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一個城市可以有很多種方向，但中心永遠(yuǎn)只有一個。從紐約曼哈頓到香港中環(huán)，從上海陸家嘴到東京新宿。如果不是她們的存在，世人該如何去領(lǐng)略一座城市的精髓。

龍湖公館定局千年邯鄲，再造中心傳奇

作為河北省第三大城市，省域副中心，國家三線經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，邯鄲地處河北省南端，西依太行山，東接華北平原，位于晉冀魯豫四省區(qū)域中心和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心。

7300年積淀邯鄲文明史，3100年建城打造邯鄲人脈，500多年的都城史，包括一個半世紀(jì)的趙都史、曹魏和北朝時六個政權(quán)的臨漳鄴都史，以及三次為都、六次為陪都的大名府歷史，邯鄲這一名稱3100年不改，中華地名文化之特例。

【邯鄲中心城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃】

打造冀晉魯豫接壤地區(qū)中心城市。全面提升城市對區(qū)域的綜合服務(wù)功能，重點改善與周邊城市的交通聯(lián)系，暢通出海通道，打造中原內(nèi)陸港。

做大做強(qiáng)中心城區(qū)。利用開發(fā)區(qū)的建設(shè)基礎(chǔ)，實行大型公共設(shè)施建設(shè)拉動，開發(fā)建設(shè)東部新區(qū)；改造提升老城區(qū)；統(tǒng)籌馬頭城區(qū)建設(shè)，拉開城市發(fā)展框架。

合理安排大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。重點處理好京廣客運專線、京港澳高速公路（擴(kuò)建）、青蘭高速公路、南水北調(diào)工程等大型基礎(chǔ)設(shè)施和城市建設(shè)的關(guān)系，形成合理的城市布局結(jié)構(gòu)。

塑造獨具魅力的城市特色。以文為魂，以綠為脈，以水為韻，充分挖掘和利用歷史文化資源，努力創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市，整治城市河湖水系，形成文化可品、綠蔭可憩、水清可賞的城市景觀風(fēng)貌。

統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和區(qū)域發(fā)展。在市域范圍內(nèi)，合理確定城鄉(xiāng)居民點和產(chǎn)業(yè)布局，綜合安排區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在環(huán)中心城區(qū)30公里半徑范圍內(nèi)，著力強(qiáng)化中心城區(qū)與周邊城鎮(zhèn)的互動發(fā)展，構(gòu)筑都市區(qū)發(fā)展格局。在中心城區(qū)范圍內(nèi)，充分考慮市縣同城、城區(qū)偏小的實際情況，統(tǒng)籌安排城市建設(shè)用地。

科學(xué)確定中心城區(qū)發(fā)展方向。在城市空間發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，堅持集約節(jié)約使用土地，結(jié)合城中村改造和建設(shè)用地內(nèi)涵挖潛，大力提高土地利用效率，統(tǒng)籌兼顧、突出重點，提出切實可行的中心城區(qū)發(fā)展方向。

規(guī)劃確定城市性質(zhì)為：國家歷史文化名城，冀晉魯豫接壤地區(qū)中心城市。城市發(fā)展目標(biāo)是：實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)，全面提升城市綜合實力和競爭力，切實增強(qiáng)對冀晉魯豫接壤地區(qū)的綜合服務(wù)功能，建成國家級生態(tài)園林城市。到2020年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值保持8-12%的增長率，經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到6000億元左右，人均GDP為6萬元，城鎮(zhèn)化率達(dá)到58%。

潮起潮落，無論時代如何變遷，唯城市核心之地位時代尊崇相承

近20年，邯鄲城區(qū)已擴(kuò)大2倍不止；近10年，邯鄲城市建設(shè)大規(guī)模興起，城市外延不斷擴(kuò)張。近5年，邯鄲城市建設(shè)步伐加劇，但以邯鄲老城區(qū)為核心的圓心格局從未改變，城市大幾圈，中心的價值就會增大幾倍甚至幾十倍！

地王價值，被仰望的價值王者

市場火爆時，“地段黃金守則”往往被忽略，各地段新樓盤都有令人“憧憬”的理由讓人們踴躍購買。經(jīng)歷了長時間調(diào)控后的今冬市場，人們開始冷靜分析、重新審視地段價值。

