買房，五證很重要。遠(yuǎn)洋新興公館項(xiàng)目現(xiàn)已五證齊全，購(gòu)房者可放心購(gòu)買。談起《五證》在邯鄲往往被很多投資者所忽略，但從法律角度講，五證齊全與否是至關(guān)重要的，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到購(gòu)房者的權(quán)益和切身利益。接下來(lái)為您解讀一下《五證》的重要性。
一、土地使用證
《土地使用證》：如果缺少《土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力；缺少《國(guó)有土地使用證》房地產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水。
遠(yuǎn)洋新興公館土地使用證
二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
遠(yuǎn)洋新興公館建設(shè)用地規(guī)劃許可證
三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：如果沒(méi)有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
遠(yuǎn)洋新興公館建設(shè)工程規(guī)劃許可證
四、建筑工程施工許可證
《建設(shè)工程施工許可證》如果沒(méi)有開(kāi)工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工，違者必究。
遠(yuǎn)洋新興公館建筑工程施工許可證
五、商品房銷售(預(yù)售)許可證
《商品房銷售(預(yù)售)許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。
遠(yuǎn)洋新興公館商品房預(yù)售許可證
遠(yuǎn)洋新興公館五證齊全
由此可見(jiàn)，五證是否齊全對(duì)于購(gòu)房者而言是至關(guān)重要的。五證齊全的遠(yuǎn)洋新興公館為購(gòu)房者提供了最基本、最重要的權(quán)益保障。遠(yuǎn)洋新興公館項(xiàng)目目前剩余房源已不多，僅余143平米、148平米、91平米、132平米四種戶型，主要位于7#樓上。準(zhǔn)現(xiàn)房均價(jià)5380元/平米，全款每平米優(yōu)惠100元，貸款每平米優(yōu)惠50元。詳詢：400-0809-998 轉(zhuǎn) 8384
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