，主臥帶有獨立衛(wèi)生間、觀景陽臺。

戶型缺點：衛(wèi)生間均未設(shè)通風(fēng)窗，影響空氣流通，室內(nèi)潮氣大。餐廳離通風(fēng)窗較遠(yuǎn)，采光不佳。

裝修建議：可以將衛(wèi)生間的地面傾斜一些，能讓水快速流進下水道，避免衛(wèi)生間長時間處在潮濕狀態(tài)下。

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