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國務(wù)院新聞辦公室2014年6月6日（星期五）上午10時在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會，請中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會副主席王兆星等介紹金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的舉措與成效等方面情況，并答記者問。

王兆星稱，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程當(dāng)中一個重要的組成部分，對中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要的貢獻(xiàn)，同時也是中國金融業(yè)的重要的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。但是，確實(shí)我們應(yīng)該看到，如果一個經(jīng)濟(jì)體對房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)依賴過重，如果金融業(yè)對房地產(chǎn)的風(fēng)險貸款暴露過多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，可能會對整個經(jīng)濟(jì)甚至對中國整個金融業(yè)造成災(zāi)難性的破壞。

他表示，到目前為止，中國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款占總貸款的20%左右，這里包括房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款，也包括個人購房貸款，個人購房貸款占到整個房地產(chǎn)貸款的67%左右，因此主要是對個人住房消費(fèi)提供了金融支持。同時，個人購房貸款的不良率不到百分之一，資產(chǎn)質(zhì)量非常穩(wěn)定。

王兆星稱，現(xiàn)在來看，整個銀行業(yè)對房地產(chǎn)貸款方面質(zhì)量還是比較穩(wěn)定的，銀監(jiān)會也關(guān)注下一步房地產(chǎn)的發(fā)展，注意防范這方面的風(fēng)險。

文字實(shí)錄：

[金融時報記者]我知道，現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些問題，而且情況有可能會變得更糟，您有沒有一些相關(guān)的數(shù)據(jù)，就是現(xiàn)在的銀行業(yè)對房地產(chǎn)有一些什么樣的抵押和貸款的數(shù)據(jù)。另外，如果房地產(chǎn)的情況變得更糟的話，會對中國的銀行業(yè)和金融市場帶來什么樣的影響？

[王兆星]當(dāng)前中國的房地產(chǎn)市場是不是存在嚴(yán)重的泡沫，會不會有泡沫的破滅或者出現(xiàn)房地產(chǎn)的崩潰，在國內(nèi)外都有這方面的分析和輿論關(guān)注。首先，我想強(qiáng)調(diào)的是房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程當(dāng)中一個重要的組成部分，對中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要的貢獻(xiàn)，同時也是中國金融業(yè)的重要的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。但是，確實(shí)我們應(yīng)該看到，如果一個經(jīng)濟(jì)體對房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)依賴過重，如果金融業(yè)對房地產(chǎn)的風(fēng)險貸款暴露過多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，可能會對整個經(jīng)濟(jì)甚至對中國整個金融業(yè)造成災(zāi)難性的破壞。過去的金融危機(jī)當(dāng)中，有很多都是因?yàn)榉康禺a(chǎn)泡沫最后破滅，給經(jīng)濟(jì)金融造成重大的破壞。正因?yàn)槿绱?，我們非常重視、關(guān)注中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，也采取了很多金融方面的措施，盡可能控制房地產(chǎn)市場的泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

[王兆星]作為監(jiān)管部門，我們在很早之前也提示銀行業(yè)要關(guān)注房地產(chǎn)市場的發(fā)展，要注意控制房地產(chǎn)的風(fēng)險。到目前為止，中國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款占總貸款的20%左右，這里包括房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款，也包括個人購房貸款，個人購房貸款占到整個房地產(chǎn)貸款的67%左右，因此主要是對個人住房消費(fèi)提供了金融支持。同時，個人購房貸款的不良率不到百分之一，資產(chǎn)質(zhì)量非常穩(wěn)定。但是我們也開始關(guān)注房地產(chǎn)發(fā)展的走勢，也看到一些三線、四線城市房地產(chǎn)銷售和價格都有所回落，我們也將組織開展相關(guān)的壓力測試，盡可能提高銀行業(yè)的抗風(fēng)險能力?，F(xiàn)在來看，整個銀行業(yè)對房地產(chǎn)貸款方面質(zhì)量還是比較穩(wěn)定的，我們也關(guān)注下一步房地產(chǎn)的發(fā)展，注意防范這方面的風(fēng)險。相關(guān)部門也都采取措施，從金融來說，第一是要繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機(jī)性的住房需求，另外重點(diǎn)大力支持國家實(shí)施的保障房的安居工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，加強(qiáng)來增加對低收入群體的住房有效供給，調(diào)整住房的供求關(guān)系。

[王兆星]第三，重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商的資本金、現(xiàn)金流和財(cái)務(wù)等狀況，關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商的資金斷裂給金融帶來的風(fēng)險。我們將積極采取有效措施，加強(qiáng)風(fēng)險防范。謝謝。