地段價值主要體現(xiàn)在環(huán)境資源、交通及生活配套、就業(yè)、人文，以及新規(guī)劃潛力等方面。市區(qū)繁華地段、地鐵、學(xué)區(qū)地段，以及新興規(guī)劃發(fā)展區(qū)域都是具有升值潛力的優(yōu)勢地段。同時，隨著邯鄲被列入京津冀全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，以及“老城新城同步發(fā)展”、“做強(qiáng)市中心”城市規(guī)劃的確定，這些相關(guān)區(qū)域?qū)òl(fā)更大價值。

在地段論中甚至有這樣的說法，“寧愿選好地段的差房子”，可見地段在房屋價值中的重要性。市中心地段擁有成熟的生活設(shè)施及城市文化，因此具有較高的生活配套資源價值。但是并不是所有市中心地段都能稱為“黃金地段”。人們普遍認(rèn)可的市中心黃金地段，實際上都具有水景、公園、歷史、文化等珍貴資源。專業(yè)人士認(rèn)為，市中心區(qū)黃金地段主要包括兩方面，一是占有稀有自然資源，二是擁有不可多得的城市特色功能，如主干道沿線、公園旁、風(fēng)景區(qū)內(nèi)這些具有珍貴自然資源的地段，以及城市商業(yè)商務(wù)核心區(qū)、重點校區(qū)、地鐵沿線等具有城市高附加值配套的核心地段。

2008年市場見底時，諸多大城市核心區(qū)樓盤價格從平均萬元出頭降到每平方米8000—9000元一線，相差約20%；而邊緣區(qū)域如漲幅最大的則從每平方米7000-8000元一線回歸至5000—6000元一線，相差幅度超過25%?？梢娛袌龅兔詴r，市中心地段也具有相對較強(qiáng)的保值性。

新商圈及新街區(qū)規(guī)劃設(shè)計打破了過去的城市功能劃分界限，使市區(qū)任一地段都可能因具有與繁華區(qū)相同的生活設(shè)施和環(huán)境而成為新的中心區(qū)。

人們喜歡老城區(qū)的地段，不僅因為這些地段設(shè)施齊全，還因為老城那些特有的韻味，即傳統(tǒng)的居住文化和具有相似人文層次的交流氛圍。這些人文方面的特征一方面表現(xiàn)在地段中居住人群的整體素質(zhì)上，另一方面也表現(xiàn)在由居住模式帶來的高品質(zhì)文化娛樂及健康休閑的生活方式和氛圍，以及和諧的新鄰里關(guān)系上。

2011年，位于原邯鄲市重點企業(yè)軸承廠廠址，南臨和平路，北近人民東路的地王地塊，重磅出世，地價高達(dá)6億。三年潛心醞釀，三年精心打造，只為不愧龍脈福澤，不負(fù)盛世矚目。

扼守龍脈，央立城中交通網(wǎng)絡(luò)，居中心而暢達(dá)天下

選址，中華建筑美學(xué)精神的靈魂。中國建筑歷來有"地之美者，則神靈安，子孫昌盛，若培植其根而樹葉茂"的說法。選址理論在中華建筑的歷史上深入人心，源遠(yuǎn)流長不僅在于同古老"天人合一"的哲學(xué)精神有關(guān)，同時，從中國歷來帝王都城來看，選址也是極其考究的，所選之地基本上被后世堪稱龍脈之地，貴氣十足。

一個片區(qū)的地位，決定著一座建筑的地位。一座建筑的地位，決定擁有者的地位。房子地段價值的優(yōu)劣是隨著城市節(jié)奏的脈動而跳動的，放眼邯鄲，和平路滏東大街是城市公共服務(wù)職能的聚集地區(qū)和未來城市發(fā)展建設(shè)的核心區(qū)，這也確定了地段區(qū)位發(fā)展趨勢：城市中心，龍湖公館中心為首。

龍湖公館作為邯鄲首席城市名片，打造的中心片區(qū)，匯聚了邯鄲最具影響力與話語權(quán)的單位主體。工業(yè)重托、金融、商務(wù)辦公繁興、影響京津冀的經(jīng)濟(jì)引擎于此發(fā)力，享譽(yù)全國。

龍湖公館，擇址邯鄲核心，龍脈之上，交通便利，南鄰城市東西向中軸線和平路，東臨南北向城市主干道滏東大街形成完善交通網(wǎng)，距國貿(mào)中心4分鐘車程，新市政府5分鐘車程，周邊市政公交路線多達(dá)20余條，讓您的出行從容自在、隨心所欲，更坐享城市最優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施與高端配套。

