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自“緣何龍鼎國際SOHO公寓在邯城受追捧”文章推出后，引起了眾多網友的關注，龍鼎國際的上店和電話咨詢量不斷攀升，而有的投資客則選擇蓄勢靜待五一龍鼎國際價位的正式對外公布。

任何一種投資渠道本身都有優(yōu)劣之分，就投資商業(yè)地產而言，投資準確才有可能讓資產增值。其實不管是哪種投資，最重要的就是投資的東西要有升值空間，有穩(wěn)定回報，雖不奢望大賺大發(fā)，但最起碼必須要保證穩(wěn)賺不賠，那么我們就要為我們所投資的東西來算一筆細賬，看看投資龍鼎國際公寓投資回報率如何？

我們以購買一套戶型為50平米的SOHO公寓為例，每平米均價按5500元來算（實際上同區(qū)域遠不止這個價位），那么總房款是27.5萬元，龍鼎國際位于人民路與滏西大街交叉口，我們取一個中間值45元/月/平米作為租金額，龍鼎國際2016年底交房，那么我們來大概運算一下細節(jié)......

龍鼎國際投資回報率（僅供參考）

經過上面的大概估算，結果一目了然，實際上這其后的幾年，隨著租金額度的逐步上漲，收益遠不止這些，實際上你可能到不了一定的年限，成本大概就可以全回來了，這種‘以租養(yǎng)貸’的方式是近年來不少投資客常用的手段。

現在SOHO公寓較受市場歡迎的原因，也是近來社會投資環(huán)境大勢所趨。

投資住宅和投資SOHO的差別有什么區(qū)別？

首先，住宅限購限貸，如果你不是一套房，那么不管面積大小，二次買入會被視為二套房，相應稅收會隨著增加，首付會被提到60%。如果國家在出臺一些住宅方面的調控政策，風險會隨之增加，比如房產稅、不動產實名制等，而到時候擁有住宅數量越多恐怕會越感到進退維谷。而SOHO不限購，商住自由，不影響以后買二套房，并且SOHO一般選址在地理位置較好的地段，對外出租也相對容易，投資收益率高，比較穩(wěn)定。

龍鼎國際SOHO公寓辦公效果圖

投資商鋪比投資SOHO物超所值嗎？

商鋪的價格是一般小型投資客望塵莫及的，尤其是市中心繁華地段的商鋪，其高價態(tài)勢令人嘆為觀止。如此高額的投入，風險自然是相伴相生的，無論是地段還是租賃市場一旦發(fā)生意外，那么如此巨高的投資恐怕會砸的你痛哭無淚。而SOHO公寓的總價不會太高，首付也不多，比如龍鼎國際此次推出首付僅12萬，投入后資金周轉應該比較靈活，無論是商用還是外租，都會有穩(wěn)定的回報，投資風險較小。

如果你還在感嘆自己時運不濟，沒有掙錢的機會，那是因為我們還不會‘錢生錢’。李嘉誠說：“隨時留意身邊有無生意可做，才會抓住機遇。著手越快越好。遇到不尋常的事發(fā)生時立即想到賺錢，這是生意人應該具備的素質。”現在擺在你面前一個機遇，難道你還不抓緊嗎？

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