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進(jìn)入2014年的邯鄲樓市并沒(méi)有人們想象的那樣完美，跌宕的樓市讓很多購(gòu)房者望而卻步。然而在購(gòu)房者大軍中有一支隊(duì)伍，他們每周末奔波于各個(gè)售樓部，不斷尋找著那屬于自己的家，他們便是剛需購(gòu)房者。

由于剛需購(gòu)房者資金有限，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化十分敏感，再加上他們對(duì)住房需求迫切，一旦感覺(jué)價(jià)格合適便會(huì)出售購(gòu)房。接下來(lái)，小編便向剛需購(gòu)房者推薦一套兩室房源，僅供購(gòu)房參考。

圣水湖畔97.04㎡兩室室兩廳一衛(wèi)

建筑面積：97.04㎡兩室室兩廳一衛(wèi)

適宜居住人群：剛性需求購(gòu)房者，三口之家使用

推薦指數(shù)：★★★★☆

戶型分析：此戶型為宏達(dá)·圣水湖畔項(xiàng)目的中戶。入戶西側(cè)便是餐廳，餐廳空間緊湊，僅能滿足一家三口使用。餐廳西側(cè)是廚房，餐廳緊鄰廚房可較方便的將飯菜端上餐桌，不僅節(jié)省了時(shí)間，還可盡快想用美食。廚房進(jìn)深長(zhǎng)，面寬小，空間略顯狹小，南向明窗為廚房提供了豐富的陽(yáng)光。餐廳南面是客廳，客廳空間方正，較大的面寬為沙發(fā)和電視柜預(yù)留出了充足的空間?？蛷d與陽(yáng)臺(tái)相連，270度拐角陽(yáng)臺(tái)為客廳提供了充足的陽(yáng)光，不會(huì)讓業(yè)主感覺(jué)到客廳陰暗。寬大的陽(yáng)臺(tái)不僅可以晾曬衣物，還為業(yè)主提供了觀想景觀之處。

兩個(gè)臥室的面積較大，僅次于客廳。主臥朝南，寬大的臥室空間讓主人在居住時(shí)不會(huì)感到壓抑。主臥帶有外飄窗，270度大飄窗為臥室提供了豐富的采光。次臥在北側(cè)帶有朝南窗戶，可以保證臥室采光。次臥可設(shè)計(jì)成兒童房，在放下單人床后還有空間為孩子準(zhǔn)備書(shū)桌。衛(wèi)生間在大門(mén)的東側(cè)，距離臥室、客廳較近，方便業(yè)主如廁。

戶型優(yōu)點(diǎn)：此戶型功能分區(qū)明顯，東西動(dòng)靜分離，動(dòng)線分布合理；客廳和臥室面積寬大；陽(yáng)臺(tái)空間較大；除衛(wèi)生間外其他空間均帶有明窗。

戶型缺點(diǎn)：廚房和餐廳空間緊湊；衛(wèi)生間沒(méi)有窗戶；玄關(guān)面積較??；戶型南北痛風(fēng)性較差。

裝修建議：為保證業(yè)主私密性，在客廳北側(cè)可增加半壁墻，或者是儲(chǔ)物柜加以修飾。廚房門(mén)可設(shè)計(jì)成推拉門(mén)，可防止開(kāi)關(guān)門(mén)影響主人烹飪美食。衛(wèi)生間空間寬大，可將淋浴空間隔開(kāi)，增加空間功能性。

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