占據(jù)天賦地段、環(huán)擁城市稀缺景觀、坐享老城區(qū)齊全配套，依托于龍湖公館高端城市綜合體輻射的近千萬方生活體量，筑就城市最佳居住地。其整個建筑以ART-DECO風(fēng)格為基礎(chǔ)，注重細(xì)節(jié)之處的精雕細(xì)琢，圍合式建筑中間，大手筆配上3000平米的私家公園，另外還有邯鄲首座超六星級會所，高端定制的半露天陽光泳池等大配套。讓全城精英階層，心之所向。

或許有人會說，城市中心固然很好，可是堵車怎么解決？龍湖公館的隱性優(yōu)勢，只有常駐于此的精英人士才知曉，雖然貴為城市繁華之路，可是卻沒有擁堵之景，交通網(wǎng)絡(luò)的立體融合，項目周邊的市政路緩沖，使車水馬龍卻毫無擁堵。唯有深喑生活之道的人才知道的細(xì)節(jié)，龍湖公館擇址規(guī)劃時已為您考慮周全，此城便利交通，獨此一處尊享。所踞的和平路可謂是四方通衢之首，東接新城，未來前景不可限量；南接內(nèi)城，城河內(nèi)絕對核心；一河環(huán)繞，龍脈環(huán)守。南靠龍湖公園、滏陽公園自然生態(tài)之地，自然人居的后花園；北距汽車站、高鐵站十分鐘車距，便可讓你與世界相連。東西南北十分鐘，把邯鄲看遍，將繁華盡攬，這便是龍湖公館的黃金身段。

匯聚中心資源的奢華藍(lán)圖，攬中心鼎級配套，一席霸城央

和平路商圈核心，為邯鄲“三年大變樣”重點改造項目。和平路與滏東大街沿街商業(yè)街區(qū)，大型購物中心、服裝店、銀行、便利店、餐飲娛樂等生活配套一應(yīng)俱全，充分滿足生活所需。包括14家銀行、13棟高檔寫字樓、10家酒店、14家大型商場，入駐該片區(qū)的大型企業(yè)總部及辦事處、分支機(jī)構(gòu)有70多家。

咫尺璀璨都會，盡享繁華盛筵。李嘉誠先生的名言——地段，地段，還是地段，或許可以永恒，智者一語，百姓可鑒。的確地段是體現(xiàn)房產(chǎn)性能的關(guān)鍵要素，也是一個房產(chǎn)開發(fā)項目的重中之重，好的地段擁有先進(jìn)的商業(yè)環(huán)境和市政條件，其增值潛力也越大，成熟的社區(qū)環(huán)境和社區(qū)配套又是人們高品質(zhì)生活的需要，方便的生活條件以及醫(yī)療條件等越來越被現(xiàn)代人所青睞，位于老城區(qū)核心位置的龍湖公館可謂是目前邯鄲城區(qū)在建樓盤中的一個代表。古邯鄲遺址——這一塊積沉著幾千年醇厚人文底蘊(yùn)的土地，讓龍湖公館這一現(xiàn)代人居項目更加熠熠生輝。

這里所說的地段，其背后蘊(yùn)含的是區(qū)域，區(qū)域決定了地段的價值。每個區(qū)域都有特定的品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，它超越了簡單的地域分隔，凝聚了許多關(guān)于歷史、文化、社會觀念以及特定人群心理動態(tài)的內(nèi)涵。一個有價值的、印證著城市經(jīng)濟(jì)史的區(qū)域，其建筑不會因建造時間的長久而降低其價值，相反，隨著年代的久遠(yuǎn)而越發(fā)彰顯其彌足珍貴。

和平路，滏東大街，邯鄲之心。

龍湖公園，滏河公園，邯鄲之魂。

俯視城央，景藏兩園一河的生態(tài)大宅

城市核心不可多得的綠洲。

從紐約中央公園，到倫敦海德公園。伴隨著城市擴(kuò)張的激情步伐，城市里那片奢侈的綠色愈發(fā)珍罕。龍湖公園、滏河公園，正成為城市中心的濃蔭珍藏。

【龍湖公園】驕陽下的公園,處處明媚，微風(fēng)和煦，這邊橋水相連.水波蕩漾，波光粼粼,那邊高低有秩,樹木花草，曲折蜿蜒，博大寬容，雄臥如龍，的確不愧這"龍湖公園"之名。環(huán)顧四周,共有三個大門,公園南面,北面和東面分別有三個門,形同“品”字，面向人民路的南門，中央24根高大的石柱，隱約可見石柱閃閃的玻璃光部分,夜晚和超市的燈柱子連成一片，夜色闌珊處,一派燈火輝煌,給人以挺拔向上的蓬勃之勢和剛?cè)嶂馈?/p>

