省政府層面“松綁”樓市調(diào)控政策。河北省日前出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見》,此舉被不少市場人士歸類于救市新政,但業(yè)內(nèi)認(rèn)為,此次新政老生常談,實(shí)質(zhì)性救市亮點(diǎn)措施難見。
《意見》重申,繼續(xù)執(zhí)行個(gè)人購房有關(guān)房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策,對個(gè)人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅。
《意見》指出,各類住房建設(shè)項(xiàng)目要在劃撥決定書或出讓合同中約定土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè),自開工之日起3年內(nèi)竣工。加大對房地產(chǎn)閑置土地處置力度。進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)(銷)售管理。完善新建商品房和存量房買賣合同網(wǎng)上簽訂和備案,切實(shí)強(qiáng)化預(yù)售資金管理,完善監(jiān)管制度,力爭年底前市區(qū)全部建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管制度。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭通過微博表示,河北樓市新政新意不多,但省政府專門出臺(tái)文件,體現(xiàn)了省政府希望樓市回暖的拳拳愛意。接下去,還將有更多省政府跟風(fēng)。
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