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對于三室兩廳的房子來說，多功能戶型頗受人們喜愛，三室兩廳既滿足了多人口家庭居住，也滿足了空間整體的合理利用，在諸多項目熱銷的戶型中，小編就拿這個盛瑞華庭119㎡的三居室戶型來分析分析吧。

項目名稱：盛瑞華庭

戶型：三室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積：119平方米

適宜居住人群：改善性購房者，三口之家、四口之家使用

推薦指數(shù)：★★★★☆

盛瑞華庭119㎡三室兩廳兩衛(wèi)

戶型分析：本案戶型為119㎡邊戶戶型，戶型整體格局比較方正，布局緊湊，功能分區(qū)明顯。戶型餐廳與客廳相連，增大客廳使用面積，不會讓您感到壓抑?？蛷d配有明窗，客廳的采光沒有問題，兩個臥室均位于南面，且各帶有南窗，基本的采光可以保證，且位居南面的全景陽臺可以更快的晾曬衣物。

該戶型為南北通透，南北通透的戶型空氣流動性更好。廚房內(nèi)設(shè)置窗戶可以保證你在做飯時不會受到油煙困擾；另外南北風(fēng)形成對流可以增加屋內(nèi)的涼爽，也可以隨時呼吸新的新鮮空氣，保證家人的健康。

該戶型動線分布合理，廚房出門即是餐廳，上菜方便；客廳與餐廳相連，可以增加餐飲娛樂互動關(guān)系；三個臥室的距離都不太遠(yuǎn)，方便照看孩子或者老人；主臥帶有獨立衛(wèi)生間，方便日常洗漱和入廁，并且衛(wèi)生間帶有明窗，可以促進空氣循環(huán)。

戶型優(yōu)點：戶型方正；戶型南北通透；功能分區(qū)明顯；餐客一體；客廳、臥室采光充足。

戶型缺點：餐廳較小且入戶見餐廳，私密性差；廚房面積較小；餐廳進深太長導(dǎo)致采光不足；東南角衛(wèi)生間沒有窗戶，影響空氣流通。

裝修建議：在裝修方面，可以將衛(wèi)生間的地面傾斜一些，能讓水快速流進下水道，避免衛(wèi)生間長時間處在潮濕狀態(tài)下。關(guān)于餐廳較小，可以放一個小點兒的餐桌增大剩余空間。

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