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2009年年初，謀劃了8年之久的特大型舊城區(qū)“五倉區(qū)”改造項目，引入BT模式，駛上了開發(fā)改造的快車道。五倉區(qū)作為邯鄲市的南大門，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。在五倉區(qū)的綜合開發(fā)改造規(guī)劃中，綠化系統(tǒng)與水系統(tǒng)占了很大比重。綠地約占總用地的19%，網(wǎng)絡(luò)式的水、綠布局方式，將使得每一個開發(fā)地塊均能享用到公共綠地和水環(huán)境，從而使五倉區(qū)呈現(xiàn)出“水上江南”式的秀美區(qū)域環(huán)境。

2009年至2014年，五倉區(qū)舊城換新穎，逐漸成長為我們心中的那個宜居之地。

舊日的五倉區(qū)

位于邯鄲市主城區(qū)南部的五倉區(qū)，并不是—個真正意義上的行政區(qū)。上世紀(jì)70年代，這里開始被作為邯鄲市物資、建工、供銷、商貿(mào)、糧食5大系統(tǒng)的重要倉儲基地，“五倉區(qū)”因此而得名。

五倉區(qū)涵蓋了邯鄲市中華大街以西、京廣鐵路以東、渚河路以南、南環(huán)路以北共5874畝的大片區(qū)域，面積相當(dāng)于一個邯山區(qū)。里面有82家企事業(yè)單位，3個城中村。

一座倉庫緊挨著一座倉庫，11條舊鐵路線縱橫交錯。作為計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物和重要的倉儲基地，五倉區(qū)曾是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的一個重要符號。然而隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，它的作用日趨衰減，幾乎成了被遺忘的角落。

“以財政為擔(dān)保，以土地抵押的形式，積極爭取銀行貸款，將籌集到的資金用于支付土地拆遷補償、收儲及基礎(chǔ)設(shè)施配套等前期開發(fā)費用，待土地在二級市場公開掛牌出讓后，再用出讓金償還貸款。”邯鄲市城市建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理孫章錄曾這樣解釋過。

為提高五倉區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套水平，在資金十分緊張的情況下，邯鄲市又探索嘗試采用BT（建設(shè)一移交）模式，對五倉區(qū)內(nèi)的兩條主干道——水廠路和陵西大街工程進(jìn)行建設(shè)。經(jīng)過公開招標(biāo)，邯鄲第三建筑公司作為投資建設(shè)商中標(biāo)，由其投資3800余萬元，完成兩條路的拆遷及施工建設(shè)。道路及綠化、亮化等配套設(shè)施全部建設(shè)完成后，由和諧五倉開發(fā)公司代表政府進(jìn)行分期回購。這種融資模式解決了項目建設(shè)與資金短缺問題，加快了項目建設(shè)進(jìn)度。

五倉區(qū)規(guī)劃圖

今日的現(xiàn)代城區(qū)

在很多邯鄲市民的心中，五倉區(qū)的樓盤價格實惠，但戶型、環(huán)境、交通或者配套上，總是有差強人意的地方。

但現(xiàn)在來看，五倉區(qū)作為邯鄲市的南大門，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。其西側(cè)的趙王城遺址公園開工建設(shè)，南側(cè)的南湖公園中心景區(qū)也已建成，東鄰高教區(qū)，北抵繁華的市區(qū)中心。無論從交通、人力資源和經(jīng)濟環(huán)境上看，都有著極大的發(fā)展空間。很多以商貿(mào)、服務(wù)、教育、金融、居住、休閑為特色的高品質(zhì)樓盤，正在以更高的標(biāo)準(zhǔn)，打造相對獨立功能且完善的樓盤，區(qū)域城市面貌及基礎(chǔ)設(shè)施都會大幅度的改善和提高，版塊未來仍有較大的發(fā)展與升值空間，進(jìn)一步地引領(lǐng)城市南部擴建性的大發(fā)展。

沒有市區(qū)的嘈雜與擁擠，寬闊的馬路上車流量也不大，春暖花開時，走到哪里，天空都是碧藍(lán)。廣闊的地盤配以優(yōu)越的宜居環(huán)境，成熟的配套和便利的交通，不論是剛需還是改善居住，不管是新婚二人還是三口之家，五倉區(qū)都是個不錯的選擇。