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在昨日銀監(jiān)會(huì)舉行的發(fā)布會(huì)上，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，高度關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)。目前房地產(chǎn)貸款占銀行總貸款比例不高，風(fēng)險(xiǎn)整體可控。

房地產(chǎn)貸款政策沒(méi)有任何松動(dòng)

該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，2013年銀行業(yè)整體不良貸款比率和不良貸款額都比較低，銀監(jiān)會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備貸款、個(gè)人貸款等國(guó)務(wù)院政策，沒(méi)有任何松動(dòng)，也沒(méi)有討價(jià)還價(jià)的余地。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，在上市商業(yè)銀行中，國(guó)有五大商業(yè)銀行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房按揭貸款總額占貸款總額的25%左右。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布的官方數(shù)據(jù)顯示，主要城市4月房?jī)r(jià)同比漲幅降至11個(gè)月低位，環(huán)比漲幅亦持續(xù)收窄。在當(dāng)前樓市進(jìn)入調(diào)整的背景下，房?jī)r(jià)升勢(shì)趨緩。早在3月份，中國(guó)部分城市出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象，4月份又出現(xiàn)限購(gòu)政策松動(dòng)的情況，目前已有寧波、無(wú)錫、鄭州等多地放松調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這是對(duì)中央“分類(lèi)指導(dǎo)”“雙向調(diào)控”的貫徹執(zhí)行。

對(duì)于2014年，銀監(jiān)會(huì)表示，將嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，高度關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)，深入分析不同區(qū)域房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)具體情況，及早制訂風(fēng)險(xiǎn)防控預(yù)案，緩釋風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)強(qiáng)化“名單制”管理，防范個(gè)別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)傳染。

此外，2014年，銀監(jiān)會(huì)將審慎穩(wěn)妥地緩釋平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)，運(yùn)用市場(chǎng)化手段消減存量；摸清產(chǎn)能過(guò)剩風(fēng)險(xiǎn)底數(shù)、推動(dòng)盤(pán)活、協(xié)調(diào)處置不良資產(chǎn)；對(duì)不規(guī)范的理財(cái)產(chǎn)品、不審慎的信托業(yè)務(wù)、融資性擔(dān)保和小額貸款做好盯防。

制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)不良余額居首

根據(jù)銀監(jiān)會(huì)昨日發(fā)布的2013年年報(bào)顯示，截至2013年底，我國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)共有法人機(jī)構(gòu)3949家，資產(chǎn)總額151.4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.3%，負(fù)債總額141.2萬(wàn)億元，增長(zhǎng)13.0%。

不良貸款方面，全行業(yè)去年不良貸款余額1.18萬(wàn)億元，比年初增加1016億元，不良貸款率1.49%，同比下降0.07個(gè)百分點(diǎn)。其中，浙江地區(qū)商業(yè)銀行不良率高居榜首，制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)不良余額最多。

不良貸款額持續(xù)增加，而不良貸款率卻下降0.07%，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，去年不良貸款額增加與去年銀行業(yè)出現(xiàn)的鋼貿(mào)等不良貸款有關(guān)，但是，這一比率卻在下降。

銀監(jiān)會(huì)主席尚福林表示，在不良貸款反彈壓力增大的情況下，銀行信貸資產(chǎn)基本穩(wěn)定，商業(yè)銀行不良貸款率、撥備覆蓋率、資本充足率與國(guó)際同業(yè)相比處于較好水平，守住了風(fēng)險(xiǎn)底線(xiàn)。

■相關(guān)新聞

銀監(jiān)會(huì)：今年不會(huì)再現(xiàn)“6月錢(qián)荒”

去年6月份曾發(fā)生令資本市場(chǎng)不安的“錢(qián)荒”事件。昨日，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，從目前的資金運(yùn)行情況和各項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)看，今年不會(huì)出現(xiàn)去年6月份的“錢(qián)荒”。

“去年6月份的錢(qián)荒事件是因?yàn)殂y行的同業(yè)業(yè)務(wù)大幅上升，資本市場(chǎng)出現(xiàn)了嚴(yán)重的期限錯(cuò)配，很多短期資金去投資長(zhǎng)期資產(chǎn)，到了短期資金需要錢(qián)的時(shí)候，沒(méi)有資產(chǎn)變現(xiàn)，以至于出現(xiàn)了短期的‘錢(qián)荒’和流動(dòng)性缺口”。銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)新京報(bào)記者說(shuō)。

該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，各家銀行已經(jīng)從去年的情況中吸取了教訓(xùn)。同時(shí)，今年以來(lái)央行、銀監(jiān)會(huì)等監(jiān)管部門(mén)相繼出臺(tái)監(jiān)管政策，尤其是5月16日出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)同業(yè)業(yè)務(wù)的通知》（下稱(chēng)127號(hào)文）、《規(guī)范商業(yè)銀行同業(yè)業(yè)務(wù)治理的通知》（下稱(chēng)140號(hào)文）更是直指同業(yè)業(yè)務(wù)。目前銀監(jiān)會(huì)已經(jīng)通過(guò)對(duì)同業(yè)業(yè)務(wù)的治理，強(qiáng)化各家商業(yè)銀行對(duì)流動(dòng)性的管理，未來(lái)一段時(shí)期不會(huì)出現(xiàn)去年那樣的情況。

另外，5月份央行連續(xù)三周“放水”也為預(yù)防“錢(qián)荒”再現(xiàn)打下了預(yù)防針。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇對(duì)新京報(bào)記者表示，銀行同業(yè)業(yè)務(wù)不僅存在期限錯(cuò)配，也存在風(fēng)險(xiǎn)偏好錯(cuò)配，這也是導(dǎo)致去年6月出現(xiàn)“錢(qián)荒”的重要原因。“127號(hào)文和140號(hào)文均有利于規(guī)范整頓銀行等金融機(jī)構(gòu)同業(yè)業(yè)務(wù)，有利于防止錢(qián)荒再次來(lái)襲”，郭田勇說(shuō)。

將嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，高度關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)，深入分析不同區(qū)域房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)具體情況，及早制訂風(fēng)險(xiǎn)防控預(yù)案，緩釋風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)強(qiáng)化“名單制”管理，防范個(gè)別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)傳染。——銀監(jiān)會(huì)