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對(duì)于三室兩廳的房子來說，東方新天地119平米三居在建筑面積上低于部分房子的情況下，在居住功能上得到了充分的滿足，三室兩廳，滿足了客廳餐廳的利用，主臥和次臥兼書房也得到了滿足，并且遇到家中成員比較多的家庭時(shí)這套三居室的房子也是不錯(cuò)的選擇。同時(shí)在建筑面積上前期為家里省去了不少費(fèi)用，把省去的錢花到后期的裝修費(fèi)用上，是大眾家庭的不錯(cuò)選擇。

本期邀請(qǐng)北京冠盛裝飾的主任設(shè)計(jì)師蘇亞超為大家詳細(xì)講解。

東方新天地三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 面積約119.07㎡

戶型分析：該戶型是本小區(qū)的東戶戶型，一進(jìn)門，映入眼簾的就是一個(gè)客廳和餐廳相連的一個(gè)寬敞的空間，正對(duì)著的是客廳電視造型墻，小小的電視墻把整個(gè)空間襯托的溫馨又有特色。

正對(duì)餐廳往里面走是主臥和兩個(gè)次臥，主臥大大的陽臺(tái)，為女主人洗衣晾曬提供了最好的空間，同時(shí)這里也是接受陽光浴的最好地方，平時(shí)養(yǎng)養(yǎng)花，種種草也是不錯(cuò)的選擇。

書房的設(shè)計(jì)以簡(jiǎn)約大氣為主，整面墻的通體書柜將會(huì)把整個(gè)小小的書房增添了不少霸氣，是男主人工作上網(wǎng)的最好去處。

設(shè)計(jì)師點(diǎn)評(píng)：

該戶型整體空間得到了充分的利用，沒有一點(diǎn)浪費(fèi)空間的地方，廚房餐廳緊密相連，功能完整，面積雖小，但動(dòng)能劃分完美。不足在于客廳的布置，這是設(shè)計(jì)的難點(diǎn)和亮點(diǎn)所在，需業(yè)主在和設(shè)計(jì)師溝通時(shí)注意。

裝修建議：

客餐廳是一個(gè)整體的空間，家具布置時(shí)應(yīng)明確行人流向問題，避免阻隔的出現(xiàn)。

公共空間的吊頂設(shè)計(jì)建議整體吊頂，避免局部吊頂，后期造成不整體的后果。

入戶玄關(guān)處的設(shè)計(jì)是客廳設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)，建議在沙發(fā)的背后設(shè)計(jì)為軟隔斷，珠簾或是實(shí)木雕花的造型，鞋柜可防治在軟隔斷的前方，既美觀又實(shí)用。

主臥室的陽臺(tái)是一個(gè)重要的通風(fēng)處，建議在埡口處包埡口套即可，切記小心安裝推拉門，以免造成后期通風(fēng)不暢。也可在陽臺(tái)處養(yǎng)殖一些植物，凈化空氣，愉悅心情。

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