園內(nèi)以湖景為主，配以亭臺樓榭，山水相間，綠樹成蔭。滏河春為古代邯鄲一景，現(xiàn)公園設(shè)東山、前后湖等八個游覽區(qū)并配置了24處各具特色的景點。整個公園以常綠植物和名貴花草、灌木點綴，亭臺樓閣錯落有致，形成山水相映，亭榭成趣；園內(nèi)設(shè)有游樂場、過山車、摩天輪等，是一座以山水和綠地造型為特色的大型休閑、娛樂場所。

園內(nèi)布局以70畝大的人工湖為主，配以亭臺樓榭，山水相間，綠樹成蔭。整個公園以常綠植物和名貴花草，灌木點綴，亭臺樓閣錯落有致，形成山水相映，亭榭成趣。

【滏陽公園】位于邯鄲市滏河大街南段，是一座大型古建筑式的公園，占地面積為360畝。園內(nèi)布局以70畝大的人工湖為主，配以亭臺樓榭，山水相間，綠樹成蔭。整個公園以常綠植物和名貴花草，灌木點綴，亭臺樓閣錯落有致，形成山水相映，亭榭成趣。每日早晚晨練的人很多，常能見到打太極拳的，也是家鄉(xiāng)特色！

【滏陽河】《魏都賦》注云：“鼓山又名滏山，滏水源出山麓。”故名滏陽河。滏陽河綿延通暢數(shù)千年，滏陽河燈文化源遠(yuǎn)流長，是華北沿滏陽河一帶河燈文化的源頭和縮影。河燈文化和當(dāng)?shù)靥厣藤Q(mào)業(yè)興衰有難以隔離的歷史情緣，傳承至今生生不息，內(nèi)涵、形式日漸豐盈。

一生中我們不能踏入同一條河流，但河岸卻始終存在。時間與空間的變換更替，讓我們的情感有了或愉悅或惆悵、或了然或頓悟的起伏跌宕，難怪智者樂水，這水這河這岸，卻原來便是人生。

坐擁龍湖公園、滏陽公園、滏陽河的生態(tài)資源大景，千畝城市綠肺環(huán)繞，百年梧桐林蔭大道，風(fēng)水文脈，俯視城央，近享邯鄲文之魂，綠之脈，水之韻。近年起始大規(guī)模地塊開發(fā)，不僅使城市核心的區(qū)域規(guī)劃更趨合理，其得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢也更為顯著。擁有城市中心極為稀罕的一片自然，當(dāng)屬千年的繁榮往來，數(shù)百年的繁盛如茵，滋養(yǎng)著這片土地繼續(xù)傲然的生長，那些久違了的城市中心自然生活，正在歸來。

以地王立世，以公園傳世。設(shè)計師匠心造園，卻不必搬運自然來迅速取悅市場，正因為她們感受到所有人對這塊土地的厚愛。“我們需要做的只是喚醒這片地塊”一句沉甸甸的話，折射著一種焦急，一份擔(dān)當(dāng)，一個對價值與未來的思索。因此，龍湖公館園林景觀規(guī)劃方案數(shù)十次易其稿，圖紙更是堆積如山。如此不吝成本，殫精竭慮，只為讓“核心地王”與“生態(tài)地王”擁有一個終極的詮釋-----一個根植于土地自身地脈、文脈乃至人脈的價值歸宿。傳世需先立世。與地王匹配的兩園一河，今天所受加冕，必定鑒證了它未來的深邃與高昂。

擁抱看得見的未來

城市中心，所在區(qū)域凝聚城市發(fā)展時代諸多利好，

云集全城最優(yōu)渥資源和領(lǐng)袖階層人物，基礎(chǔ)設(shè)施配套密集，

市中心兼具繁華核心生態(tài)資源最保值，

兩園一河環(huán)繞，獨攬珍稀生態(tài)資源。

城市商業(yè)發(fā)達(dá)，生活氛圍濃郁，城市高端項目聚集區(qū)域，

代表邯鄲的昨天、今天，更詮釋著，未來升值空間無限。

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